シャンボール南砂

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都江東区南砂1丁目5-8

東西線東陽町駅 徒歩15分  
都営新宿線西大島駅 徒歩17分  

シャンボール南砂は横十間川親水公園のほとり です。

築39年10か月です(2022年5月の時点)。

南砂1丁目5-8でのどかな立地。

戸数87戸の中規模。

仲介手数料無料

仲介料無料・半額のサービスは、当社のサイトで掲載がないお部屋・物件でもご対応が可能です(⇒仲介手数料無料になる「からくり」)。

シャンボール南砂について

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

シャンボール南砂外観1
シャンボール南砂は昭和57年築、11階建てのマンションです。

シャンボール南砂エントランス1
エントランス前には細長い横十間川親水公園があります。

シャンボール南砂エントランス2
管理体制良好です。

シャンボール南砂共用部1
オートロック付きで安心です。

シャンボール南砂共用部3

オーケー 尾高橋店600
徒歩4分に「オーケー 尾高橋店」があります。

アリオ北砂600
徒歩7分に「アリオ北砂」があります。

詳細情報やコメント

シャンボール南砂は半蔵門線他「住吉」駅徒歩15分、都営新宿線「西大島」駅徒歩17分です。昭和57年築、11階建てのマンションです。

平成30年に大規模修繕工事実施しました。オートロック付きです。

耐震基準は要確認で、です。

シャンボール南砂は「横十間川親水公園」に隣接しています。徒歩4分に「オーケー 尾高橋店」があります。徒歩7分に「アリオ北砂」があります。

シャンボール南砂の特徴

シャンボール南砂の物件概要

所在地
交通東西線 東陽町駅 徒歩15分 
築年1982年07月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数87戸
新築時売主島田善介商店、大蔵屋施工大林組
土地権利所有権用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤管理会社三井レジデンシャルサービス(株)

シャンボール南砂の相場と売却

シャンボール南砂の売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です (口頭による動画での説明)。

仲介手数料が最大無料
詳細
シャンボール南砂の売却
通常の売出しでは、@49.3万円/㎡(60㎡相当で2958万円。2021/11月の価格)が相場です※1。
https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

※1)状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの ※2)業者買取 ※3)当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

シャンボール南砂の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2021/1111階 約62㎡ @60.27 @50.3 @35.1 シャンボール南砂3780万円
2017/93階 約79㎡ @47.72 @38.7 @26.8 シャンボール南砂3780万円

過去の掲載物件:シャンボール南砂

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 11階 / 62.72m² 

所在階
11階
間取り
3LDK
専有面積
62.72㎡
バルコニー
6.48㎡
管理費
14100円
修繕積立金
9040円

シャンボール南砂の手数料がサービスです。
・徒歩圏のファミリータイプの住まいです。
江東区南砂1丁目の所在で、都営新宿線住吉駅の徒歩15分です。

シャンボール南砂1101間取図
【間取図】シャンボール南砂11階※過去の掲載物件
シャンボール南砂シャンボール南砂11012シャンボール南砂外観

シャンボール南砂の周辺環境

住所:江東区南砂1丁目5-8

地図

学校区 小学校:江東区立北砂小学校(6分) 中学校:江東区立第二南砂中学校(5分)

江東区の災害マップなど

江東区水害ハザードマップ(3種類)
江東区防災マップ

南砂エリアのご紹介

地域について

江東区南砂は、都心から永代通りを東に進むと、荒川を渡る手前にあります。まさにリバーサイドの街で、主な最寄り駅のは東京メトロ東西線「南砂町」は、大手町駅から10分程のロケーションです。明治通り、葛西橋通り、永代通りなどの幹線通り沿いには、旧工場・倉庫が撤退したあとにできた商業施設が多く、生活にも便利な街となっています。現在は中・高層マンションが多い住宅としてにぎわっています。

江東区南砂1
南砂三丁目公園は駅前にある公園です。

江東区南砂4
南砂緑道公園は旧城東電車の線路敷に作られた公園です。南砂二丁目住宅(南砂住宅)を取り囲むように公園があります。

江東区南砂3
城東電車の遺構を顕彰しています。

江東区南砂2

江東区南砂5
主な駅は南砂町駅です。

通学区について

丁目 番地 小学校 中学校
南砂一丁目 25番 江東区立砂町小学校 江東区立第三砂町中学校
4番10〜11号
4番17号
4番19~21号
4番24号
5番
江東区立北砂小学校 江東区立第二南砂中学校
その他 江東区立第四砂町小学校
南砂二丁目 1番6〜18号
4番
8〜37番
1番1〜5号 江東区立南陽小学校 江東区立東陽中学校
5番1号
5番3号
5番6号
江東区立東陽小学校
5番2号
5番4〜5号
6〜7番
江東区立深川第四中学校
その他 江東区立南砂小学校 江東区立南砂中学校
南砂三丁目 全域 江東区立第三砂町小学校 江東区立第三砂町中学校
南砂四丁目 1~11番
13~19番
その他 江東区立第二砂町小学校
南砂五丁目 13~24番
その他 江東区立砂町小学校
南砂六丁目 4~6番 江東区立第二砂町小学校
その他 江東区立第三砂町小学校
南砂七丁目 全域

南砂のマンション

販売中の物件

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販売中のマンション
価格順

南砂の中古マンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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