ネオコーポ西大島２[仲介手数料無料]

ネオコーポ西大島Ⅱは昭和５９年築の5階建てのマンションです。

周辺は静かな住宅地です。

エレベータがあります。

ネオコーポ西大島２の購入・売却が

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にて可能です。

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代表・春日秀典

西大島駅から徒歩７分。

築40年6か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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ネオコーポ西大島２を解説します

西大島駅から徒歩７分。

ネオコーポ西大島Ⅱは都営新宿線「西大島」駅から徒歩7分です。総武線「亀戸」駅からは徒歩１２分です。5階建ての新耐震基準のマンションです。

エレベーターがあります。

ネオコーポ西大島Ⅱは「猿江恩賜公園」まで徒歩５分です。「まいばすけっと江東亀戸1丁目店」まで徒歩8分です。

江東区大島２丁目の住所
都営新宿線「西大島」駅徒歩7分
江東区立第一大島小学校 450m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
準工業の用途地域

災害・耐震

1984/11築で、総戸数57戸の鉄筋コンクリート5階建て。

2025年5月の時点で築 40年6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

江東区の災害リスク

ロータス不動産のウェブサイトでは江東区のマンション情報をたくさんご覧いただけます。豊富な参考情報を提供しています。仲介手数料無料・半額で購入が可能...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254023

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/3	4階	約52㎡	＠69.7	＠58.9	＠41.3
2025/2	4階	約52㎡	＠73.48	＠62.7	＠44.1
2022/6	1階	約51㎡	＠48.21	＠37.3	＠25.1
2022/4	5階	約51㎡	＠53.63	＠42.7	＠29.2
2022/4	1階	約51㎡	＠49.92	＠39	＠26.4
2022/3	1階	約51㎡	＠52.06	＠41.2	＠28
2021/2	5階	約58㎡	＠38.65	＠28.4	＠18.7
2020/12	5階	約58㎡	＠40.35	＠30.1	＠20
2020/10	3階	約51㎡	＠51.7	＠40.8	＠27.8
2020/4	3階	約58㎡	＠50.52	＠40.3	＠27.6
2020/2	3階	約58㎡	＠55.6	＠45.4	＠31.4

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 5階 / 51.84m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 5階
間取り: 250
専有面積: 51.84㎡
バルコニー: 6.21㎡
管理費: 11100円
修繕積立金: 12800円

・「ネオコーポ西大島Ⅱ」は大島駅徒歩7分・最上階です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ネオコーポ西大島２5階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 1階 / 51.84m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 1階
間取り: 250
専有面積: 51.84㎡
バルコニー: 6.21㎡
管理費: 11100円
修繕積立金: 12800円

・「ネオコーポ西大島Ⅱ」は専用庭付きです。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】ネオコーポ西大島２1階※過去の掲載物件

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都江東区大島２丁目１０－１７
交通	都営新宿線西大島駅　徒歩8分　半蔵門線住吉駅　徒歩12分　総武線「亀戸」駅徒歩１３分
築年	1984/11築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　5階建て　総戸数57戸
新築時売主	環境開発
施工	長谷川工務店
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	大和ライフネクスト
管理費単価	408.2047805

地図、周辺環境

江東区大島２丁目１０－１７

学校区

小学校：江東区立第一大島小学校(6分)

中学校：江東区立大島西中学校(14分)

Convenience Store

ファミリーマート江東橋四丁目店 4分
セブンイレブン江東亀戸1丁目店 4分
セブンイレブン AIM日本ヒューレット・パッカ店 3分
セブンイレブン AIM＿LIXIL＿WINGビ店 4分
セブンイレブン江東西大島駅西店 5分

SuperMarket,etc

まいばすけっと大島1丁目店 7分
まいばすけっと亀戸松代橋店 7分
まいばすけっと江東亀戸6丁目店 6分
まいばすけっと江東亀戸1丁目店 4分

Medical

西大島クリニック 5分
小泉歯科医院 4分
五の橋タワークリニック 4分
タキザワ歯科クリニック 5分

Kindergarten

毛利保育園 7分
まんとみ幼稚園 3分
ピノキオ幼児舎亀戸園 7分

Bank

きらぼし銀行城東支店 6分
きらぼし銀行錦糸町支店 6分
中央労働金庫亀戸支店 5分
大東京信用組合亀戸支店 5分

Parks

竪川河川敷公園 4分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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