藤和シティコープ練馬

藤和シティコープ練馬の売買が手数料が０円・半額・割引です

2023年02月16日投稿 2024年04月01日更新

所在地	練馬区豊玉北6丁目１３－１５
築年月	1989/04
戸数規模	125戸
新築時売主	藤和不動産㈱

私が担当します：春日秀典

藤和シティコープ練馬
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

藤和シティコープ練馬

物件の特徴

藤和シティコープ練馬は歩２分のアクセス良好な地

練馬区豊玉北の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

藤和シティコープ練馬は大江戸線他「練馬」駅徒歩２分です。平成１年築、11階建てのマンションです。

令和5年3月に大規模修繕工事完了予定です。オートロック・宅配ボックス・エレ―ベーター2基あります。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震です。

藤和シティコープ練馬は徒歩2分に「オオゼキ練馬店」があります。1階に「業務スーパー練馬駅前店」があります。徒歩3分に「練馬区役所」があります。

物件概要

所在地	東京都練馬区豊玉北6丁目１３－１５
交通	西武池袋線　練馬駅　徒歩2分
築年	1989/04築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　地下1階付　11階建て　総戸数125戸
新築時売主	藤和不動産㈱
施工	佐田建設㈱
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	(株)東急コミュニティ
管理費単価	476.75

外観・共用部の画像

藤和シティコープ練馬は平成1年築、11階建てのマンションです。

1階に「業務スーパー練馬駅前店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1989年04月築なので、2024年4月の時点で築 35年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　7階　/　39.36m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 7階
間取り: 1ＬＤＫ
専有面積: 39.36㎡
バルコニー: ㎡
管理費: 14595円
修繕積立金: 4170円

・「藤和シティコープ練馬」は7階東向きです。
・内装はリフォームです。

【間取図】藤和シティコープ練馬7階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

練馬区豊玉北6丁目１３－１５

学校区

小学校：練馬区立豊玉小学校(7分)

中学校：練馬区立豊玉中学校(14分)

豊玉北エリアのご紹介

練馬区豊玉北について

町の中央部を東西に目白通りが、南北に環状七号線が通っています。大通りから一本入ると低層の住宅が拡がる典型的な２３区内の住宅地です。町内の西側（環七の西側）の練馬駅周辺には練馬区役所、警察署、消防署など、公共機関が多く見られます。エリア内の鉄道としては都営地下鉄大江戸線の練馬駅と新江古田駅が町内にあります。

小中学校区

丁目	街区	小学校	中学校
豊玉北一丁目	全域	練馬区立豊玉東小学校	練馬区立豊玉第二中学校
豊玉北二丁目	全域
豊玉北三丁目	3〜15番
豊玉北三丁目	その他	練馬区立豊玉第二小学校
豊玉北四丁目	全域
豊玉北五丁目	1〜7番 14番
豊玉北五丁目	その他	練馬区立豊玉小学校	練馬区立豊玉中学校
豊玉北六丁目	全域	練馬区立豊玉小学校	練馬区立豊玉中学校