ライオンズマンション東日暮里第二 601 3LDK 5690万円 65.52㎡ が仲介手数料無料!

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5690万円
ライオンズマンション東日暮里第2601間取図
【間取図】ライオンズマンション東日暮里第2601※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
株式会社ロータス不動産 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

南・西・北の三方角部屋に加え、南北2面バルコニーと縦長リビングが開放感と採光性を高める、ゆとりある3LDK。2025年9月に内装・水回りをフルリフォーム予定で、食洗機付きキッチンや浴室乾燥機など機能性も充実した住戸です。

仲介手数料無料でできますので、177万円ほどオトクになります!

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建物情報
ライオンズマンション東日暮里第2

ライオンズマンション東日暮里第二 601 3LDK 65.52㎡

価格
面積65.52m² 壁芯(バルコニー7.23m²)
間取3LDK 6階 南LDK13.4畳   洋室5.0畳   洋室4.7畳   洋室4.5畳   
管理費等管理費 28300円 修繕積立金 17040円  (合計 45,340円)
所在地
東京都荒川区東日暮里2丁目25-13
設備・条件事務所不可 ペット不可 フラット35利用可 角部屋 リノベーション ガスコンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造

■間取り・居住性

6階の3方角部屋(南×西×北)かつ2面バルコニー(南×北)で、採光・通風に優れた住戸。

約13.4帖の縦長リビングは家具のレイアウトに自由度が高く、家族構成や生活スタイルに合わせた空間づくりが可能。

■キッチン・水回り設備

開放感のある対面式キッチンを採用し、リビングとの一体感が魅力。

キッチンには食洗機を搭載しており、家事の時短にもつながる。

キッチン横の壁はマグネットパネル仕様で、収納やレシピ掲示にも便利。

浴室には換気に便利な窓が付き、自然換気が可能。

浴室乾燥機を標準装備しており、雨の日の洗濯物にも対応。

トイレ・洗面台・給湯器(追焚機能付き)も含め、水回りは一新予定。

■内装・リフォーム

2025年9月にリフォーム完了。キッチン、浴室、洗面、トイレ、照明、給湯器、下足入れなどを一新。

フローリング・建具・クロス貼替により、室内はまるごと新しく生まれ変わる予定。

アクセントクロスや照明の刷新で、デザイン性にも配慮。

ハウスクリーニング済で、入居後すぐに快適な生活が始められる。

■その他の特徴

専有面積は65.52㎡、3LDKの間取りで、家族でもゆとりある住空間。

2025年8月5日時点での売出価格は5690万円。

フラット35適合物件のため、住宅ローン選択の幅も広がる。

「三ノ輪」「三河島」「日暮里」駅を自在に使い分けながら、オートロックと宅配ボックスが備わった日常は、下町らしい安心感と都市生活の快適さを両立させてくれます。徒歩5分の「オリンピック 三ノ輪店」など身近な買い物環境も整っており、日々の暮らしを無理なく豊かにしてくれる住まいだと感じました。

ペットの飼育は不可です。

築36年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リフォーム内容(2025年9月19日 完了):キッチン、浴室、洗面、トイレ、照明、給湯器(追焚機能)、下足入 、水廻り床張替、フローリング新規(張替)、建具交換、全クロス貼替、アクセントクロス 、ハウスクリーニング

交通 日比谷線 三ノ輪 徒歩9分 
JR常磐線 三河島  徒歩12分
築年1989/02築現況/引渡/入居時期空家
土地権利 所有権 土地面積
物件番号 掲載期限日 2025/10/17
状態 売り出し中 取引態様仲介

更新

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所在階価格面積間取り詳細
7階
702
6780万円 65.52m² 3LDK 詳細

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