藤和西新宿コープ

藤和西新宿コープの売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区西新宿4丁目40-6
築年月1981/09
戸数規模31戸
新築時売主藤和不動産(株)

藤和西新宿コープ

物件の特徴

藤和西新宿コープは2駅2路線利用可

新宿区 西新宿の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

藤和西新宿コープは京王線「初台」駅徒歩8分、大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩9分です。昭和56年築、12階建てのマンションです。

藤和西新宿コープは「東京オペラシティ」まで徒歩5分です。スーパー「まいばすけっと渋谷本町2丁目店」まで徒歩3分です。徒歩5分にスーパー「フレスコベンガベンガ ダイヤ店」があります。

  • 新宿区西新宿4丁目の住所
  • 京王線「初台」駅徒歩8分
  • 新宿区立西新宿小学校 270m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 商業の用途地域
  • (株)本間組が施工、三菱地所コミュニティが管理を担当(大手)

・マンションブランド:藤和シティマンション

藤和不動産のブランドです。藤和シティホーム、藤和シティコープ、藤和コープなどのブランドで分譲していました。基本性能を重視した設計をモットーにしたマンションづくりをしています。

物件概要

所在地
東京都新宿区西新宿4丁目40-6
交通京王線 初台駅 徒歩8分 
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分 
築年1981/09築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  12階建て 総戸数31戸
新築時売主藤和不動産(株)
施工(株)本間組
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社三菱地所コミュニティ
管理費単価553.8708527

外観・共用部の画像

藤和西新宿コープ外観1
藤和西新宿コープは昭和56年築、12階建てのマンションです。京王線「初台」駅または大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩10分圏内です。

藤和西新宿コープ外観2

藤和西新宿コープ外観3

藤和西新宿コープ外観4

藤和西新宿コープ外観5

藤和西新宿コープエントランス1

藤和西新宿コープエントランス2

藤和西新宿コープエントランス3

藤和西新宿コープ共用部1

藤和西新宿コープ共用部2

耐震性・耐震対策

耐震は要確認です。1981年09月築なので、2024年3月の時点で築 42年6か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/712階 約31㎡ @93.37 @80.4 @56.4 藤和西新宿コープ2899万円
2023/412階 約31㎡ @96.59 @83.6 @58.8 藤和西新宿コープ2999万円
2023/412階 約31㎡ @96.59 @83.6 @58.8 藤和西新宿コープ2999万円
2023/112階 約31㎡ @99.81 @86.9 @61.2 藤和西新宿コープ3099万円
2023/112階 約31㎡ @99.81 @86.9 @61.2 藤和西新宿コープ3099万円
2022/1112階 約31㎡ @103.03 @90.1 @63.6 藤和西新宿コープ3199万円
2022/912階 約31㎡ @106.25 @93.3 @66 藤和西新宿コープ3299万円
2022/812階 約31㎡ @109.47 @96.5 @68.4 藤和西新宿コープ3399万円
2022/612階 約31㎡ @112.69 @99.7 @70.8 藤和西新宿コープ3499万円
2021/49階 約56㎡ @78.13 @67.6 @47.9 藤和西新宿コープ4380万円
2021/39階 約56㎡ @79.91 @69.4 @49.2 藤和西新宿コープ4480万円
2019/18階 約47㎡ @74.99 @63.6 @44.6 藤和西新宿コープ3580万円
2018/68階 約31㎡ @83.09 @70.2 @48.7 藤和西新宿コープ2580万円
2018/68階 約31㎡ @86.63 @73.7 @51.4 藤和西新宿コープ2690万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

新宿区西新宿4丁目40-6

学校区

小学校:新宿区立西新宿小学校(4分)

中学校:新宿区立西新宿中学校(23分)

西新宿エリアのご紹介

新宿区西新宿について

西新宿は日本、いや世界でも屈指のターミナルとなる「新宿」駅の西側の一帯の地域です。また、地域の西側には広大な「新宿中央公園」もあります。江戸自体は農村主体の地域でしたが、関東大震災以降、東京の西側が発展するにつれ、ターミナルとしての重要度がましてきました。一帯は、かつては角筈、柏木という地名でして、随所に面影を見ることができます。
西新宿
西新宿の高層ビル街。京王プラザビルを皮切りに、いまでも発展が続いています。
西新宿 (2)
新宿の高層ビル街はどんどん発展が続きすぎて、いよいよ西新宿には収まりきらず、もう中野坂上辺りまで来ています。さらに、中野坂上辺りも再開発されていますので、だんだん風景による区分けがしずらくなっています。写真は西新宿6丁目のあたりで、かつて成子や十二社(ジュウニソウ)と呼ばれていた一帯です。

西新宿は、言わずと知れた高層ビル街が街の顔ですが、周辺は昔ながらの住宅地としての顔もあります。写真の路地は広い方ですが、路地は狭いところも多く、下町的な雰囲気を感じさせます。これもまた本当の新宿の姿です。

西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業

西新宿3丁目では大型の再開発計画が進行しています。

計画決定:平成31年3月15日
施行地区面積:約4.6ha

西新宿三丁目西地区の都市計画決定のお知らせ

西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業

学校区について

丁目 番地 小学校 中学校
西新宿一丁目 全域 新宿区立西新宿小学校 新宿区立西新宿中学校
西新宿二丁目 全域
西新宿三丁目 全域
西新宿四丁目 全域
西新宿五丁目 全域
西新宿六丁目 1番
5番3~4号
6番
8~26号
その他 新宿区立柏木小学校
西新宿七丁目 1番
2番1~7号
2番13~15号
7~23番
その他 新宿区立戸山小学校 新宿区立新宿中学校
西新宿八丁目 全域 新宿区立柏木小学校 新宿区立西新宿中学校

西新宿駅

西新宿駅は東京メトロの丸ノ内線の駅です。割と新しい駅で、1996年に完成・供用開始されました。東京都庁へも最寄です。新宿の高層ビル街の外縁部にありますので、ビル街にも近いロケーションです。

西新宿のマンションカタログ

当社サイト内の西新宿の販売物件情報(藤和西新宿コープの周辺)もぜひご覧ください。西新宿の中古マンション(藤和西新宿コープの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。