マンション東陽町[仲介手数料無料]

マンション東陽町は葛西橋通り沿いの大規模マンションです。11階建て、総戸数194戸です。南砂二丁目交差点に面し、堂々とした姿で建っています。幹線道路沿いでも、視界が抜けていて空が広く感じられ、日常がなんとなく誇らしくなる場所です。
マンション東陽町は葛西橋通り沿いの大規模マンションです。11階建て、総戸数194戸です。南砂二丁目交差点に面し、堂々とした姿で建っています。幹線道路沿いでも、視界が抜けていて空が広く感じられ、日常がなんとなく誇らしくなる場所です。
マンション東陽町の交差点側外観。「ひまわり歯科」の看板が並ぶ町並みに馴染み、住民の暮らしが地域と溶け合っています。窓からはバルコニー越しに洗濯物が揺れ、生活の息づかいが感じられる風景です。
マンション東陽町の交差点側外観。「ひまわり歯科」の看板が並ぶ町並みに馴染み、住民の暮らしが地域と溶け合っています。窓からはバルコニー越しに洗濯物が揺れ、生活の息づかいが感じられる風景です。
マンション東陽町の裏手外観。清洲橋通りの裏手には、ゆるやかな段差と樹木があり、建物のスケールに反して、どこか落ち着いた表情も見せてくれます。
マンション東陽町の裏手外観。清洲橋通りの裏手には、ゆるやかな段差と樹木があり、建物のスケールに反して、どこか落ち着いた表情も見せてくれます。
マンション東陽町の南側外観と仙台堀川公園。水辺と緑に包まれた並木道が広がり、四季折々の風景を楽しみながら暮らせる住環境。公園のせせらぎの音が、休日の散歩を心地よくしてくれます。
マンション東陽町の南側外観と仙台堀川公園。水辺と緑に包まれた並木道が広がり、四季折々の風景を楽しみながら暮らせる住環境。公園のせせらぎの音が、休日の散歩を心地よくしてくれます。
マンション東陽町の正面外観。白いバルコニーがずらりと並び、陽の光をきれいに反射しています。建物の足元には大きな街路樹が並び、都会の中にも季節感があります。
マンション東陽町の正面外観。白いバルコニーがずらりと並び、陽の光をきれいに反射しています。建物の足元には大きな街路樹が並び、都会の中にも季節感があります。
マンション東陽町の歩道沿いの様子。広い歩道に駐輪スペースも整備されており、自転車通勤や送り迎えもしやすい日常風景。前面道路にはカフェや店舗も点在していて、暮らしに便利な空気感が流れています。
マンション東陽町の歩道沿いの様子。広い歩道に駐輪スペースも整備されており、自転車通勤や送り迎えもしやすい日常風景。前面道路にはカフェや店舗も点在していて、暮らしに便利な空気感が流れています。
マンション東陽町の歩道側階段アプローチ。大通りに面したタイル階段を登ると、ゆるやかな屋根付きの入口が出迎えてくれます。下町のあたたかい生活風景が、自然と溶け込んできます。
マンション東陽町の歩道側階段アプローチ。大通りに面したタイル階段を登ると、ゆるやかな屋根付きの入口が出迎えてくれます。下町のあたたかい生活風景が、自然と溶け込んできます。
マンション東陽町の名称プレートと送水口。古き良きプレートに刻まれた「マンション東陽町」の文字が、昭和の歴史を静かに物語ります。外壁のひび割れも、この街とともに歩んできた証です。
マンション東陽町の名称プレートと送水口。古き良きプレートに刻まれた「マンション東陽町」の文字が、昭和の歴史を静かに物語ります。外壁のひび割れも、この街とともに歩んできた証です。
マンション東陽町のメインエントランス。半アーチの大屋根が、雨の日も安心して住人を迎えてくれます。花壇のレンガと植栽の緑が、ちょっとした癒しを添えてくれています。
マンション東陽町のメインエントランス。半アーチの大屋根が、雨の日も安心して住人を迎えてくれます。花壇のレンガと植栽の緑が、ちょっとした癒しを添えてくれています。
マンション東陽町のガラス扉前。エントランスには防犯カメラの案内と、ALSOKセキュリティのシールが見え、安心して暮らせる環境が整っています。出入りのたびに少し安心感がある、そんな玄関です。
マンション東陽町のガラス扉前。エントランスには防犯カメラの案内と、ALSOKセキュリティのシールが見え、安心して暮らせる環境が整っています。出入りのたびに少し安心感がある、そんな玄関です。
マンション東陽町の防犯ステッカー表示。「耐震診断済」や「防犯カメラ作動中」など、暮らしを守るための備えがしっかり明示されています。セキュリティ面の意識が伝わってきます。
マンション東陽町の防犯ステッカー表示。「耐震診断済」や「防犯カメラ作動中」など、暮らしを守るための備えがしっかり明示されています。セキュリティ面の意識が伝わってきます。
マンション東陽町の共用ホールと自動販売機。明るいタイル床のホールには、住民に便利な自販機が設置されています。下町らしい、さりげない気配りが感じられます。
マンション東陽町の共用ホールと自動販売機。明るいタイル床のホールには、住民に便利な自販機が設置されています。下町らしい、さりげない気配りが感じられます。
マンション東陽町の管理事務室カウンター。管理員さんが常駐する窓口が設けられており、安心できる日常の支えになります。掲示板には丁寧な案内も見られ、管理が行き届いた印象です。
マンション東陽町の管理事務室カウンター。管理員さんが常駐する窓口が設けられており、安心できる日常の支えになります。掲示板には丁寧な案内も見られ、管理が行き届いた印象です。
マンション東陽町の屋根付き駐輪場。奥行きのある屋根付きスペースが自転車を雨から守ってくれます。道路からの導線もよく、通勤や通学に使いやすそうです。
マンション東陽町の屋根付き駐輪場。奥行きのある屋根付きスペースが自転車を雨から守ってくれます。道路からの導線もよく、通勤や通学に使いやすそうです。
マンション東陽町のピロティ空間と裏口側階段。道路に面してピロティが設けられ、奥には駐車場や裏動線が見えます。実用性重視の共用部で、昭和の設計思想が生きています。
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マンション東陽町のピロティ空間と裏口側階段。道路に面してピロティが設けられ、奥には駐車場や裏動線が見えます。実用性重視の共用部で、昭和の設計思想が生きています。

マンション東陽町の購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

マンション東陽町は、東陽町駅徒歩11分・全193戸の大規模マンション。下町らしい温もりと日々の暮らしやすさを兼ね備え、安心の新耐震基準でご家族にも心強い住まいです。

耐震性は新耐震相当です。 好立地の大規模物件です。

ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。

仲介手数料無料・半額で
電話:03-5809-1630

マンション東陽町を解説します

マンション東陽町は、東陽町駅徒歩11分・全193戸の大規模マンション。下町らしい温もりと日々の暮らしやすさを兼ね備え、安心の新耐震基準でご家族にも心強い住まいです。

この街とゆるくつながる安心感。東陽町で、ちょっと背伸びしない暮らし。

マンション東陽町は、江東区南砂2丁目に位置する全193戸の大規模マンションです。最寄りの東京メトロ東西線「東陽町」駅からは徒歩11分。周囲には広めの歩道や植栽が整えられ、下町ならではの穏やかさが漂っています。

外観は11階建ての大規模構造で、特徴的な白い曲線ファサードが街路にリズムを与えます。屋根付きのエントランスアプローチには防犯カメラやALSOKのセキュリティが整っており、安心して出入りできる雰囲気があります。

敷地の北側には公園のような緑地や植え込みが広がっており、エントランスやピロティ付近では日中のやさしい日差しが印象的です。坂道や歩道も広めに確保されていて、小さなお子様連れや高齢の方も移動がスムーズです。

徒歩1分の場所には「まいばすけっと」があり、普段の買い物にも不自由しません。近隣には東陽図書館や公園、小中学校も揃っており、下町エリアらしい住環境が整ったエリアです。

管理体制は良好で、エントランスの掲示には管理事務所の案内や注意書きが掲示され、管理員が常駐するカウンターも設けられています。耐震診断済みで、新耐震基準を満たし、耐震適合証明の取得も可能です。

災害・耐震

1979/07築で、 総戸数194戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。

新耐震相当です。2025年6月の時点で 築45年 11か月となります。

江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2023/97階約68㎡@61.28@51.7@36.3
2022/103階約67㎡@59.05@49.4@34.6

出典:当社サイト



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仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都江東区南砂2丁目30-1
交通 東西線 東陽町駅 徒歩11分 
築年1979/07築
規模・構造 鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て  総戸数194戸
新築時売主日通不動産
施工(株)長谷川工務店
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)長谷工コミュニティ
管理費単価

地図、周辺環境

江東区南砂2丁目30-1

学校区

小学校:江東区立第四砂町小学校(3分)

中学校:第二南砂中学校(5分)

Convenience Store

  • ポプラ 南砂2丁目店 分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 南砂2丁目店 2分
  • スーパータイヨー東陽町店 6分
  • OKストア 尾高橋店 5分
  • 西友 東陽町店 6分
  • OKストア 南砂店 7分

Medical

  • 鈴木医院 5分
  • ひまわり歯科医院 1分
  • 鈴木歯科医院 5分
  • 六地蔵クリニック 2分

Kindergarten

  • 江東区立 南陽幼稚園 7分
  • 南砂第三保育園 5分
  • 南砂第四保育園 7分

Bank

  • 東京東信用金庫江東中央支店 9分
  • 東京シティ信用金庫深川支店 9分
  • きらぼし銀行 東陽町支店 9分
  • 第一勧業信用組合 千田町支店 9分

Parks

  • 横十間川親水公園 1分
  • 南砂緑道公園 3分
普通の不動産屋ではできないこと

押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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更新日:

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