江古田第２ローヤルコーポ

仲介手数料無料・半額（売買）

東京都練馬区豊玉北２丁目１９－１５

都営大江戸線新江古田駅　徒歩6分　　
西武池袋線江古田駅　徒歩10分　　

江古田第２ローヤルコーポについて

江古田第２ローヤルコーポはどんなマンション？

江古田第２ローヤルコーポはペットと住めるマンションです。

築46年9か月です（2023年3月の時点）。

豊玉北２丁目１９－１５の好立地。

戸数76戸の中規模。

詳細情報やコメント

江古田第ニローヤルコーポＡ棟は大江戸線「新江古田」駅より徒歩６分です。西武池袋線「江古田」駅からは徒歩１０分です。Ａ棟とＢ棟と合わせて総戸数７６戸あります。

エレベータはありません。ペットと一緒に暮らせます。長期修繕計画有があり、管理体制は良好です。

小さな公園を囲むように建っていて緑を感じる心地よい立地です。

江古田第ニローヤルコーポＡ棟は区立江古田の森公園まで徒歩２分です。

練馬区豊玉北２丁目の住所
大江戸線「新江古田」駅徒歩6分
練馬区立豊玉東小学校 300m学区
耐震基準は旧耐震
日本ハウズイング㈱が管理を担当（大手）
フロアプランは1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DKです。
・マンションブランド：ローヤルコーポ

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

江古田第２ローヤルコーポは都営大江戸線「新江古田」駅徒歩６分です。出口はＡ２出口がよいでしょう。「練馬」駅も徒歩圏です。

出口をでるとすぐ目白通りがあります。ドラッグストアがありますので交差点をわてってください。練馬方面（右）に進みます。

なだらかな傾斜を下る感じです。

駅から道なりに歩くとすぐ着きます。写真中央にある白い建物のマンションが秀和豊玉レジデンスというのがあります。その先に三菱自動車販売店がありますので、その先の交差点を左です。

特に名称のない交差点です。ここを左に曲がると道なりです。

江古田第２ローヤルコーポの物件概要

所在地	東京都練馬区豊玉北２丁目１９－１５
交通	都営大江戸線新江古田駅　徒歩6分
築年	1976年06月築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　4階建て　総戸数76戸
新築時売主	藤澤建設㈱	施工	藤澤建設㈱
土地権利	所有権	用途地域	１種住居
管理形態	一部委託　日勤	管理会社	日本ハウズイング㈱
駐車場	無し	管理費単価

江古田第２ローヤルコーポの特徴

江古田第２ローヤルコーポの相場と売却

詳細

誠実に売却を行う会社
江古田第２ローヤルコーポの売却

江古田第２ローヤルコーポの相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/5	1階	約48㎡	＠48.84	＠37.6	＠25.3	江古田第二ローヤルコーポＢ棟	2380万円
2022/4	1階	約38㎡	＠56.4	＠44.7	＠30.3	江古田第２ローヤルコーポ	2190万円
2022/4	1階	約38㎡	＠56.4	＠44.7	＠30.3	江古田第２ローヤルコーポ	2190万円
2022/3	1階	約48㎡	＠52.94	＠41.7	＠28.3	江古田第二ローヤルコーポＢ棟	2580万円
2021/2	3階	約38㎡	＠35.54	＠23.9	＠14.7	江古田第２ローヤルコーポＡ棟	1380万円
2020/12	3階	約38㎡	＠38.11	＠26.5	＠16.7	江古田第２ローヤルコーポＡ棟	1480万円
2018/7	4階	約48㎡	＠45.13	＠33.9	＠22.5	江古田第２ローヤルコーポ	2199万円
2018/7	4階	約38㎡	＠47.64	＠36	＠23.8	江古田第２ローヤルコーポ　Ａ棟	1850万円
2018/6	4階	約48㎡	＠47.18	＠35.9	＠24	江古田第２ローヤルコーポ	2299万円
2018/6	2階	約38㎡	＠48.42	＠36.8	＠24.3	江古田第ニローヤルコーポＡ棟	1880万円
2018/5	4階	約48㎡	＠49.23	＠38	＠25.5	江古田第２ローヤルコーポ	2399万円
2018/6	4階	約38㎡	＠48.67	＠37	＠24.5	江古田第２ローヤルコーポ　Ａ棟	1890万円
2018/5	4階	約38㎡	＠51.25	＠39.6	＠26.4	江古田第２ローヤルコーポ　Ａ棟	1990万円

江古田第２ローヤルコーポの周辺環境

住所：練馬区豊玉北２丁目１９－１５

学校区　小学校：練馬区立豊玉東小学校(4分)　中学校：練馬区立豊玉第二中学校(7分)

Convenience Store

サンクス練馬豊中通り店分

SuperMarket,etc

マルエツ新江古田駅前店 7分
まいばすけっと練馬豊玉中1丁目店 7分

Medical

斉藤ビル歯科診療所 2分

Kindergarten

桜台幼稚園 5分
豊玉第四保育園 5分
徳田保育園 7分

Bank

JA東京あおば豊玉支店 7分
みずほ銀行桜台支店 9分

Parks

江古田の森公園 5分

練馬区の災害マップなど

練馬区水害ハザードマップ
 練馬区土砂災害ハザードマップ
 練馬区防災地図
 練馬区浸水履歴

豊玉北エリアのご紹介

練馬区豊玉北について

町の中央部を東西に目白通りが、南北に環状七号線が通っています。大通りから一本入ると低層の住宅が拡がる典型的な２３区内の住宅地です。町内の西側（環七の西側）の練馬駅周辺には練馬区役所、警察署、消防署など、公共機関が多く見られます。エリア内の鉄道としては都営地下鉄大江戸線の練馬駅と新江古田駅が町内にあります。

小中学校区

丁目	街区	小学校	中学校
豊玉北一丁目	全域	練馬区立豊玉東小学校	練馬区立豊玉第二中学校
豊玉北二丁目	全域
豊玉北三丁目	3〜15番
豊玉北三丁目	その他	練馬区立豊玉第二小学校
豊玉北四丁目	全域
豊玉北五丁目	1〜7番 14番
豊玉北五丁目	その他	練馬区立豊玉小学校	練馬区立豊玉中学校
豊玉北六丁目	全域	練馬区立豊玉小学校	練馬区立豊玉中学校