東長崎駅について
乗入路線
東長崎駅のアクセス
東長崎駅は、西武池袋線の各駅停車のみが停車する駅です。池袋線で池袋駅まで約6分と非常に近く、池袋の巨大ターミナル機能と商業施設を日常的に享受できます。都心主要エリアへのアクセスは、池袋駅での乗り換えが必要ですが、短時間で到達できる利便性が魅力です。また、都営大江戸線の落合南長崎駅まで徒歩圏内（約10～15分）であり、新宿や六本木方面へのアクセスも可能です。駅周辺には、スーパーマーケット「西友」や地域密着型の商店街（サンロード、北口商店会など）があり、日々の買い物に困ることはありません。この都心主要エリアへの高いアクセスと、手頃な物件価格のバランスが、東長崎駅周辺の不動産価値を支える大きな要因です。
東長崎駅の街並み
東長崎駅周辺の街並みは、豊島区に位置し、主に一戸建てと低層・中層のマンションが多く見られる閑静な住宅地です。駅前には、活気ある商店街が広がり、下町情緒が残る親しみやすい雰囲気があります。利用者属性は、池袋や都心に通勤・通学する単身者や学生、そしてファミリー層が多いのが特徴です。周辺には、トキワ荘マンガミュージアムなどがあり、文化的な側面もあります。治安については、比較的落ち着いた住環境ですが、大通り沿いは交通量が多いです。都心へのアクセスを確保しつつ、手頃な物件価格で広い住空間と充実した生活利便性を両立させたい方に適したエリアです。
東長崎駅の将来性
東長崎駅は、西武池袋線による池袋への近さ、そして大江戸線落合南長崎駅も利用可能という利便性が強みです。今後も都心通勤者からの需要は安定しており、中古マンション市場は堅調に推移すると予想されます。大規模な再開発計画は少ないものの、立地の優位性が資産価値を維持します。
