コスモ西葛西ロイヤルフォルム 501 3LDK 5990万円 76.72㎡が仲介手数料無料！
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5990万円

【間取図】コスモ西葛西ロイヤルフォルム501※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

5階・南西×東南の角部屋で、2面バルコニーと専用玄関ポーチを備えた開放感ある3LDK住戸。2025年6月に水回り・建具・床・クロスなどをフルリフォーム済みで、\フラット３５](http://www.lotus-asset-and-property.com/faq/loan/flat35/4877>フラット３５)にも適合しています。

仲介手数料無料でできますので、186万円ほどオトクになります！

建物情報
コスモ西葛西ロイヤルフォルム

コスモ西葛西ロイヤルフォルム 501 3LDK 76.72㎡

価格
面積	76.72m²　壁芯（バルコニー11.2m²）
間取	3LDK　5階　南西LDK15.6畳　　洋室7.2畳　　洋室6.0畳　　洋室5.1畳
管理費等	管理費 10800円　修繕積立金 24200円　（合計　35,000円）
所在地	東京都江戸川区西葛西２丁目２３－１９
設備・条件	事務所不可ペット不可フラット３５利用可リノベーション三口コンロシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場 CATV インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	江戸川区立第五葛西小学校　徒歩10分　江戸川区立清新第一中学校　徒歩11分

コスモ西葛西ロイヤルフォルムは、東京メトロ東西線「西葛西駅」から徒歩9分に位置し、総戸数63戸のマンションです。2025年6月にリノベーションが完了し、システムキッチンやユニットバスなど主要設備が新しくなっています。オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティと利便性も高いです。

子育て中のご家庭のお客様へ。お子様が小さく、毎日忙しい日々を送っているかもしれません。この物件はオートロックと宅配ボックスが完備されており、セキュリティ面で安心して暮らせます。リノベーション済みで新しく、快適な環境で子育てに集中できます。

駅からのアクセスが良く、通勤や通学に便利です。また、充実した設備とリノベーションされた綺麗な内装は、日々の家事の負担を減らし、家族との時間を増やすことにつながります。共働きで忙しいご家庭に最適な住まいです。

東西線「西葛西」駅徒歩9分、行船公園やイオン葛西店も徒歩圏に揃う、暮らしやすさと自然が共存する中高層マンションです。1997年築のタイル貼り15階建で、オートロック・宅配ボックス付きの安心設備も備えた、家族にちょうどいい住まいです。

ペットの飼育は不可です。

築28年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リノベーション（ 2025年6月完了）: 給湯器交換、CF張替、システムキッチン交換、下足入れ交換、ユニットバス交換、洗濯水栓器具交換、洗面台交換、防水パン交換、トイレ交換、スイッチパネル設置、全室クロス張替、ダウンライト設置、全フローリング張替、照明器具設置、全建具交換、玄関人感センサー設置

交通	東西線　西葛西　徒歩9分
築年	1997/02築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号		掲載期限日	2025/09/02
状態	売り出し中	取引態様	仲介

2025年08月07日更新

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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