ライオンズマンション南砂 901 2DK 2799万円 44.65㎡が仲介手数料無料！
up

建物情報を見る

問い合わせ

2799万円

【間取図】ライオンズマンション南砂901※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

内見したい・資料ほしい

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

南西×北西の角部屋、9階からの開放的な眺望と日当たりの良さが魅力の2DK住戸。

全室フルリフォーム済で、浴室乾燥機・追焚・浄水器付きキッチン・配管更新など、設備面も安心の内容。

仲介手数料無料でできますので、90万円ほどオトクになります！

建物情報
ライオンズマンション南砂

ライオンズマンション南砂 901 2DK 44.65㎡

価格
面積	44.65m²　壁芯（バルコニー4.07m²）
間取	2DK　9階　南西DK7.3畳　　洋室4.8畳　　洋室4.1畳
管理費等	管理費 12400円　修繕積立金 18530円　（合計　30,930円）
所在地	東京都江東区南砂４丁目３－１１
設備・条件	事務所不可ペット不可角部屋リノベーション IHコンロシステムキッチン追い焚きバス専用シャワー浴室乾燥機トイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング

■住戸ポジション・眺望

9階部分の角部屋（南西×北西）に位置し、周囲の建物を越える高さから開放的な眺望が広がる。

2面採光により日当たり・風通しが良く、快適な居住環境を確保できる配置。

■室内空間と設備

専有面積44.65㎡・2DKの間取りで、使い勝手の良いコンパクトファミリー・DINKS向けプラン。

全居室でエアコン設置可能（一部は先行配管済み）、照明器具もLEDで統一されている。

シューズラックや建具、フローリング、クロスなどもリニューアルされ、内装全体が刷新されている。

■水回り（キッチン・バス・洗面）

キッチンには1800幅のシステムキッチンを新設、浄水器付き水栓を搭載。

浴室は1116サイズのユニットバスで追焚機能・浴室暖房乾燥機付き。洗面台は750幅の新規交換済み。

トイレは温水洗浄便座付きシャワートイレで、洗面・トイレ・玄関の床はフロアタイル仕上げ。

■配管・インフラ更新

室内の給排水管（スラブ上配管）を更新済みで、今後の安心性も高い。

電気温水器も交換済みで、オール電化に対応した設備リニューアルが実施されている。

2025年7月26日時点の売出価格は2799万円でした。

ライオンズマンション南砂は、下町の落ち着いた住宅地に位置し、公園や商店、緑道が生活圏に広がる“地域密着型”の中規模マンションです。

オール電化仕様と長期修繕計画の整備により、築年数を感じさせない安心感と堅実な暮らしを支える住まいです。

ペットの飼育は不可です。

築43年8か月です。いわゆる旧耐震です。ローン控除はできません。

リノベーション状況について

リフォーム内容（令和7年6月完成）：設備: フローリング、天井・壁クロス、建具、玄関・洗面室・トイレのフロアタイル交換、キッチン: システムキッチン1800（浄水器付）、バス・トイレ: ユニットバス1116（追焚付）、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台750、シャワートイレ、その他: シューズラック、電気温水器交換、室内給排水管交換（スラブ上の交換可能な部分のみ）、全居室AC設置可（一部先行配管）、照明器具付き（LED）、クリーニングなど

交通	東西線　南砂町　徒歩11分
築年	1981/12築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号		掲載期限日	2025/08/23
状態	売り出し中	取引態様	仲介

2025年08月02日更新

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

手続きを知る

ローンのことなど

ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。

その他はよくあるご質問をご覧ください。

不動産仲介手数料無料・半額のこと

ローンの手続のこと

不動産売買の流れを知る

他のお部屋の販売情報

一般公開物件数：564件

会員限定物件：2266件

会員登録をしていただくと閲覧可能物件が2266件増えます。会員限定物件では、準備中の物件情報もご覧いただけます。

会員登録をする

沿線の販売中物件

江東区内の売り物件を探す

南砂エリアのマンションカタログ

南砂のマンション一覧はこちら

特徴が似ている物件

　ビンテージ物件　ライオンズマンション　リノベーション　中層　大手ブランド　室内配管交換　２階以上　Ｒ１適合

担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

ライオンズマンション南砂 901 2DK 2799万円 44.65㎡ が仲介手数料無料！up