都電雑司ヶ谷駅について
乗入路線
都電雑司ヶ谷のアクセス
都電雑司ヶ谷駅は、都電荒川線の情緒的な移動に加え、東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」まで徒歩約3〜5分という、極めて高い鉄道利便性を備えています。副都心線を使えば、新宿三丁目まで約7分、渋谷まで約12分、さらには中目黒や横浜方面、あるいは池袋・和光市方面へも直通です。また、JR山手線「池袋駅」の東口エリアまでも徒歩15分圏内であり、自転車を使えば5分程度で巨大ターミナルの恩恵を受けられます。目白通り沿いのバス便も充実しており、目白駅や九段下方面へのアクセスも良好。一見、住宅街の中のひっそりとした駅に見えますが、その実態は「副都心の主要エリアを15分圏内に収める」という、驚異的な交通ポテンシャルを秘めたアクセス拠点です。静かな環境を拠点に、アクティブに都内を駆け巡りたい層にとって、これ以上ない好立地と言えます。
都電雑司ヶ谷の街並み
駅周辺は、都内でも有数の歴史と緑が守られた「雑司が谷霊園」に隣接し、非常に静謐で落ち着いた空気が流れています。利用者属性は、この落ち着きを好む文化人や、池袋近接ながら静かな環境を求めるファミリー層、そして副都心線沿線の利便性を享受する現役世代です。街並みは、高いビルが少なく、木々の緑と空の広さを感じられるのが特徴。駅から少し歩くと「鬼子母神堂」へと続く参道があり、ケヤキ並木の下にはセンスの良いカフェや古本屋が点在しています。買い物は「マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店」などの小型スーパーのほか、池袋駅周辺のデパートや地下街を日常の冷蔵庫代わりに使えます。都会の喧騒が嘘のような静けさと、手入れの行き届いた古いお屋敷やマンションが並ぶ、品格ある住環境が形成されています。夜間も非常に静かで治安が良く、安心して長く住める街です。
都電雑司ヶ谷の将来性
中古マンション市場では、副都心線開通以降、不動の安定感を見せています。池袋に近いながらも「静かな高級住宅街」としてのブランドが確立されており、価格が崩れにくいのが特徴です。周辺は景観保護の観点から大規模な開発が制限されているエリアも多く、将来にわたってこの良好な住環境が損なわれるリスクが低いことも、資産価値を下支えする大きな要因。住み心地と資産性の両立という面で、非常に評価の高いエリアです。
乗降客数
都電雑司ヶ谷駅の乗降客数はおよそ3,000人程度です。 地元に根付いた駅と言えます。
