コープ南砂

コープ南砂の売買が紹介料が０円・半額・割引です

2018年11月23日投稿 2024年04月01日更新

所在地	南砂１丁目２５－１４
築年月	1981/04
戸数規模	165戸
新築時売主	東京都住宅供給公社

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
1. ***号室 / ***階　
2. ***号室 / ***階　
コープ南砂
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

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仲介手数料無料

号室 / 階　

*****万円
**.**㎡
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コープ南砂

物件の特徴

コープ南砂は仙台堀川公園に面したマンション

江東区南砂の好立地の大規模マンションです。

まとめ

コープ南砂は、東西線「南砂町」駅から徒歩13分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には南側に広がる仙台堀川公園があり、豊かな自然に囲まれた住環境が広がっています。

この公園では四季折々の風景や花々を楽しむことができ、日常の喧騒を離れた静かな時間を過ごすことができます。

コープ南砂は14階建ての旧耐震マンションです。

竹中工務店（スーパーゼネコン）による信頼の施工であり、東京都住宅供給公社（公的団体）の旧分譲物件で管理も大手の業者によって行われています。

昭和56年築で、総戸数165戸のビッグコミュニティです。

また、2019年には大規模修繕工事が実施され、建物のメンテナンスが行き届いています。

さらに、徒歩2分の場所にはコンビニ「ローソン南砂葛西橋通店」があり、日常の買い物に便利です。

徒歩7分には「いばすけっと南砂２丁目店」もあり、食材や生活用品の調達に困ることはありません。

また、徒歩3分の距離には「ヤマダデンキヤマダアウトレット南砂店」があり、家電製品の購入や修理も便利に行えます。

物件概要

所在地	東京都南砂１丁目２５－１４
交通	東西線　　徒歩13分　東西線　東陽町駅　徒歩17分
築年	1981/04築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　14階建て　総戸数165戸
新築時売主	東京都住宅供給公社
施工	竹中工務店
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	一部委託日勤
管理会社	日本ハウズイング(株)
管理費単価

外観・共用部の画像

コープ南砂は１４階建ての大型マンションです。南側に仙台堀川公園があり自然を感じることができます。

西側にはＪＲの貨物線の線路がありますが、１日に１～数回運行する程度で静かです。

仙台堀川公園は仙台堀川を部分的に埋め立てた造られた親水公園です。総延長は３７００メートルもある大きな公園です。

敷地の入り口は明治通りに面しており、大規模マンションにふさわしい設えになっています。

エントランスです。

耐震性・耐震対策

耐震は要確認です。1981年04月築なので、2024年4月の時点で築 43年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　4階　/　73.83m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 4階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 73.83㎡
バルコニー: 8.5㎡
管理費: 9500円
修繕積立金: 8500円

・「コープ南砂」は4階北西角部屋・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】コープ南砂4階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/　12階　/　72.21m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 12階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 72.21㎡
バルコニー: 7.89㎡
管理費: 9500円
修繕積立金: 8500円

・「コープ南砂」は12階部分南向き・バルコニーから仙台堀川公園を望めます。
・内装はリノベーションです。

【間取図】コープ南砂12階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/　11階　/　73.83m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 11階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 73.83㎡
バルコニー: 8.5㎡
管理費: 9500円
修繕積立金: 8500円

・「コープ南砂」は11階南西向き・角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】コープ南砂11階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

南砂１丁目２５－１４

学校区

小学校：江東区立砂町小学校(5分)

中学校：江東区立第三砂町中学校(11分)

Convenience Store

ローソン江東北砂二丁目店 3分
ファミリーマート江東境川店 3分
ポプラ南砂2丁目店 3分
ローソン南砂葛西橋通店 2分
サンクス江東南砂四丁目店 3分

SuperMarket,etc

まいばすけっと南砂2丁目店 5分
まいばすけっと砂町銀座西店 6分
OKストア尾高橋店 7分
みんなのイチバ江東北砂4丁目店 6分
miniピアゴ北砂4丁目店 6分

Medical

亀高医院 3分
山崎歯科医院 4分
寺尾歯科医院 4分
砂町産科婦人科医院 5分

Kindergarten

南砂第四保育園 7分
南砂第三保育園 6分
砂町保育園 7分

Bank

東京東信用金庫江東中央支店 4分
三井住友銀行砂町支店 9分

Parks

南砂エリアのご紹介

地域について

江東区南砂は、都心から永代通りを東に進むと、荒川を渡る手前にあります。まさにリバーサイドの街で、主な最寄り駅のは東京メトロ東西線「南砂町」は、大手町駅から10分程のロケーションです。明治通り、葛西橋通り、永代通りなどの幹線通り沿いには、旧工場・倉庫が撤退したあとにできた商業施設が多く、生活にも便利な街となっています。現在は中・高層マンションが多い住宅としてにぎわっています。

南砂三丁目公園は駅前にある公園です。

南砂緑道公園は旧城東電車の線路敷に作られた公園です。南砂二丁目住宅（南砂住宅）を取り囲むように公園があります。

城東電車の遺構を顕彰しています。

主な駅は南砂町駅です。

通学区について

丁目	番地	小学校	中学校
南砂一丁目	25番	江東区立砂町小学校	江東区立第三砂町中学校
	4番10〜11号 4番17号 4番19～21号 4番24号 5番	江東区立北砂小学校	江東区立第二南砂中学校
	その他	江東区立第四砂町小学校
南砂二丁目	1番6〜18号 4番 8〜37番	江東区立第四砂町小学校
	1番1〜5号	江東区立南陽小学校	江東区立東陽中学校
	5番1号 5番3号 5番6号	江東区立東陽小学校	江東区立東陽中学校
	5番2号 5番4〜5号 6〜7番	江東区立東陽小学校	江東区立深川第四中学校
	その他	江東区立南砂小学校	江東区立南砂中学校
南砂三丁目	全域	江東区立第三砂町小学校	江東区立第三砂町中学校
南砂四丁目	1～11番 13～19番
南砂四丁目	その他	江東区立第二砂町小学校
南砂五丁目	13～24番	江東区立第二砂町小学校
南砂五丁目	その他	江東区立砂町小学校
南砂六丁目	4～6番	江東区立第二砂町小学校
南砂六丁目	その他	江東区立第三砂町小学校
南砂七丁目	全域	江東区立第三砂町小学校