ハイシティ日暮里東の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ハイシティ日暮里東は、JR常磐線「三河島」駅から徒歩1分という希少な好立地を誇り、日暮里エリアを含む3駅利用可能でアクセスが良好です。 尾竹橋通りに面し、目の前にはバス停「三河島駅前」があるため、鉄道とバスを活用した快適な移動が可能です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているハイシティ日暮里東が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
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ハイシティ日暮里東のレビュー
代表・春日秀典
ハイシティ日暮里東のレビュー
築29年8か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
物件画像
ハイシティ日暮里東は、東京都荒川区荒川3丁目に位置し、JR常磐線「三河島」駅から徒歩1分という利便性の高いマンションです。さらに、JR山手線や京成本線が利用できる「日暮里」駅も徒歩14分の距離にあり、3駅複数路線を利用可能で、都心へのアクセスが快適です。尾竹橋通り沿いに立地し、目の前にはバス停「三河島駅前」があります。移動手段が豊富といえます。
SRC造14階建てで、平成8年に竣工した全57戸の中規模マンションです。エントランスにはオートロックが設置され、セキュリティ面でも安心です。また、宅配ボックスを完備しており、不在時の荷物受け取りも便利です。管理形態は全部委託の日勤管理で、管理会社は実績豊富な長谷工コミュニティが担当しています。駐車場や駐輪場も完備されています。
徒歩圏内には、峡田小学校や第四中学校があり、子育て環境も整っています。物件の周辺には飲食店や商業施設が点在しており、日常生活から外食まで幅広い選択肢が揃っています。さらに、徒歩数分でアクセスできる公園があります。
徒歩1分には「セブン-イレブン 三河島駅前店」、徒歩2分には「まいばすけっと 三河島駅前店」があり、日々の買い物に便利です。また、「関川病院」が徒歩2分の距離にあり、医療施設へのアクセスも良好です。さらに、区役所や警察署、郵便局も徒歩圏内に位置しており、生活利便性が非常に高いのが特徴です。
維持・管理の体制
㈱長谷工コミュニティの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1996/10築で、 総戸数57戸の 鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
2026年6月の時点で 築 30年 8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都荒川区荒川３丁目６１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ常磐線 三河島駅 徒歩1分 ＪＲ山手線 日暮里駅 徒歩14分 京成本線「新三河島」駅徒歩９分 |
||
| 築年 | 1996/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数57戸 | ||
| 新築時売主 | 常陸興業(株) | ||
| 施工 | 飛鳥建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 562.67 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 4階 | 約59㎡ | ＠75.64 | ＠65.4 | ＠46.3 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 4階 / 59.36m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 59.36㎡
- バルコニー
- 8.36㎡
- 管理費
- 12610円
- 修繕積立金
- 20790円
・「ハイシティ日暮里東」は4階部分・北西角部屋・キッチンにサービスバルコニー付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
荒川区荒川３丁目６１
学校区
小学校：荒川区立峡田小学校(5分)
中学校：荒川区立第四中学校(12分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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物件チェック・内見
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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