セザール上北沢 509 2LDK
4180万円
40.41㎡ が仲介手数料無料！up
京王線「八幡山」駅徒歩4分、新耐震基準適合の新規内装リノベーション済2LDKで、都心アクセスと生活利便性を兼ね備えた快適な住まいを提案します 。陽当たり・眺望良好、モニター付オートロックなど安心のセキュリティ設備も充実しています 。
仲介手数料無料でできますので、131万円ほどオトクになります！
セザール上北沢
セザール上北沢 509 2LDK 40.41㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 40.41m² 壁芯（バルコニー4.56m²） | |||
| 間取 | 2LDK 5階 東 |
|||
| 管理費等 | 管理費 9270円 修繕積立金 11760円 （合計 21,030円） | |||
| 所在地 | 東京都世田谷区上北沢４丁目３４－１５ | |||
| 設備・条件 | ||||
京王線「八幡山」駅徒歩4分という好立地で、都心へのアクセスと駅周辺の生活利便性を重視する忙しいビジネスパーソンやディンクスに最適な物件です 。新規内装リノベーション（2026年1月23日完了予定）により、開放的なオープンキッチンや浴室乾燥機・追焚機能付きのバスルームなど、高品質・高機能な設備で快適な生活を送りたいというニーズに応えます 。
新耐震基準適合マンションであり、2023年に自動火災報知設備更新工事やオートロックシステム更新工事など充実の修繕履歴があるため、築年数を気にせず安心して暮らしたい方に安心感を提供します 。モニター付オートロックと防犯カメラも設置されており、セキュリティを重視する女性の一人暮らしや、子育て世帯にも適しています 。
LDKと洋室(2)にインナーサッシを新設予定（オプション工事）のため、断熱・遮音性に優れており、外部の騒音を気にせず静かでエコな生活を送りたい方に魅力的です 。また、陽当たり・眺望良好で、駅直結の商業施設や複数のスーパーが近くにあるため、日々の暮らしの質を高めたい方におすすめです 。
2025/11/17時点の売出価格は4180万円でした。
甲州街道沿いという動的なポジションにありながら、「八幡山」駅徒歩5分で日常動線が整う点や、モニター付きオートロックと防犯カメラの組み合わせが“静けさを選べる暮らし”をつくっているところに、ちょっと意外な上質感を覚える物件です。シティライフらしい効率性の中に提供公園の余白まで確保している配置は、実際に歩いたときの印象が数字以上に穏やかで、少しだけ肩の力が抜ける空気が漂っていたように感じました。
ペットの飼育は不可です。 小鳥及び観賞用魚類等の居室のみで飼育できる小動物以外は不可。
築41年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション（2026年1月23日完了予定）:キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換 水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換 照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入 全クロス貼替/アクセントクロス/ハウスクリーニング
| 交通 | 京王線 八幡山 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1984/04築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 251117000009 | 掲載期限日 | 2025/12/15 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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