練馬レジデンスの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
練馬レジデンスは、駅の利便を感じつつも路地裏の穏やかな空気に包まれる、“背伸びしない暮らし”ができる場所でした。低層ならではの距離感が心地よく、生活動線を軽くしたい人にしっくりくるマンションだと思います
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている練馬レジデンスが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
練馬レジデンスのレビュー
代表・春日秀典
練馬レジデンスのレビュー
駅至近の立地の小規模物件です。
物件画像
路地裏の落ち着きに寄り添う「練馬レジデンス」で感じた、ほどよい距離感の暮らし
練馬駅の南側に広がる静かな生活路地を歩くと、低層住宅が集まる一角に「練馬レジデンス」が姿を見せます。大きな商業施設の喧騒からは距離を置きつつ、生活動線は駅に近く、日々の買い物は無理なくこなせる立地です。
外観は築年相応の素朴な佇まいで、手すりや外壁には長い年月を感じますが、路地に面している分、視線が穏やかになり、周囲の個人商店や自転車の往来とまとまったスケールで調和しています。建物のスケールが大きくないので、動線は短く、生活リズムが取りやすい印象です。
周囲には低層住宅や小規模マンションが並び、車の通行量が多くないため落ち着いた環境です。現地を歩くと、洗濯物の気配や、植木鉢を世話する住人の姿もあり、生活の音が静かに流れているような雰囲気でした。
駅前にはスーパーや飲食店が揃い、練馬区役所や金融機関も徒歩圏内でまとまっています。大きな施設に頼りつつ、住む場所はあえて奥まった路地に置くことで、利便と静けさを両立している点が、この建物の魅力に感じられました。
維持・管理の体制
マンション管理組合による自主管理。
施設・設備
- バイク置場 ： 要確認
- 駐輪場 ： 要確認
- エレベータ ： 無し
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
災害・耐震
1969/09築で、 総戸数23戸の 小規模な鉄筋コンクリート5階建て。
2026年6月の時点で 築 57年 9か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都練馬区豊玉北５丁目４－５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線 池袋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 1969/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数23戸 | ||
| 新築時売主 | 理光建設 | ||
| 施工 | 理光建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 巡回 | ||
| 管理会社 | |||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|
出典：当社サイト
地図、周辺環境
練馬区豊玉北５丁目４－５
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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