東急ドエルアルス大島[仲介手数料無料]
東急ドエルアルス大島は平成７年築の５階建てのマンションです。「大島」駅より徒歩４分静かな住宅地です。
外観です。
エントランスです。
代表・春日秀典
駅徒歩４分の好立地。
築29年7か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
東急ドエルアルス大島を解説します
駅徒歩４分の好立地。
東急ドエルアルス大島は都営新宿線「大島」駅より徒歩４分です。平成７年築の５階建てのマンションです。
オートロック完備しています。トランクルームがあります。管理体制は良好です。
東急ドエルアルス大島は徒歩２分に「大島八丁目公園」があります。薄皮のアンパンが人気の「メイカセブン」は徒歩３分です。大島駅前に「ピーコックストア大島店」があります。
- 江東区大島５丁目の住所
- 都営新宿線「大島」駅徒歩4分
- 第四大島小学校 420m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 近隣商業の用途地域
- フロアプランは2LDK、2SLDK、3LDKです。
-
・マンションブランド：東急ドエル・アルス
東急ドエル・アルスシリーズは東急不動産のマンションブランドです。
東急ドエル・アルスのブランドサイト
災害・耐震
1995/10築で、総戸数45戸の鉄筋コンクリート地下1階付5階建て。
2025年5月の時点で築 29年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/8 | 2階 | 約71㎡ | ＠77.69 | ＠68.3 | ＠48.7 | |
| 2024/7 | 2階 | 約71㎡ | ＠80.48 | ＠71.1 | ＠50.8 | |
| 2024/6 | 2階 | 約71㎡ | ＠80.62 | ＠71.2 | ＠50.9 | |
| 2023/4 | 5階 | 約58㎡ | ＠80.79 | ＠70.5 | ＠50.1 | |
| 2023/3 | 5階 | 約58㎡ | ＠82.52 | ＠72.2 | ＠51.3 | |
| 2023/2 | 5階 | 約58㎡ | ＠84.24 | ＠73.9 | ＠52.6 | |
| 2023/1 | 5階 | 約58㎡ | ＠85.96 | ＠75.6 | ＠53.9 | |
| 2021/11 | 2階 | 約68㎡ | ＠69.75 | ＠60.2 | ＠42.6 | |
| 2021/9 | 2階 | 約68㎡ | ＠72.66 | ＠63.1 | ＠44.8 | |
| 2020/6 | 4階 | 約71㎡ | ＠65.16 | ＠55.8 | ＠39.4 | |
| 2020/5 | 4階 | 約71㎡ | ＠66.56 | ＠57.2 | ＠40.4 | |
| 2020/4 | 4階 | 約71㎡ | ＠67.95 | ＠58.5 | ＠41.5 | |
| 2020/2 | 4階 | 約66㎡ | ＠69.17 | ＠59.4 | ＠42 | |
| 2019/12 | 4階 | 約66㎡ | ＠70.52 | ＠60.8 | ＠43.1 | |
| 2019/11 | 4階 | 約66㎡ | ＠72.03 | ＠62.3 | ＠44.2 | |
| 2019/9 | 4階 | 約66㎡ | ＠73.54 | ＠63.8 | ＠45.3 |
出典：当社サイト
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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区大島５丁目４８－１８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線 大島駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 1995/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 5階建て 総戸数45戸 | ||
| 新築時売主 | 東急不動産（株） | ||
| 施工 | 日産建設（株） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー | ||
| 管理費単価 | 402.4484536 | ||
地図、周辺環境
江東区大島５丁目４８－１８
学校区
小学校：江東区立大島南央小学校(7分)
中学校：江東区立大島西中学校(15分)
Convenience Store
- ローソン 大島五丁目店 3分
- ファミリーマート 大島五丁目店 3分
- セブンイレブン 大島駅前店 5分
- セブンイレブン 江東大島5丁目店 3分
- ファミリーマート 大島中央銀座店 4分
SuperMarket,etc
- miniピアゴ 大島5丁目店 1分
- ピーコックストア 大島店 7分
- ダイエー 東大島店 6分
- まいばすけっと 大島駅前店 4分
- ヨークマート 東砂店 7分
Medical
- 永岡クリニック 2分
- 大島小児科医院 2分
- 室伏歯科診療所 2分
- おおじま矯正歯科クリニック 2分
Kindergarten
- ヤクルト大島保育園 2分
- 大島保育園 4分
- 大島第四保育園 3分
Bank
- 東京ベイ信用金庫大島支店 4分
- 東京東信用金庫大島支店 3分
- 株式会社ゆうちょ銀行城東店 10分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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