桜台ヒルズ

桜台ヒルズの売買が紹介料が０円・半額・割引です

2023年02月03日投稿 2024年04月01日更新

所在地	練馬区豊玉北３丁目８－８
築年月	1995/02
戸数規模	48戸
新築時売主	野村不動産

私が担当します：春日秀典

桜台ヒルズ
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

桜台ヒルズ

物件の特徴

桜台ヒルズは2駅利用可

練馬区豊玉北の好立地の中規模マンションです。

まとめ

桜台ヒルズは大江戸線「新江古田」駅徒歩11分、西武池袋線「桜台」駅徒歩10分です。平成７年築、7階建てのマンションです。

平成20年に大規模修繕工事実施しました。オートロック・宅配ボックスあります。ペット飼育可です。長期修繕計画があります。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

桜台ヒルズは徒歩6分に「ビッグ・エー練馬豊玉中店」があります。

物件概要

所在地	東京都練馬区豊玉北３丁目８－８
交通	西武池袋線　桜台駅　徒歩10分　都営大江戸線　新江古田駅　徒歩11分
築年	1995/02築
規模・構造	鉄筋コンクリート　地下1階付　7階建て　総戸数48戸
新築時売主	野村不動産
施工	飛鳥建設(株)
土地権利	所有権
用途地域	準住居
管理形態	全部委託日勤
管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
管理費単価	425.15

外観・共用部の画像

桜台ヒルズは平成7年築、7階建てのマンションです。

徒歩6分に「ビッグ・エー練馬豊玉中店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年02月築なので、2024年4月の時点で築 29年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　1階　/　76.02m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 1階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 76.02㎡
バルコニー: 10.68㎡
管理費: 15100円
修繕積立金: 17220円

・「桜台ヒルズ」は1階3方角部屋・対面キッチン・ウォークインクローゼット×３収納豊富です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】桜台ヒルズ1階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

練馬区豊玉北３丁目８－８

学校区

小学校：練馬区立豊玉東小学校(7分)

中学校：練馬区立豊玉第二中学校(5分)

豊玉北エリアのご紹介

練馬区豊玉北について

町の中央部を東西に目白通りが、南北に環状七号線が通っています。大通りから一本入ると低層の住宅が拡がる典型的な２３区内の住宅地です。町内の西側（環七の西側）の練馬駅周辺には練馬区役所、警察署、消防署など、公共機関が多く見られます。エリア内の鉄道としては都営地下鉄大江戸線の練馬駅と新江古田駅が町内にあります。

小中学校区

丁目	街区	小学校	中学校
豊玉北一丁目	全域	練馬区立豊玉東小学校	練馬区立豊玉第二中学校
豊玉北二丁目	全域
豊玉北三丁目	3〜15番
豊玉北三丁目	その他	練馬区立豊玉第二小学校
豊玉北四丁目	全域
豊玉北五丁目	1〜7番 14番
豊玉北五丁目	その他	練馬区立豊玉小学校	練馬区立豊玉中学校
豊玉北六丁目	全域	練馬区立豊玉小学校	練馬区立豊玉中学校