シティ練馬の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
駅徒歩5分のほど良さ。築34年1か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
シティ練馬の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
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シティ練馬のレビュー
代表・春日秀典
シティ練馬のレビュー
物件画像
シティ練馬は、大江戸線を含む「練馬」駅からわずか5分の徒歩圏内に位置しています。
目白通りから一本入った静かな住宅地に立地しています。
西松建設（大手ゼネコン）による施工で、信頼性の高い管理体制が整っています。
エントランスにはオートロックが完備されており、安心して暮らすことができます。
徒歩3分の距離には「セブン-イレブン 練馬豊玉北４丁目店」というコンビニエンスストアがあります。徒歩4分の距離には「東武ストア 練馬豊玉店」というスーパーマーケットもあります。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1992/05築で、 総戸数34戸の 鉄筋コンクリート6階建て。
2026年6月の時点で 築 34年 1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都練馬区豊玉北５丁目１３－１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 1992/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数34戸 | ||
| 新築時売主 | 興和地所 | ||
| 施工 | 西松建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 管理費単価 | 534.52 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 4階 | 約42㎡ | ＠112.13 | ＠100.1 | ＠71.5 | |
| 2025/3 | 5階 | 約62㎡ | ＠111.31 | ＠101.3 | ＠73.2 | |
| 2024/12 | 5階 | 約62㎡ | ＠98.55 | ＠88.6 | ＠63.7 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 2階 / 42.15m²
仲介料手数料半額で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 42.15㎡
- バルコニー
- 5.37㎡
- 管理費
- 12200円
- 修繕積立金
- 10330円
・「シティ練馬」は南向きの明るいリビング・食洗器付きキッチン・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
練馬区豊玉北５丁目１３－１
学校区
小学校：練馬区立豊玉小学校(6分)
中学校：練馬区立豊玉中学校(9分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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