ジュネシオン小名木
投稿 更新
所在地 | 江東区大島1丁目1-1 |
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築年月 | 1979/01 |
戸数規模 | 117戸 |
新築時売主 | ミツウロコ |
私が担当します:春日秀典
ジュネシオン小名木
物件の特徴
ジュネシオン小名木は半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅から徒歩10分です。都営新宿線「西大島」駅からは徒歩11分です。11階建て旧耐震のマンションです。
道路を挟み、横十間川と小名木川の角地、小名木川クローバー橋前という希少なロケーション。
平成26年に大規模修繕工事履歴があります。修繕積立金の状況も、比較的潤沢です。
管理人の勤務時間は9~17時半まで(平日)。夜間オートロックです。
ペット飼育は承認制です。
ジュネシオン小名木はショッピングセンター「アリオ北砂」まで徒歩10分です。ファミレス「デニーズ西大島店」まで徒歩3分です。
- 江東区大島1丁目の住所
- 半蔵門線「住吉」駅徒歩9分
- 江東区第一大島小学校 850m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 準工業の用途地域
- 日本ハウズイングが管理を担当(大手)
物件概要
所在地 | 東京都江東区大島1丁目1-1 | ||
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交通 | 半蔵門線 住吉駅 徒歩9分 都営新宿線 西大島駅 徒歩11分 | ||
築年 | 1979/01築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数117戸 | ||
新築時売主 | ミツウロコ | ||
施工 | 飛島建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
ジュネシオン小名木は昭和54年築11階建てのマンションです。
マンション前には小名木川と横十間川が交差しています。
徒歩6分に「ライフ深川猿江店」があります。
徒歩10分に「アリオ北砂」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1979年01月築なので、2024年3月の時点で築 45年2か月となります。
ハザード情報
江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/1 | 8階 | 約63㎡ | @75.87 | @65.9 | @46.8 | ジュネシオン小名木 | 4780万円 |
2023/1 | 8階 | 約63㎡ | @75.87 | @65.9 | @46.8 | ジュネシオン小名木 | 4780万円 |
2022/12 | 8階 | 約63㎡ | @79.05 | @69.1 | @49.2 | ジュネシオン小名木 | 4980万円 |
2022/10 | 6階 | 約63㎡ | @74.29 | @64.3 | @45.6 | ジュネシオン小名木 | 4680万円 |
2022/4 | 6階 | 約74㎡ | @66.56 | @57.3 | @40.6 | ジュネシオン小名木 | 4980万円 |
2021/12 | 3階 | 約63㎡ | @66.35 | @56.4 | @39.7 | ジュネシオン小名木 | 4180万円 |
2021/12 | 6階 | 約63㎡ | @66.35 | @56.4 | @39.7 | ジュネシオン小名木 | 4180万円 |
2021/10 | 8階 | 約68㎡ | @57.03 | @47.4 | @33.1 | ジュネシオン小名木 | 3880万円 |
2020/12 | 2階 | 約63㎡ | @53.65 | @43.7 | @30.2 | ジュネシオン小名木 | 3380万円 |
2019/11 | 7階 | 約63㎡ | @60 | @50.1 | @35 | ジュネシオン小名木 | 3780万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 8階 / 63m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 63㎡
- バルコニー
- 6.93㎡
- 管理費
- 10200円
- 修繕積立金
- 10120円
・「ジュネシオン小名木」は日当り眺望良好・8階南向き・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 3階 / 63m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 63㎡
- バルコニー
- 6.93㎡
- 管理費
- 10200円
- 修繕積立金
- 10120円
・「ジュネシオン小名木」は南向き・日当たり良好です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 6階 / 63m²
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 63㎡
- バルコニー
- 6.93㎡
- 管理費
- 10200円
- 修繕積立金
- 10120円
・「ジュネシオン小名木」は南向き6階・日当たり眺望良好・夜間オートロック・モニター付きインターホン完備です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
江東区大島1丁目1-1
学校区
小学校:江東区第一大島小学校(11分)
中学校:江東区立大島西中学校(9分)
Convenience Store
- セブンイレブン 江東大島1丁目店 分
SuperMarket,etc
- ライフ 深川猿江店 6分
- まいばすけっと 大島1丁目店 7分
- まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 5分
- イトーヨーカドー アリオ北砂店 6分
Medical
- 城東クリニック 5分
- ekoデンタルクリニック 4分
- みね内科・消化器科 1分
- 桂歯科医院 1分
Kindergarten
- 江東区立つばめ幼稚園 3分
- 江東区立小名木川保育園 4分
- キッズパオ西大島あおぞら園 7分
Bank
- 東京シティ信用金庫深川支店 5分
Parks
- 北砂緑道公園 4分