江古田第2ローヤルコーポ
投稿 更新
所在地 | 練馬区豊玉北2丁目19-15 |
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築年月 | 1976/06 |
戸数規模 | 76戸 |
新築時売主 | 藤澤建設㈱ |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
江古田第2ローヤルコーポ
物件の特徴
江古田第2ローヤルコーポは、新江古田駅から徒歩8分です。 建物はA棟とB棟の2つがあり、小さな公園を囲むように建っていて緑を感じる心地よい立地です。エレベーターは設置されていません。大手管理会社による信頼性の高い管理が行われています。ペットの飼育は可能です。
目の前には「練馬区立ゆたか公園」が広がります。徒歩3分には「中野区立江古田の森公園」もあります。コンビニも徒歩3分に「ファミリーマート練馬豊中通り店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都練馬区豊玉北2丁目19-15 | ||
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交通 | 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩8分 西武池袋線 江古田駅 徒歩13分 | ||
築年 | 1976/06築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数76戸 | ||
新築時売主 | 藤澤建設㈱ | ||
施工 | 藤澤建設㈱ | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング㈱ | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
江古田第2ローヤルコーポは都営大江戸線「新江古田」駅徒歩6分です。出口はA2出口がよいでしょう。「練馬」駅も徒歩圏です。
出口をでるとすぐ目白通りがあります。ドラッグストアがありますので交差点をわてってください。練馬方面(右)に進みます。
なだらかな傾斜を下る感じです。
駅から道なりに歩くとすぐ着きます。写真中央にある白い建物のマンションが秀和豊玉レジデンスというのがあります。その先に三菱自動車販売店がありますので、その先の交差点を左です。
特に名称のない交差点です。ここを左に曲がると道なりです。
江古田第2ローヤルコーポA棟は、1976年(昭和51年) 6月築、4階建てです。
エレベーターはありません。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1976年06月築なので、2024年3月の時点で築 47年9か月となります。
ハザード情報
練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/11 | 2階 | 約48㎡ | @61.15 | @49.9 | @34.4 | 江古田第2ローヤルコーポ | 2980万円 |
2023/8 | 2階 | 約48㎡ | @61.54 | @50.3 | @34.7 | 江古田第2ローヤルコーポA棟 | 2999万円 |
2022/5 | 1階 | 約48㎡ | @48.84 | @37.6 | @25.3 | 江古田第二ローヤルコーポB棟 | 2380万円 |
2022/4 | 1階 | 約38㎡ | @56.4 | @44.7 | @30.3 | 江古田第2ローヤルコーポ | 2190万円 |
2022/4 | 1階 | 約38㎡ | @56.4 | @44.7 | @30.3 | 江古田第2ローヤルコーポ | 2190万円 |
2022/3 | 1階 | 約48㎡ | @52.94 | @41.7 | @28.3 | 江古田第二ローヤルコーポB棟 | 2580万円 |
2021/2 | 3階 | 約38㎡ | @35.54 | @23.9 | @14.7 | 江古田第2ローヤルコーポA棟 | 1380万円 |
2020/12 | 3階 | 約38㎡ | @38.11 | @26.5 | @16.7 | 江古田第2ローヤルコーポA棟 | 1480万円 |
2018/7 | 4階 | 約48㎡ | @45.13 | @33.9 | @22.5 | 江古田第2ローヤルコーポ | 2199万円 |
2018/7 | 4階 | 約38㎡ | @47.64 | @36 | @23.8 | 江古田第2ローヤルコーポ A棟 | 1850万円 |
2018/6 | 4階 | 約48㎡ | @47.18 | @35.9 | @24 | 江古田第2ローヤルコーポ | 2299万円 |
2018/6 | 2階 | 約38㎡ | @48.42 | @36.8 | @24.3 | 江古田第ニローヤルコーポA棟 | 1880万円 |
2018/5 | 4階 | 約48㎡ | @49.23 | @38 | @25.5 | 江古田第2ローヤルコーポ | 2399万円 |
2018/6 | 4階 | 約38㎡ | @48.67 | @37 | @24.5 | 江古田第2ローヤルコーポ A棟 | 1890万円 |
2018/5 | 4階 | 約38㎡ | @51.25 | @39.6 | @26.4 | 江古田第2ローヤルコーポ A棟 | 1990万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
練馬区豊玉北2丁目19-15
学校区
小学校:練馬区立豊玉東小学校(4分)
中学校:練馬区立豊玉第二中学校(7分)
Convenience Store
- サンクス 練馬豊中通り店 分
SuperMarket,etc
- マルエツ 新江古田駅前店 7分
- まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 7分
Medical
- 斉藤ビル歯科診療所 2分
Kindergarten
- 桜台幼稚園 5分
- 豊玉第四保育園 5分
- 徳田保育園 7分
Bank
- JA東京あおば豊玉支店 7分
- みずほ銀行 桜台支店 9分
Parks
- 江古田の森公園 5分