ソルフィエスタ猿江恩賜公園の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
４駅利用可。築21年0か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているソルフィエスタ猿江恩賜公園が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ソルフィエスタ猿江恩賜公園のレビュー
代表・春日秀典
ソルフィエスタ猿江恩賜公園のレビュー
物件画像
ソルフィエスタ猿江恩賜公園は半蔵門線他「住吉」駅徒歩8分、都営新宿線「西大島」駅徒歩10分、総武線他「錦糸町」駅徒歩12分、総武線他「亀戸」駅徒歩13分です。平成１７年築、12階建てのマンションです。
オートロック完備です。宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
ソルフィエスタ猿江恩賜公園は徒歩1分に「猿江恩賜公園」があります。徒歩4分に「まいばすけっと 江東亀戸1丁目店」があります。徒歩7分に「東京都立墨東病院」があります。
維持・管理の体制
株式会社スギモト都市開発の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2005/06築で、 総戸数45戸の 鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2026年6月の時点で 築 21年 0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都江東区大島２丁目７－８
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武本線 錦糸町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 2005/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数45戸 | ||
| 新築時売主 | 杉本興業(株) | ||
| 施工 | 多田建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社スギモト都市開発 | ||
| 管理費単価 | 325.13 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 9階 | 約59㎡ | ＠138.18 | ＠128 | ＠93 | |
| 2024/12 | 9階 | 約64㎡ | ＠118.45 | ＠108.6 | ＠78.7 | |
| 2023/6 | 2階 | 約64㎡ | ＠81.43 | ＠71.6 | ＠51.1 | |
| 2023/5 | 9階 | 約64㎡ | ＠83.13 | ＠73.3 | ＠52.3 | |
| 2023/5 | 2階 | 約64㎡ | ＠83.9 | ＠74.1 | ＠52.9 | |
| 2023/4 | 9階 | 約64㎡ | ＠86.06 | ＠76.2 | ＠54.5 | |
| 2023/3 | 2階 | 約59㎡ | ＠83.11 | ＠72.9 | ＠51.9 | |
| 2023/3 | 9階 | 約64㎡ | ＠89.3 | ＠79.5 | ＠56.9 | |
| 2023/3 | 1階 | 約67㎡ | ＠79.33 | ＠69.7 | ＠49.7 | |
| 2023/3 | 2階 | 約64㎡ | ＠87.6 | ＠77.8 | ＠55.7 | |
| 2023/2 | 9階 | 約64㎡ | ＠92.52 | ＠82.7 | ＠59.3 | |
| 2023/2 | 2階 | 約59㎡ | ＠86.78 | ＠76.6 | ＠54.7 | |
| 2022/11 | 1階 | 約67㎡ | ＠83.9 | ＠74.3 | ＠53.1 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 1階 / 67.82m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 67.82㎡
- バルコニー
- 7.64㎡
- 管理費
- 16280円
- 修繕積立金
- 5770円
・「ソルフィエスタ猿江恩賜公園」は南向き角部屋です。
・内装はリフォームです。
地図、周辺環境
江東区大島２丁目７－８
学校区
小学校：江東区立第一大島小学校(9分)
中学校：江東区立大島西中学校(14分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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