ジュネシオン小名木

ジュネシオン小名木の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地江東区大島1丁目1-1
築年月1979/01
戸数規模117戸
新築時売主ミツウロコ

ジュネシオン小名木

物件の特徴

ジュネシオン小名木は小名木川に面した水辺のマンション

江東区 大島の好立地の大規模マンションです。

まとめ

ジュネシオン小名木は半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅から徒歩10分です。都営新宿線「西大島」駅からは徒歩11分です。11階建て旧耐震のマンションです。

道路を挟み、横十間川と小名木川の角地、小名木川クローバー橋前という希少なロケーション。

平成26年に大規模修繕工事履歴があります。修繕積立金の状況も、比較的潤沢です。

管理人の勤務時間は9~17時半まで(平日)。夜間オートロックです。

ペット飼育は承認制です。

ジュネシオン小名木はショッピングセンター「アリオ北砂」まで徒歩10分です。ファミレス「デニーズ西大島店」まで徒歩3分です。

  • 江東区大島1丁目の住所
  • 半蔵門線「住吉」駅徒歩9分
  • 江東区第一大島小学校 850m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 準工業の用途地域
  • 日本ハウズイングが管理を担当(大手)

物件概要

所在地
東京都江東区大島1丁目1-1
交通半蔵門線 住吉駅 徒歩9分 
都営新宿線 西大島駅 徒歩11分 
築年1979/01築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数117戸
新築時売主ミツウロコ
施工飛島建設
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング株式会社
管理費単価

外観・共用部の画像

ジュネシオン小名木外観2
ジュネシオン小名木は昭和54年築11階建てのマンションです。

ジュネシオン小名木外観1
マンション前には小名木川と横十間川が交差しています。

ジュネシオン小名木外観3

ジュネシオン小名木エントランス1

ライフ深川猿江店600
徒歩6分に「ライフ深川猿江店」があります。

アリオ北砂600
徒歩10分に「アリオ北砂」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1979年01月築なので、2024年3月の時点で築 45年2か月となります。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/18階 約63㎡ @75.87 @65.9 @46.8 ジュネシオン小名木4780万円
2023/18階 約63㎡ @75.87 @65.9 @46.8 ジュネシオン小名木4780万円
2022/128階 約63㎡ @79.05 @69.1 @49.2 ジュネシオン小名木4980万円
2022/106階 約63㎡ @74.29 @64.3 @45.6 ジュネシオン小名木4680万円
2022/46階 約74㎡ @66.56 @57.3 @40.6 ジュネシオン小名木4980万円
2021/123階 約63㎡ @66.35 @56.4 @39.7 ジュネシオン小名木4180万円
2021/126階 約63㎡ @66.35 @56.4 @39.7 ジュネシオン小名木4180万円
2021/108階 約68㎡ @57.03 @47.4 @33.1 ジュネシオン小名木3880万円
2020/122階 約63㎡ @53.65 @43.7 @30.2 ジュネシオン小名木3380万円
2019/117階 約63㎡ @60 @50.1 @35 ジュネシオン小名木3780万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 8階 / 63m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
3LDK
専有面積
63㎡
バルコニー
6.93㎡
管理費
10200円
修繕積立金
10120円

・「ジュネシオン小名木」は日当り眺望良好・8階南向き・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。

ジュネシオン小名木803間取図
【間取図】ジュネシオン小名木8階※過去の掲載物件
ジュネシオン小名木ジュネシオン小名木803 リビング(ダイニング)ジュネシオン小名木803 リビング(ダイニング)ジュネシオン小名木803 リビング(ダイニング)ジュネシオン小名木803 リビング(ダイニング)ジュネシオン小名木803 リビング(ダイニング)ジュネシオン小名木803 洋室ジュネシオン小名木803 洗面室ジュネシオン小名木803 浴室ジュネシオン小名木803 トイレジュネシオン小名木803 玄関

過去掲載物件/ 3階 / 63m² 

仲介料手数料半額で取扱していました
所在階
3階
間取り
2SLDK
専有面積
63㎡
バルコニー
6.93㎡
管理費
10200円
修繕積立金
10120円

・「ジュネシオン小名木」は南向き・日当たり良好です。
・内装はリノベーションです。

ジュネシオン小名木304間取図
【間取図】ジュネシオン小名木3階※過去の掲載物件

過去掲載物件/ 6階 / 63m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
2SLDK
専有面積
63㎡
バルコニー
6.93㎡
管理費
10200円
修繕積立金
10120円

・「ジュネシオン小名木」は南向き6階・日当たり眺望良好・夜間オートロック・モニター付きインターホン完備です。
・内装はリノベーションです。

ジュネシオン小名木603間取図
【間取図】ジュネシオン小名木6階※過去の掲載物件
ジュネシオン小名木803 玄関ジュネシオン小名木603 眺望ジュネシオン小名木603完成イメージジュネシオン小名木603完成イメージジュネシオン小名木603完成イメージジュネシオン小名木603完成イメージジュネシオン小名木603完成イメージジュネシオン小名木603完成イメージ

地図、周辺環境

地図

江東区大島1丁目1-1

学校区

小学校:江東区第一大島小学校(11分)

中学校:江東区立大島西中学校(9分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 江東大島1丁目店 分

SuperMarket,etc

  • ライフ 深川猿江店 6分
  • まいばすけっと 大島1丁目店 7分
  • まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 5分
  • イトーヨーカドー アリオ北砂店 6分

Medical

  • 城東クリニック 5分
  • ekoデンタルクリニック 4分
  • みね内科・消化器科 1分
  • 桂歯科医院 1分

Kindergarten

  • 江東区立つばめ幼稚園 3分
  • 江東区立小名木川保育園 4分
  • キッズパオ西大島あおぞら園 7分

Bank

  • 東京シティ信用金庫深川支店 5分

Parks

  • 北砂緑道公園 4分

大島エリアのご紹介

江東区大島について

江戸時代初期(1640年代)に、海岸湿地を開発して村域が作られたのが始まりまです。当時比較的大きな島であったので、この地名がつけられたとされています。約250年前の地図には、もう大島の地名を見ることができます。

大島地域

マンションや小規模の戸建て、小型ビルなどが並んだ街並みが、大島の風景です。

大島駅
都営新宿線大島駅が最寄りです。

小名木川クローバー橋

小名木川クローバー橋は横十間川と、小名木川を跨ぐ珍しいクロスの橋です。釣りをする人や、散歩している人など、思い思いの過ごし方をしています。ドラマのロケで使われることもあるようですね。

小名木川クローバー橋

学校区について

公立学校に通う場合、学区は以下の通りです。

丁目 番地 小学校 中学校
大島一丁目 全域 江東区立第一大島小学校 江東区立大島西中学校
大島二丁目 全域
大島三丁目 全域 江東区立第二大島小学校 江東区立第二大島中学校
大島四丁目 全域 江東区立大島南央小学校 江東区立大島西中学校
大島五丁目 1~5番
11~33番
36~44番
48~53番
その他 江東区立第四大島小学校
大島六丁目 1番2〜3号
1番6号
3~30番
江東区立第二大島中学校
その他 江東区立第二大島小学校
大島七丁目 全域 江東区立第三大島小学校 江東区立大島中学校
大島八丁目 全域 江東区立第五大島小学校
大島九丁目 1〜3番
その他 江東区立第三大島小学校

大島のマンションカタログ

当社サイト内の大島の販売物件情報(ジュネシオン小名木の周辺)もぜひご覧ください。大島の中古マンション(ジュネシオン小名木の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。