クレアシティ大島[仲介手数料無料]
クレアシティ大島は、1998年（平成10年） 9月築、12階建てのマンションです。
エントランスは安心のオートロック付きです。
宅配ボックスも完備されており、不在時にも荷物の受取りができて便利です。
代表・春日秀典
バス停「中の橋通り」徒歩2分。
築26年8か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
クレアシティ大島を解説します
バス停「中の橋通り」徒歩2分。
クレアシティ大島は、都営新宿線「大島」駅から徒歩2分、新大橋通り沿いにある12階建てのマンションです。施工は大手ゼネコンである㈱長谷工コーポレーションによって行われています。ペットは１住戸2匹まで飼育することが可能です。
徒歩1分にコンビニ「ローソン 大島五丁目店」があり、徒歩7分にスーパー「ピーコックストア大島店」が有ります。
災害・耐震
1998/09築で、総戸数83戸の鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2025年5月の時点で築 26年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/8 | 5階 | 約55㎡ | ＠89.25 | ＠78.7 | ＠56.2 | |
| 2023/5 | 5階 | 約55㎡ | ＠92.83 | ＠82.3 | ＠58.8 | |
| 2022/1 | 1階 | 約79㎡ | ＠74.87 | ＠65.9 | ＠47.1 | |
| 2021/12 | 1階 | 約79㎡ | ＠78.63 | ＠69.6 | ＠49.9 | |
| 2020/3 | 1階 | 約87㎡ | ＠59.4 | ＠50.5 | ＠35.6 | |
| 2020/3 | 1階 | 約87㎡ | ＠60.55 | ＠51.6 | ＠36.5 | |
| 2020/2 | 1階 | 約87㎡ | ＠62.84 | ＠53.9 | ＠38.2 | |
| 2020/2 | 1階 | 約87㎡ | ＠63.99 | ＠55.1 | ＠39.1 | |
| 2020/1 | 1階 | 約87㎡ | ＠65.14 | ＠56.2 | ＠39.9 | |
| 2019/10 | 4階 | 約60㎡ | ＠69.14 | ＠59 | ＠41.6 | |
| 2019/10 | 4階 | 約68㎡ | ＠65.99 | ＠56.4 | ＠39.8 | |
| 2019/9 | 4階 | 約68㎡ | ＠67.46 | ＠57.9 | ＠40.9 | |
| 2019/7 | 1階 | 約87㎡ | ＠66.28 | ＠57.3 | ＠40.8 | |
| 2019/7 | 4階 | 約68㎡ | ＠70.39 | ＠60.8 | ＠43.1 | |
| 2019/6 | 4階 | 約60㎡ | ＠72.44 | ＠62.3 | ＠44.1 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 5階 / 55.8m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 5階
- 間取り
- 250
- 専有面積
- 55.8㎡
- バルコニー
- 9.6㎡
- 管理費
- 9300円
- 修繕積立金
- 10160円
・「クレアシティ大島」は12階建て５階部分・西向き・対面キッチンです。
・内装は一部リフォームです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区大島５丁目４６－６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線 大島駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 1998/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数83戸 | ||
| 新築時売主 | セントラル総合開発㈱ | ||
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 278.67 | ||
地図、周辺環境
江東区大島５丁目４６－６
学校区
小学校：江東区立第四大島小学校(6分)
中学校：江東区立大島西中学校(17分)
Convenience Store
- ローソン 大島五丁目店 4分
- セブンイレブン 大島駅前店 4分
- ファミリーマート 大島中央銀座店 4分
- ファミリーマート 大島五丁目店 3分
- セブンイレブン 江東大島5丁目店 2分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 大島駅前店 3分
- miniピアゴ 大島5丁目店 2分
- ダイエー 東大島店 6分
- ピーコックストア 大島店 6分
- まいばすけっと 大島駅南店 3分
Medical
- ゆうわ鍼灸接骨院 2分
- 小林整形外科医院 1分
- ビーハッピークリニック 2分
- かわの皮膚科 1分
Kindergarten
- 江東区立 大島第三保育園 6分
- ヤクルト大島保育園 2分
- アスク東大島保育園 6分
Bank
- 東京ベイ信用金庫大島支店 3分
- 株式会社ゆうちょ銀行城東店 10分
- 東京東信用金庫大島支店 2分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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