豊玉東豊エステート 1105 2LDK
2999万円
49.77㎡ が仲介手数料無料！up
練馬駅徒歩5分の最上階東南角部屋リノベーション済み2LDKで 、日当り・眺望・通風良好な快適生活を始めませんか 。借地権のメリットを享受し 、コストパフォーマンス良く都心に住みたい方に最適です。
仲介手数料無料でできますので、96万円ほどオトクになります！
豊玉東豊エステート
豊玉東豊エステート 1105 2LDK 49.77㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 49.77m² 壁芯（バルコニー22.37m²） | |||
| 間取 | 2LDK 11階 南 |
|||
| 管理費等 | 管理費 14000円 修繕積立金 10000円
地代 借地料 2.9508万円 借地期限 2030/11 （合計 53,508円） | |||
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北４丁目２９－１ | |||
| 設備・条件 | ||||
都営大江戸線「練馬」駅徒歩5分の好立地で 、最上階&東南角部屋につき日当り・眺望・通風良好なリノベーション物件で 、都心へのアクセスも便利な生活を送りませんか。ルーフバルコニーに匹敵する広さのバルコニー面積22.37㎡です 。
リノベーションにより水まわり設備や内装が一新され 、すぐに快適な生活が可能です 。借地権であるため、土地部分の固定資産税・都市計画税の負担がないことも、費用を抑えたいお客様のメリットとなります 。
周辺にはセブンイレブン、まいばすけっと、練馬区役所など生活至便な施設が徒歩圏内に揃い 、長期修繕計画書もあるため 、管理面でも安心。コストパフォーマンスと立地を重視するお客様に最適な住まいです。
2025年10月11日時点の売出価格は2999万円でした。
「練馬」駅徒歩5分、目白通り沿いの明るい街並みに建つ豊玉東豊エステートは、駅近の利便と商店街の温かさを両立した日常の拠点です。朝の通勤前に「セブンイレブン」徒歩1分でコーヒーを買い、夜は街灯の続く帰り道を歩く――そんな等身大の暮らしが自然に馴染む場所です。
ペットの飼育は不可です。 小鳥、小魚は飼育下。
築53年6か月です。いわゆる旧耐震です。 ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション: フローリング、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、新規エアコン設置(1台) (2025/10/3完成)
| 交通 |
都営大江戸線 練馬 徒歩5分 西武池袋線 桜台 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1972/04築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 旧法賃借 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 251011000008 | 掲載期限日 | 2025/11/08 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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