豊島園駅について
乗入路線
豊島園駅のアクセス
豊島園駅は、西武豊島線と都営大江戸線の2路線が停車する駅です。西武豊島線は練馬駅まで1駅（約2分）であり、練馬駅で西武池袋線や東京メトロ有楽町線・副都心線との直通運転に接続しています。都営大江戸線を利用すれば新宿や六本木方面へ乗り換えなしで直通でき、都心主要エリアへのアクセスは良好です。この駅の最大の魅力は、かつて「としまえん」があった広大な跡地です。駅周辺には、スーパーマーケット「サミット」や温泉施設「としまえんニワの湯」などがあります。都心へのアクセスを確保しつつ、手頃な物件価格と広大な跡地の将来性が、豊島園駅周辺の不動産価値を支える大きな要因です。
豊島園駅の街並み
豊島園駅周辺の街並みは、練馬区に位置し、主に一戸建てと低層・中層のマンションが多く見られる閑静な住宅地が中心です。駅のすぐ近くには、かつてのとしまえん跡地が広がり、現在は練馬城址公園として整備される計画があります。利用者属性は、都心への通勤・通学をする単身者やファミリー層が多いのが特徴です。周辺には、練馬区役所にも近く、行政サービスを受けやすい環境です。治安は比較的良好で、大規模な繁華街がないため、静かで穏やかな暮らしを求める層に特に適しています。都心へのアクセスを確保しつつ、手頃な物件価格で広い住空間と将来の公園という豊かな自然環境を両立させたい方に適したエリアです。
豊島園駅の将来性
豊島園駅は、都営大江戸線による都心直通アクセスと、広大な「としまえん」跡地の再開発（練馬城址公園整備など）が最大の将来性の要素です。公園整備が進むことで、周辺の住環境の魅力が向上し、中古マンションの資産価値も安定すると予想されます。良好な住環境と将来性を求めるファミリー層に特に適しています。
