サンシティ西葛西

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

サンシティ西葛西

物件の特徴

物件概要

• ビンテージ物件
　
• フラット３５可
　
• 中層
　
• 商業
　
• 新耐震
　
• 駅近
　

外観・共用部の画像

サンシティ西葛西は1985年（昭和60年）に建てられた9階建てです。東西線「西葛西」駅から徒歩2分の好立地です。

ハザード情報

施設・設備

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　7階　/　72m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

7階

間取り

3ＬＤＫ

専有面積

72㎡

バルコニー

9㎡

管理費

14470円

修繕積立金

19730円

・「サンシティ西葛西」は7階の北西角部屋・全居室窓付きで解放感有ります。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】サンシティ西葛西7階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/　2階　/　72m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

2階

間取り

3ＬＤＫ

専有面積

72㎡

バルコニー

9㎡

管理費

14500円

修繕積立金

19770円

・「サンシティ西葛西」は「西葛西」駅徒歩2分・カウンタキッチンです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】サンシティ西葛西2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

西葛西エリアのご紹介

地域について

西葛西の住宅街としての成長は、1979年に地下鉄東西線が開業したことでもたらされました。1969年に東京メトロ東西線が全線通じていましたが、西葛西駅が設置されたのは、その10年後の1979年でした。戦後まで、一帯は人家はまばらなでした。地域が水害の心配がなくなったのは最近で、1972年に「葛西沖開発事業」が始まり、遠浅の海が埋め立てられて、西葛西は東京湾から切り離されました。以後、区画整理により整然とした町並みが形作られました。

西葛西は区内で2番目に人口が多い町ですが、駅周辺にはいわゆる一戸建ての住宅は少なく、アパートやマンションなど中高層の集合住宅が多くなっています。

在留インド人

2000年代以降、IT技術者を中心にインド人が多く居住しており、2010年で言うと都内で外国人登録があるインド人のうち約1割が江戸川区に在住しています。都市機構が2000年前後に西葛西の団地の入居条件を緩和したため、多くのインド人が西葛西に住むようになりました。もっとも、江戸川区は比較的に外国人が多い地域であり、実はインド人コミュニティは他国民に続く第4位です。IT技術者が多いのですが、皆さんは数年で帰国するため、長期定住者となると実数は増えていないようです。

小・中学校の学区

西葛西駅

西葛西駅は、ご存知の通り、近隣にマンション・アパートが多数立地し、乗車・下車ともに多い駅です。

西葛西駅北口

西葛西駅南口。
西葛西駅周辺の商業施設は充実し、郊外型の住宅エリアとしては便利の良いところです。

大手金融機関等も複数出典しています。専門学校が多いのに気が付くつ思います。学生街としての側面もあります。

スーパー等の商業施設も充実、また、飲食店も多数です。

駅ガード下のショッピングモール

西葛西のマンションカタログ

当社サイト内の西葛西の販売物件情報（サンシティ西葛西の周辺）もぜひご覧ください。西葛西の中古マンション（サンシティ西葛西の周辺）もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料０円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月20日更新

【購入】仲介手数料無料のデメリット

• 仲介手数料無料のカラクリ
• 仲介手数料半額のカラクリ
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