ダイアパレス亀戸３

ダイアパレス亀戸３の売買が仲介料が無料・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	江東区大島２丁目３０－４
築年月	1995/03
戸数規模	35戸
新築時売主	ダイア建設（株）

私が担当します：春日秀典

ダイアパレス亀戸３
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ダイアパレス亀戸３

物件の特徴

ダイアパレス亀戸３は第一大島小徒歩7分

江東区大島の好立地の中規模マンションです。

まとめ

ダイアパレス亀戸Ⅲは、都営新宿線の「西大島」駅から徒歩9分、またはJR総武線の「亀戸」駅から徒歩10分の立地にあります。錦糸町も徒歩圏内にあります。

マンションの管理は大手の会社によって行われていて安心できます。

宅配ボックスも完備されており、不在時に荷物を受け取ることもできます。

周辺にはさまざまな施設があります。例えば、徒歩5分の距離には「猿江恩賜公園」があります。また、徒歩4分の距離には「セブンイレブン江東大島3丁目店」というコンビニエンスストアがあります。さらに、徒歩10分の距離には「カメイドクロック」というショッピングモールもあります。

物件概要

所在地	東京都江東区大島２丁目３０－４
交通	ＪＲ総武線　亀戸駅　徒歩10分　都営新宿線　西大島駅　徒歩8分
築年	1995/03築
規模・構造	鉄筋コンクリート　地下1階付　8階建て　総戸数35戸
新築時売主	ダイア建設（株）
施工	多田ハウス（株）
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	（株）東急コミュニティー
管理費単価	357.05

外観・共用部の画像

ダイアパレス亀戸Ⅲは1995年（平成7年）に建てられた8階建ての建物です。

エントランスはオートロックが完備されており、安心して利用することができます。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年03月築なので、2024年4月の時点で築 29年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　6階　/　61.28m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 6階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 61.28㎡
バルコニー: 9.79㎡
管理費: 11790円
修繕積立金: 10090円

・「ダイアパレス亀戸Ⅲ」は6階部分東向き・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ダイアパレス亀戸３6階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

江東区大島２丁目３０－４

学校区

小学校：江東区立第一大島小学校(7分)

中学校：江東区立大島西中学校(13分)

大島エリアのご紹介

江東区大島について

江戸時代初期（1640年代）に、海岸湿地を開発して村域が作られたのが始まりまです。当時比較的大きな島であったので、この地名がつけられたとされています。約250年前の地図には、もう大島の地名を見ることができます。

マンションや小規模の戸建て、小型ビルなどが並んだ街並みが、大島の風景です。

都営新宿線大島駅が最寄りです。

小名木川クローバー橋

小名木川クローバー橋は横十間川と、小名木川を跨ぐ珍しいクロスの橋です。釣りをする人や、散歩している人など、思い思いの過ごし方をしています。ドラマのロケで使われることもあるようですね。

学校区について

公立学校に通う場合、学区は以下の通りです。

丁目	番地	小学校	中学校
大島一丁目	全域	江東区立第一大島小学校	江東区立大島西中学校
大島二丁目	全域	江東区立第一大島小学校	江東区立大島西中学校
大島三丁目	全域	江東区立第二大島小学校	江東区立第二大島中学校
大島四丁目	全域	江東区立大島南央小学校	江東区立大島西中学校
大島五丁目	1～5番 11～33番 36～44番 48～53番	江東区立大島南央小学校
大島五丁目	その他	江東区立第四大島小学校
大島六丁目	1番2〜3号 1番6号 3～30番	江東区立第四大島小学校	江東区立第二大島中学校
大島六丁目	その他	江東区立第二大島小学校	江東区立第二大島中学校
大島七丁目	全域	江東区立第三大島小学校	江東区立大島中学校
大島八丁目	全域	江東区立第五大島小学校
大島九丁目	1〜3番	江東区立第五大島小学校
大島九丁目	その他	江東区立第三大島小学校