クレストフォルム南砂仙台堀川公園

クレストフォルム南砂仙台堀川公園の売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地江東区南砂4丁目12-16
築年月2003/08
戸数規模71戸
新築時売主(株)ゴールドクレスト

クレストフォルム南砂仙台堀川公園

物件の特徴

クレストフォルム南砂仙台堀川公園は10階建て

江東区 南砂の好立地の中規模マンションです。

まとめ

クレストフォルム南砂仙台堀川公園は東西線「南砂町」駅徒歩10分です。平成15年築、10階建てのマンションです。

オートロック完備しています。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

クレストフォルム南砂仙台堀川公園は徒歩1に「仙台堀川公園」があります。徒歩7分に「ワイズマート 東砂店」があります。徒歩8分に「ニトリ 南砂店」があります。

物件概要

所在地
東京都江東区南砂4丁目12-16
交通東西線 南砂町駅 徒歩10分 
   
築年2003/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数71戸
新築時売主(株)ゴールドクレスト
施工(株)ピーエス三菱
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社ゴールドクレストコミュニティ
管理費単価381.01

外観・共用部の画像

クレストフォルム南砂仙台堀川公園外観1

クレストフォルム南砂仙台堀川公園外観2
クレストフォルム南砂仙台堀川公園は平成15年築、10階建てのマンションです。

クレストフォルム南砂仙台堀川公園エントランス1

クレストフォルム南砂仙台堀川公園エントランス2

クレストフォルム南砂仙台堀川公園共用部1

クレストフォルム南砂仙台堀川公園共用部2

クレストフォルム南砂仙台堀川公園共用部3

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2003年08月築なので、2024年3月の時点で築 20年7か月となります。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/32階 約76㎡ @80.5 @71.4 @51.1 クレストフォルム南砂仙台堀川公園6198万円
2022/48階 約85㎡ @77.36 @68.3 @48.9 クレストフォルム南砂仙台堀川公園6599万円
2022/38階 約85㎡ @79.71 @70.7 @50.7 クレストフォルム南砂仙台堀川公園6799万円
2022/18階 約85㎡ @82.05 @73 @52.4 クレストフォルム南砂仙台堀川公園6999万円
2022/19階 約73㎡ @87.71 @78.4 @56.3 クレストフォルム南砂仙台堀川公園6490万円
2022/19階 約73㎡ @90.42 @81.1 @58.3 クレストフォルム南砂仙台堀川公園6690万円
2021/51階 約78㎡ @56.93 @47.9 @33.6 クレストフォルム南砂仙台堀川公園4480万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 8階 / 85.3m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
3LDK
専有面積
85.3㎡
バルコニー
16.5㎡
管理費
17100円
修繕積立金
15400円

・「クレストフォルム南砂仙台堀川公園」は北東角部屋・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

クレストフォルム南砂仙台堀川公園806間取図
【間取図】クレストフォルム南砂仙台堀川公園8階※過去の掲載物件
クレストフォルム南砂仙台堀川公園クレストフォルム南砂仙台堀川公園806 リビング(ダイニング)

地図、周辺環境

地図

江東区南砂4丁目12-16

学校区

小学校:江東区立第二砂町小学校(14分)

中学校:江東区立第三砂町中学校(9分)

南砂エリアのご紹介

地域について

江東区南砂は、都心から永代通りを東に進むと、荒川を渡る手前にあります。まさにリバーサイドの街で、主な最寄り駅のは東京メトロ東西線「南砂町」は、大手町駅から10分程のロケーションです。明治通り、葛西橋通り、永代通りなどの幹線通り沿いには、旧工場・倉庫が撤退したあとにできた商業施設が多く、生活にも便利な街となっています。現在は中・高層マンションが多い住宅としてにぎわっています。

江東区南砂1
南砂三丁目公園は駅前にある公園です。

江東区南砂4
南砂緑道公園は旧城東電車の線路敷に作られた公園です。南砂二丁目住宅(南砂住宅)を取り囲むように公園があります。

江東区南砂3
城東電車の遺構を顕彰しています。

江東区南砂2

江東区南砂5
主な駅は南砂町駅です。

通学区について

丁目 番地 小学校 中学校
南砂一丁目 25番 江東区立砂町小学校 江東区立第三砂町中学校
4番10〜11号
4番17号
4番19~21号
4番24号
5番
江東区立北砂小学校 江東区立第二南砂中学校
その他 江東区立第四砂町小学校
南砂二丁目 1番6〜18号
4番
8〜37番
1番1〜5号 江東区立南陽小学校 江東区立東陽中学校
5番1号
5番3号
5番6号
江東区立東陽小学校
5番2号
5番4〜5号
6〜7番
江東区立深川第四中学校
その他 江東区立南砂小学校 江東区立南砂中学校
南砂三丁目 全域 江東区立第三砂町小学校 江東区立第三砂町中学校
南砂四丁目 1~11番
13~19番
その他 江東区立第二砂町小学校
南砂五丁目 13~24番
その他 江東区立砂町小学校
南砂六丁目 4~6番 江東区立第二砂町小学校
その他 江東区立第三砂町小学校
南砂七丁目 全域

南砂のマンションカタログ

当社サイト内の南砂の販売物件情報(クレストフォルム南砂仙台堀川公園の周辺)もぜひご覧ください。南砂の中古マンション(クレストフォルム南砂仙台堀川公園の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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