ネオコーポ西大島２の売買情報[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

大和ライフネクストの全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画： あり

修繕積立金の額： ￥-5,153,321（2025-08-31時点）、戸あたり￥-92,024円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：

• 2021年　玄関扉更新工事
• 2021年　大規模修繕工事
• 2020年　屋上防水工事
• 2018年　排水管更新工事
• 2015年　共用鉄部塗装工事
• 2014年　インターホン設備更新工事
• 2010年　エレベーターリニューアル工事
• 2008年　大規模修繕工事
• 2005年　メールボックス更新工事
• 2001年　給水管更新工事
• 2000年　給水管劣化調査
• 1997年　大規模修繕工事

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• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）21,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 規約参照

災害・耐震

1984/11築で、 総戸数56戸の 鉄筋コンクリート5階建て。

2026年4月の時点で 築 42年 5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。

洪水や高潮の浸水想定図

地図、周辺環境

江東区大島２丁目１０－１７

学校区

小学校：江東区立第一大島小学校(6分)

中学校：江東区立大島西中学校(14分)

Convenience Store

• ファミリーマート 江東橋四丁目店 4分
• セブンイレブン 江東亀戸1丁目店 4分
• セブンイレブン AIM日本ヒューレット・パッカ店 3分
• セブンイレブン AIM＿LIXIL＿WINGビ店 4分
• セブンイレブン 江東西大島駅西店 5分

SuperMarket,etc

• まいばすけっと 大島1丁目店 7分
• まいばすけっと 亀戸松代橋店 7分
• まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 6分
• まいばすけっと 江東亀戸1丁目店 4分

Medical

• 西大島クリニック 5分
• 小泉歯科医院 4分
• 五の橋タワークリニック 4分
• タキザワ歯科クリニック 5分

Kindergarten

• 毛利保育園 7分
• まんとみ幼稚園 3分
• ピノキオ幼児舎亀戸園 7分

Bank

• きらぼし銀行 城東支店 6分
• きらぼし銀行 錦糸町支店 6分
• 中央労働金庫 亀戸支店 5分
• 大東京信用組合 亀戸支店 5分

Parks

• 竪川河川敷公園 4分