シティハイツ三ノ輪 904 2LDK
4990万円
49.78㎡ が仲介手数料無料！up
複数路線利用可能な駅近の好立地で、新規リノベーション済みの快適な住まいです。9階の角部屋で採光・通風良好、ペットも飼育可能なので、都心での新生活を始めたいあなたに最適です。
仲介手数料無料でできますので、156万円ほどオトクになります！
シティハイツ三ノ輪
シティハイツ三ノ輪 904 2LDK 49.78㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 49.78m² 壁芯（バルコニー3.6m²） | |||
| 間取 | 2LDK 9階 北東 |
|||
| 管理費等 | 管理費 13300円 修繕積立金 15960円 （合計 29,260円） | |||
| 所在地 | 東京都荒川区荒川１丁目４４－１５ | |||
| 設備・条件 | ||||
三ノ輪駅から徒歩8分、複数路線が利用可能というこの物件は、都心へのアクセスに優れ、通勤や通学で公共交通機関を頻繁に利用するあなたの悩みを解決します。9階の角部屋は、明るく開放的な空間を提供し、日々の生活に心地よさをもたらします。買い物施設が徒歩10分圏内に揃っているため、仕事帰りの買い物も便利で、家事の負担を軽減します。
新規リノベーション済みで、水回りの給排水管も交換されているため、古い物件にありがちな設備の老朽化の心配がありません。TOTOやLIXIL製の最新設備が導入されており、快適で便利な生活を送ることができます。また、アフターサービス保証が付いているため、購入後の予期せぬトラブルにも安心して対応できます。
ペット飼育が可能なので、大切な家族の一員であるペットとの共生を望むあなたに最適です。オートロックや宅配ボックスも完備されており、セキュリティ面も安心です。都心の利便性と、快適で安心できる住環境を両立したいと考えるあなたの理想を叶えます。
2025年8月29日時点の売出価格は4990万円でした。
明治通り沿いの実用立地で、「三ノ輪」「三河島」が生活圏、都電荒川線も徒歩圏という“多層アクセス”が毎日の移動時間をぎゅっと短くしてくれます。 オートロック、ペット飼育可、「区立第三峡田小学校」徒歩1分という希少な条件が、日常の安心と子育ての動線短縮に直結します。
ペットの飼育は可です。 体長70c,・体高30cm・体重10kg以内の小型犬・猫は1住戸につき合わせて2匹まで飼育可。
築32年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション:2025年7月完了：フローリング新規貼替、給水管・給湯管新規交換（専有部）、建具・玄関収納等新規交換、壁・天井クロス新規貼替、照明器具新規設置、エアコン一基新規設置、Panasonic製洗面化粧台新規交換、TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換、TOTO製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）、LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）、給湯器新規交換（追焚式）
| 交通 |
日比谷線 三ノ輪 徒歩8分 ＪＲ常磐線 三河島 徒歩12分 都電荒川線「荒川区役所前」駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1992/11築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 掲載期限日 | 2025/09/25 | |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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その他はよくあるご質問をご覧ください。
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