ディアマークスキャピタルタワーの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
24時間有人管理。築25年4か月の新耐震で、駅至近の立地の物件です。
売出し中の住戸
ディアマークスキャピタルタワーの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
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ディアマークスキャピタルタワーのレビュー
代表・春日秀典
ディアマークスキャピタルタワーのレビュー
物件画像
ディアマークスキャピタルタワーは大江戸線他「練馬」駅徒歩3分です。平成13年築、３５階建てのマンションです。
オートロック・宅配ボックス完備しています。コンシェルジュサービス・ラウンジ・ゲストルーム・多目的ルーム等共用部充実しています。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
ディアマークスキャピタルタワーは徒歩2分に「練馬区役所」があります。
維持・管理の体制
災害・耐震
2001/02築で、 鉄筋コンクリート階建て。
2026年6月の時点で 築 25年 4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 16階 | 約78㎡ | ＠150.62 | ＠141.5 | ＠103.4 | |
| 2026/3 | 16階 | 約78㎡ | ＠158.16 | ＠149.1 | ＠109.1 | |
| 2026/3 | 32階 | 約71㎡ | ＠166.17 | ＠156.7 | ＠114.7 | |
| 2026/2 | 32階 | 約71㎡ | ＠180.26 | ＠170.8 | ＠125.1 | |
| 2026/1 | 16階 | 約78㎡ | ＠159.57 | ＠150.5 | ＠110.1 | |
| 2026/1 | 13階 | 約60㎡ | ＠147.31 | ＠137.2 | ＠99.8 | |
| 2025/12 | 16階 | 約78㎡ | ＠163.66 | ＠154.6 | ＠113.2 | |
| 2025/12 | 30階 | 約71㎡ | ＠139.4 | ＠130 | ＠94.7 | |
| 2025/3 | 35階 | 約99㎡ | ＠150.13 | ＠141.6 | ＠103.7 | |
| 2025/3 | 35階 | 約99㎡ | ＠155.03 | ＠146.5 | ＠107.4 | |
| 2024/10 | 35階 | 約99㎡ | ＠168.25 | ＠159.7 | ＠117.2 | |
| 2024/9 | 35階 | 約99㎡ | ＠188.28 | ＠179.8 | ＠132.2 | |
| 2023/6 | 9階 | 約71㎡ | ＠110.97 | ＠101.5 | ＠73.5 | |
| 2023/4 | 9階 | 約71㎡ | ＠110.97 | ＠101.5 | ＠73.5 | |
| 2022/11 | 9階 | 約71㎡ | ＠112.38 | ＠102.9 | ＠74.5 | |
| 2022/11 | 9階 | 約71㎡ | ＠115.2 | ＠105.8 | ＠76.6 | |
| 2022/10 | 9階 | 約71㎡ | ＠115.2 | ＠105.8 | ＠76.6 | |
| 2022/9 | 9階 | 約71㎡ | ＠118.01 | ＠108.6 | ＠78.7 | |
| 2022/8 | 9階 | 約71㎡ | ＠120.83 | ＠111.4 | ＠80.8 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 9階 / 71.01m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.01㎡
- バルコニー
- 12.49㎡
- 管理費
- 20100円
- 修繕積立金
- 13020円
・「ディアマークスキャピタルタワー」は西向きワイドスパン・リビング床暖房付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
練馬区豊玉北６丁目２－１
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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