ソルフィエスタ猿江恩賜公園

ソルフィエスタ猿江恩賜公園の売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地江東区大島2丁目7-8
築年月2005/06
戸数規模45戸
新築時売主杉本興業(株)

ソルフィエスタ猿江恩賜公園

物件の特徴

ソルフィエスタ猿江恩賜公園は4駅利用可

江東区 大島の好立地の中規模マンションです。

まとめ

ソルフィエスタ猿江恩賜公園は半蔵門線他「住吉」駅徒歩8分、都営新宿線「西大島」駅徒歩10分、総武線他「錦糸町」駅徒歩12分、総武線他「亀戸」駅徒歩13分です。平成17年築、12階建てのマンションです。

オートロック完備です。宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ソルフィエスタ猿江恩賜公園は徒歩1分に「猿江恩賜公園」があります。徒歩4分に「まいばすけっと 江東亀戸1丁目店」があります。徒歩7分に「東京都立墨東病院」があります。

物件概要

所在地
東京都江東区大島2丁目7-8
交通JR総武本線 錦糸町駅 徒歩10分 
   
築年2005/06築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  12階建て 総戸数45戸
新築時売主杉本興業(株)
施工多田建設(株)
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社スギモト都市開発
管理費単価325.13

外観・共用部の画像

ソルフィエスタ猿江恩賜公園外観3
ソルフィエスタ猿江恩賜公園は平成17年築、12階建てのマンションです。

ソルフィエスタ猿江恩賜公園外観1
猿江恩賜公園、横十間川が近く、静かな立地です。

ソルフィエスタ猿江恩賜公園外観エントランス1
半蔵門線他「住吉」駅、都営新宿線「西大島」駅、JR「錦糸町」駅、JR「亀戸」駅が利用できます。

都立猿江恩賜公園
徒歩1分に「猿江恩賜公園」があります。

まいばすけっと江東亀戸1丁目
徒歩4分い「まいばすけっと 江東亀戸1丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2005年06月築なので、2024年4月の時点で築 18年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/62階 約64㎡ @81.43 @71.6 @51.1 ソルフィエスタ猿江恩賜公園5280万円
2023/59階 約64㎡ @83.13 @73.3 @52.3 ソルフィエスタ猿江恩賜公園5390万円
2023/52階 約64㎡ @83.9 @74.1 @52.9 ソルフィエスタ猿江恩賜公園5440万円
2023/52階 約64㎡ @83.9 @74.1 @52.9 ソルフィエスタ猿江恩賜公園5440万円
2023/49階 約64㎡ @86.06 @76.2 @54.5 ソルフィエスタ猿江恩賜公園5580万円
2023/42階 約64㎡ @76.8 @67 @47.6 ソルフィエスタ猿江恩賜公園4980万円
2023/42階 約64㎡ @76.8 @67 @47.6 ソルフィエスタ猿江恩賜公園4980万円
2023/32階 約59㎡ @83.11 @72.9 @51.9 ソルフィエスタ猿江恩賜公園4980万円
2023/39階 約64㎡ @89.3 @79.5 @56.9 ソルフィエスタ猿江恩賜公園5790万円
2023/31階 約67㎡ @79.33 @69.7 @49.7 ソルフィエスタ猿江恩賜公園5380万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 1階 / 67.82m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
2SLDK
専有面積
67.82㎡
バルコニー
7.64㎡
管理費
16280円
修繕積立金
5770円

・「ソルフィエスタ猿江恩賜公園」は南向き角部屋です。
・内装はリフォームです。

ソルフィエスタ猿江恩賜公園102間取図
【間取図】ソルフィエスタ猿江恩賜公園1階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員(サイトユーザー)としてログインしてください。会員(サイトユーザー)はこちら

地図、周辺環境

地図

江東区大島2丁目7-8

学校区

小学校:江東区立第一大島小学校(9分)

中学校:江東区立大島西中学校(14分)

大島エリアのご紹介

江東区大島について

江戸時代初期(1640年代)に、海岸湿地を開発して村域が作られたのが始まりまです。当時比較的大きな島であったので、この地名がつけられたとされています。約250年前の地図には、もう大島の地名を見ることができます。

大島地域

マンションや小規模の戸建て、小型ビルなどが並んだ街並みが、大島の風景です。

大島駅
都営新宿線大島駅が最寄りです。

小名木川クローバー橋

小名木川クローバー橋は横十間川と、小名木川を跨ぐ珍しいクロスの橋です。釣りをする人や、散歩している人など、思い思いの過ごし方をしています。ドラマのロケで使われることもあるようですね。

小名木川クローバー橋

学校区について

公立学校に通う場合、学区は以下の通りです。

丁目 番地 小学校 中学校
大島一丁目 全域 江東区立第一大島小学校 江東区立大島西中学校
大島二丁目 全域
大島三丁目 全域 江東区立第二大島小学校 江東区立第二大島中学校
大島四丁目 全域 江東区立大島南央小学校 江東区立大島西中学校
大島五丁目 1~5番
11~33番
36~44番
48~53番
その他 江東区立第四大島小学校
大島六丁目 1番2〜3号
1番6号
3~30番
江東区立第二大島中学校
その他 江東区立第二大島小学校
大島七丁目 全域 江東区立第三大島小学校 江東区立大島中学校
大島八丁目 全域 江東区立第五大島小学校
大島九丁目 1〜3番
その他 江東区立第三大島小学校

大島のマンションカタログ

当社サイト内の大島の販売物件情報(ソルフィエスタ猿江恩賜公園の周辺)もぜひご覧ください。大島の中古マンション(ソルフィエスタ猿江恩賜公園の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。