レクセルガーデン一之江 307 3LDK
4798万円
75.7㎡ が仲介手数料無料！up
一之江エリアで75㎡超の広さを誇る、リノベーション済みの快適な住まい。新耐震基準適合の安心感とゆとりの間取りが、理想のファミリーライフを支えます。
仲介手数料無料でできますので、150万円ほどオトクになります！
レクセルガーデン一之江
レクセルガーデン一之江 307 3LDK 75.7㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 75.7m² 壁芯（バルコニー13.01m²） | |||
| 間取 | 3LDK 3階 南西 |
|||
| 管理費等 | 管理費 18170円 修繕積立金 17790円 （合計 35,960円） | |||
| 所在地 | 東京都江戸川区西一之江３丁目１６－２ | |||
| 設備・条件 | ||||
| 周辺施設 | 江戸川区立西一之江小学校 徒歩12分 江戸川区立松江第六中学校 徒歩10分 | |||
専有面積75㎡超のゆとりある住空間は、家族それぞれのプライベートを大切にしたい世帯に最適です。南西向きの広いバルコニーが、開放感のある毎日を演出します。
リノベーションにより刷新された水回りは、掃除のしやすさと機能性を両立しています。家事動線が考慮された14.3帖のLDKで、家族の笑顔が自然と集まる空間になります。
周辺は落ち着いた住環境でありながら、2000年築の新耐震基準適合で安心感があります。専用ポーチも備わっており、独立性の高いプライベート空間を確保できます。
2026年1月10日時点の売出価格は4798万円でした。
一之江駅徒歩18分の静かな住宅エリアにあり、総戸数39戸のほどよい規模が落ち着いた暮らしを支えます。オートロックと宅配ボックスを備え、将来を見据えた修繕計画が安心感につながる構成です。日常の買い物施設も近く、穏やかな生活リズムを整えたい方に向いた住まいといえます。
ペットの飼育は不可です。 犬・猫は禁止です。
築25年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング貼替え、全クロス張替、玄関床張替（2025年12月完成）
| 交通 | 都営新宿線 一之江 徒歩17分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2000/02築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 260110000005 | 掲載期限日 | 2026/02/07 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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