グランデール三ノ輪

グランデール三ノ輪の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地荒川区荒川3丁目5-1
築年月1995/11
戸数規模26戸
新築時売主大成ハウジングセンター

グランデール三ノ輪

物件の特徴

グランデール三ノ輪は3駅利用可

荒川区 荒川の好立地の中規模マンションです。

まとめ

グランデール三ノ輪は常磐線「三河島」駅徒歩7分、日比谷線「三ノ輪」駅徒歩11分、都電荒川線「荒川区役所前」駅徒歩5分です。平成7年築、5階立てのマンションです。

オートロックあります。宅配ボックスあります。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

グランデール三ノ輪は徒歩4分に「ビッグ・エー 荒川三丁目店」があります。徒歩3分に「荒川郵便局」があります。

物件概要

所在地
東京都荒川区荒川3丁目5-1
交通日比谷線 三ノ輪駅 徒歩11分 
JR常磐線 三河島駅 徒歩7分 
都電荒川線「荒川区役所前」駅徒歩5分
築年1995/11築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数26戸
新築時売主大成ハウジングセンター
施工不動建設
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 巡回
管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理費単価505.47

外観・共用部の画像

グランデール三ノ輪外観1
グランデール三ノ輪は平成7年築、5階建てのマンションです。

荒川郵便局2
徒歩3分に「荒川郵便局」があります。

ビッグ・エー 荒川三丁目店600
徒歩4分に「ビッグ・エー 荒川三丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年11月築なので、2024年3月の時点で築 28年4か月となります。

ハザード情報

荒川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)23000円/月
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/102階 約61㎡ @65.16 @55.1 @38.7 グランデール三ノ輪3990万円
2020/35階 約73㎡ @59.78 @50.5 @35.5 グランデール三ノ輪4380万円
2020/25階 約73㎡ @61.14 @51.8 @36.5 グランデール三ノ輪4480万円
2020/15階 約73㎡ @63.87 @54.6 @38.5 グランデール三ノ輪4680万円
2019/125階 約73㎡ @66.6 @57.3 @40.6 グランデール三ノ輪4880万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 61.23m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
61.23㎡
バルコニー
3.75㎡
管理費
15410円
修繕積立金
15540円

・「グランデール三ノ輪」は対面キッチン・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はリノベーションです。

グランデール三ノ輪205間取図
【間取図】グランデール三ノ輪2階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

荒川区荒川3丁目5-1

学校区

小学校:荒川区立第三峡田小学校(4分)

中学校:荒川区立第一中学校(7分)

荒川エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
荒川一丁目 1〜2番
32〜33番
40〜58番
荒川区立第三峡田小学校 荒川区立第一中学校
31番 荒川区立瑞光小学校
その他 荒川区立第六瑞光小学校
荒川二丁目 1〜3番
5番、7番
9〜20番
22〜30番
34〜41番
48〜57番
荒川区立第二峡田小学校
その他 荒川区立第四中学校
荒川三丁目 7〜10番
13〜19番
22〜79番
荒川区立峡田小学校
その他 荒川区立第三峡田小学校 荒川区立第一中学校
荒川四丁目 39〜48番 荒川区立第九峡田小学校 荒川区立第五中学校
1〜3番
16〜31番
49〜56番
荒川区立第二峡田小学校 荒川区立第四中学校
その他 荒川区立峡田小学校
荒川五丁目 1〜11番
14〜28番
35〜36番
38〜39番
29〜34番
37番
48〜51番
荒川区立第九峡田小学校
その他 荒川区立第五中学校
荒川六丁目 1〜44番
64〜70番
その他 荒川区立第四中学校
荒川七丁目 1〜4番
7〜9番
荒川区立第二峡田小学校 荒川区立第一中学校
5〜6番
10〜14番
荒川区立第五中学校
15〜16番 荒川区立第四峡田小学校
その他 荒川区立第九峡田小学校
荒川八丁目 1〜24番 荒川区立瑞光小学校 荒川区立第一中学校
25番
32〜33番
荒川区立第二峡田小学校

荒川のマンションカタログ

当社サイト内の荒川の販売物件情報(グランデール三ノ輪の周辺)もぜひご覧ください。荒川の中古マンション(グランデール三ノ輪の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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