東大島ファミールハイツ １号棟 1319 2SLDK
4980万円
53.93㎡ が仲介手数料無料！up
毎日の暮らしが整う、利便性の高い住環境！駅徒歩3分の好立地に位置し、ペット2匹まで可能な新耐震基準のファミリー向けリノベーションマンション 。グレージュカラーのシックな空間で、安心のアフターサービス保証付きなため、中古物件の安全性に不安を感じる共働き子育て世帯に新たな安心と快適な生活をご提案します 。
仲介手数料無料でできますので、155万円ほどオトクになります！
東大島ファミールハイツ
東大島ファミールハイツ １号棟 1319 2SLDK 53.93㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 53.93m² 壁芯（バルコニー7.52m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 13階 南東 |
|||
| 管理費等 | 管理費 5340円 修繕積立金 7800円 （合計 13,140円） | |||
| 所在地 | 東京都江東区大島９丁目４－１ | |||
| 設備・条件 | ||||
都営新宿線「東大島」駅徒歩3分という利便性の高い立地は、忙しい共働き世帯や、子育てで時間に追われるご家庭の「朝のバタつき」を解消します 。特にペット2匹まで飼育可能 なため、動物病院や散歩環境が近くにあるかという「ペットのQOL」に関する不安も、近隣の公園や充実したライフインフォメーション で軽減されます。
546戸の大規模コミュニティ で管理体制も良好 。新耐震基準 かつアフターサービス保証付 なので、「中古マンションの安全性や将来の修繕」に関する漠然とした不安も払拭され、安心して永住できる環境が手に入ります。全室収納完備 で、ファミリー世帯の増える荷物にも対応可能です。
駅近ながら「大島小松川公園」まで徒歩4分 のため、都心へのアクセスと自然の豊かさ、どちらも譲れないお客様に最適です。充実の新規リノベーション で、すぐに新生活をスタートでき、煩わしい改修の手間や費用を気にする必要がありません。
2025/11/24時点の売出価格は4980万円でした。
総戸数546戸（全2棟）の大規模マンションで、新耐震基準・ペット飼育可、しかも1号棟1階に「郵便局」「ミスタードーナツ」「モスバーガー」「まいばすけっと」「くすりの福太郎」が並ぶという、生活動線と駅前の気配がそのまま住まいに直結しているのが面白いです。「東大島」駅徒歩3分の距離感と下町のゆるい便利さが共存していて、ちょっと肩の力が抜ける暮らし方ができそうだなと感じました。
ペットの飼育は可です。 １住戸につき、体長50cm未満の犬・猫は2匹まで飼育可。
築39年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除の可否は要確認です。
リノベーション状況について
リノベーション（2026年3月上旬完成予定）:システムキッチン交換（食洗機付）、トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換（追焚付）、ユニットバス交換（浴室乾燥機付）、洗濯バン交換、フローリング貼替、フロアタイル貼替、クロス貼替、照明器具交換、建具交換、専有部内給排水管更新、ハウスクリーニング等
| 交通 | 都営新宿線 東大島 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1986/11築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 251124000001 | 掲載期限日 | 2025/12/22 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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