ロワールガーデン練馬[仲介手数料無料]
ロワールガーデン練馬は平成１４年築の８階建てのマンションです。「練馬」駅から徒歩４分の繁華街です。
外観です。
代表・春日秀典
駅徒歩３分。
築23年4か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ロワールガーデン練馬を解説します
駅徒歩３分。
ロワールガーデン練馬は西武池袋・大江戸線「練馬」より徒歩３分です。平成１４年築の新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。不在時に便利な宅配ボックスもございます。ペットと住めるマンションです。平成２５年に大規模修繕工事を行っています。
ロワールガーデン練馬は「練馬文化センター」まで徒歩６分です。インド料理のお店「ケララバワン 」が徒歩１分です。「業務スーパー練馬駅前店」が徒歩３分にあります。練馬区役所が徒歩２分にあります。
- 練馬区豊玉北５丁目の住所
- 西武池袋線「練馬」駅徒歩2分
- 練馬区立豊玉小学校 600m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- フロアプランは1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDKです。
災害・耐震
2002/01築で、総戸数36戸の鉄筋コンクリート地下1階付8階建て。
2025年5月の時点で築 23年4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
履歴データがありません。
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北５丁目３０－４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線 練馬駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 2002/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 8階建て 総戸数36戸 | ||
| 新築時売主 | 西部ハウジング | ||
| 施工 | 巴建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | （株）グローリア | ||
| 管理費単価 | 476.45 | ||
地図、周辺環境
練馬区豊玉北５丁目３０－４
学校区
小学校：練馬区立豊玉小学校(8分)
中学校：練馬区立豊玉中学校(13分)
Convenience Store
- ファミリーマート 豊玉北六丁目店 4分
- ファミリーマート 練馬駅西口店 4分
- セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 1分
- セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 4分
- ファミリーマート 練馬中央通り店 1分
SuperMarket,etc
- ライフ ココネリ練馬駅前店 3分
- 西友 練馬店 3分
- スーパーあまいけ 練馬店 7分
- まいばすけっと 練馬駅北口店 6分
- オオゼキ 練馬店 3分
Medical
- 伊藤内科医院 2分
- 西川歯科医院 1分
- 小山耳鼻咽喉科アレルギー科医院 1分
- 佐藤クリニック 1分
Kindergarten
- むさし保育園 5分
- おひさま保育園練馬駅前園 5分
- 豊玉第二保育園 4分
Bank
- 巣鴨信用金庫練馬支店 3分
- 三井住友銀行 練馬支店 3分
- 西京信用金庫練馬支店 3分
- りそな銀行 練馬支店 2分
- 三井住友銀行 練馬ローンプラザ 1分
Parks
- 平成つつじ公園 4分
- 練馬いちょう並木緑地 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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