コニファーコート練馬メーディオ[仲介手数料無料]

コニファーコート練馬メーディオ外観｜コニファーコート練馬メーディオは平成１３年築の５階建てのマンションです。

コニファーコート練馬メーディオは平成１３年築の５階建てのマンションです。
「練馬」駅から徒歩７分の静かな住宅地です。

オートロック付きで安心です。

徒歩4分に「練馬区役所」があります。

コニファーコート練馬メーディオの購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

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代表・春日秀典

練馬駅徒歩圏内。

築23年5か月の新耐震で、落ち着きのある立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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コニファーコート練馬メーディオを解説します

練馬駅徒歩圏内。

コニファーコート練馬メーディオは西武線・大江戸線「練馬」駅から徒歩７分です。平成１３年築の新耐震基準です。

オートロック完備しています。宅配ボックスあります。ペットと住めます。平成２６年に大規模修繕を行っています。

コニファーコート練馬メーディオは「豊玉公園」まで徒歩４分です。徒歩４分の「きらり」は野菜がいっぱいのレストランです。「業務スーパー練馬駅前店」が徒歩５分です。練馬区役所まで徒歩２分です。

練馬区豊玉北６丁目の住所
西武池袋線「練馬」駅徒歩7分
練馬区立豊玉小学校 350m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は利用可
日本ハウズイング㈱が管理を担当（大手）
フロアプランは1SLDK、2SLDK、3LDKです。

災害・耐震

2001/12築で、総戸数21戸の小規模な鉄筋コンクリート5階建て。

2025年5月の時点で築 23年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2023/5	4階	約69㎡	＠94.51	＠85	＠61.2
2023/3	4階	約69㎡	＠97.38	＠87.9	＠63.3
2022/12	4階	約69㎡	＠100.24	＠90.7	＠65.4

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 4階 / 69.82m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 4階
間取り: 250
専有面積: 69.82㎡
バルコニー: 10.1㎡
管理費: 18850円
修繕積立金: 6000円

・「コニファーコート練馬メーディオ」は4階南向き・日当たり良好・リビング床暖房付き・対面キッチン・３LDKに変更も可です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】コニファーコート練馬メーディオ4階※過去の掲載物件

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都練馬区豊玉北６丁目２２－６
交通	西武池袋線練馬駅　徒歩7分
築年	2001/12築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　5階建て　総戸数21戸
新築時売主	ハウジング大興
施工	松井建設
土地権利	所有権
用途地域	１種中高層
管理形態	全部委託巡回
管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費単価	312.59

地図、周辺環境

練馬区豊玉北６丁目２２－６

学校区

小学校：練馬区立豊玉小学校(5分)

中学校：練馬区立豊玉中学校(17分)

Convenience Store

ローソン練馬豊玉北六丁目店 5分
セブンイレブン練馬駅西店 5分
セブンイレブン練馬3丁目店 3分
ファミリーマート豊玉北六丁目店 2分
セブンイレブン練馬豊玉北5丁目店 5分

SuperMarket,etc

業務スーパー練馬駅前店 4分
ライフ練馬中村北店 7分
ライフココネリ練馬駅前店 7分
地産マルシェ練馬店 5分
オオゼキ練馬店 3分

Medical

練馬区役所練馬つつじ歯科休日急患診療所 3分
いいだ耳鼻咽喉科 3分
あまの内科クリニック 3分
森田医院 2分

Kindergarten

豊玉第二保育園 2分
豊玉保育園 4分
おひさま保育園練馬駅前園 5分

Bank

りそな銀行練馬支店 5分
巣鴨信用金庫練馬支店 7分
西京信用金庫練馬支店 7分

Parks

はなみずきのみち緑道 3分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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