マートルコート麹町 804 2SLDK
16980万円
80.41㎡ が仲介手数料無料！up
市ヶ谷駅徒歩４分、耐震改修済みの安心と８０㎡超のゆとりある住空間。都心の緑に寄り添い、ペットと共に暮らす千代田区麹町アドレスの価値ある選択。
仲介手数料無料でできますので、515万円ほどオトクになります！
マートルコート麹町
マートルコート麹町 804 2SLDK 80.41㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 80.41m² 壁芯（バルコニー4.51m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 8階 南東 |
|||
| 管理費等 | 管理費 24570円 修繕積立金 14400円 （合計 38,970円） | |||
千代田区麹町アドレス、市ヶ谷駅徒歩４分というステータスと利便性を兼ね備えた立地です。靖国神社や外濠公園などの緑も近く、都心の中枢にありながら四季折々の自然を感じられる贅沢なロケーションです。
８０㎡超のゆとりある２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）で、各居室が広く確保されています。東京都の「耐震改修済」マークを取得しており、旧耐震基準の建物ながら耐震性が確保されている点は、大きな安心材料となります。
ペット飼育が可能（細則あり）で、都心のオアシスのような環境で愛犬との散歩を楽しめます。専有部の給排水管交換を含むリノベーション済みで、資産価値と居住性能の両面で魅力的なヴィンテージマンションです。
2025年12月16日時点の売出価格は16980万円でした。
ペットの飼育は可です。 1住戸につき、小型犬・猫は2匹以内、小鳥は２かご以内飼育可。
2024年に耐震補強工事を行い、東京都耐震改修済マークを取得しています。築43年0か月となります。 ローン控除の可否はご確認をお願いたします。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング張替、全建具交換・全クロス貼替、電気温水器交換、給排水管交換(施工上可能な部分)・・・ほか（2025年11月完了）
| 交通 |
都営新宿線 市ヶ谷 徒歩4分 ＪＲ総武線 市ヶ谷 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区九段南３丁目９－１１ | ||
| 築年 | 1983/02築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 251216000020 | 掲載期限日 | 2026/02/10 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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