桜台武蔵野マンションは買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説

管理・維持・修繕の対応状況

長期修繕計画： あり

修繕積立金の額： ￥32,979,661（2023-01-31時点）、戸あたり￥659,593円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：

• S53.1.20 揚水ポンプ取替工事
• S53.1.20 ベランダ手摺塗装工事
• S56.12.20エレベーターホール・廊下コンリューム張替え
• S57.1.20 自動火災報知設備取替他工事
• S57.8.20 階段室・廊下内壁塗装工事
• S58.10.20外装工事
• S59.4.20 駐車場天井排水管改修
• S62.10.20給水管更生工事
• H4.4.20 階段室床改修・エレベーター内補修工事
• H6.5.20 ベランダ手摺訪銷「事
• H11.10.20共用鉄部塗装工事
• H12.6.27 高架水槽交換工事
• H12.9.18 ガス引込管引替え工事
• H13.7.20 消火栓ポンプ電源切替工事
• H13.11.30消火栓ポンプ交換工事
• H15.7.20 各階及び動力主開閉器交換工事
• H15.11.10屋上ベンチレーター取替
• H16.7.9 消火栓ホース・送水管ホース
• H17.7.30 建物調査診断、改修設計業務
• H17.12.26外壁等補修工事
• H18.1.13 大規模修繕工事監理料
• H18.4.14 地上デジタル・BS・CS(一部) 導入工事
• H19.8.1 排水管更生工事
• H19.8.1 排水管更生工事監理料
• H20.7.2 各戸配付用住宅用火災警報器
• H20.10.8 防排煙設備新設・誘導灯交換工事
• H20.11.19自動ドア工事及びスロープ工事
• H20.11.26長期修繕計画書作成業務料
• H21.9.3 共用階段照明器具交換工事
• H22.2.15 敷地測量一式
• H22.8.9 外部埋殺排水管内洗浄・調查工事
• H23.6.22 駐車場ブロック工事
• H23.8.9 屋上スチールドア交換工事
• H23.8.31 屋上ベンチレーター取替
• H23.11.10北側各階窓ガラス飛散フィルム貼り工事
• H24.1.11 震災窓ガラス被害修理工事
• H24.11.6 耐震診断(二次診断)
• H26.6.19 耐震補強設計
• H26.8.21 増圧ポンプ設置工事
• H26.10.15防犯カメラ設置工事
• H27.9.1 耐震補強工事監理料
• H27.9.4 耐震補強工事
• H27.9.4 鉄部塗装他工事
• H27.10.7 1階共用給水管更新工事
• H27.12.7 連結送水管・屋内消火栓ホース交換工事
• H28.3.24 エレベーター扉センサー交換工事
• H28.9.20 屋上防水改修工事
• H28.9.20 屋上防水改修追加工事
• H28.9.20 駐車場躯体補修及び雨水対策
• H28.9.8 連結送水管・送水口改修工事
• H29.7.7 自動火災報知設備改修工事
• H29.12.7 大規模修繕工事
• R3.12.27 各戸給水設備調査
• R4.7.13 給水管改修(更生)工事
• R4.12.27 給水管改修(高架水槽更新)工事
• R5.8.22 消防設備改修工事

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）19,400～22,800円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

耐震診断を実施、平成28年8月に耐震補強工事を完了しており、現行耐震基準クリアしています。2026年10月の時点で 築57年 1か月となります。

洪水により予想される浸水深さは0.5m 未満ｍです。「液状化の可能性は低い」とされています。

洪水や高潮の浸水想定図