コープ南砂

仲介手数料無料・半額（売買）

東京都南砂１丁目２５－１４

東西線　徒歩13分　　
東西線東陽町駅　徒歩17分　　

コープ南砂は仙台堀川公園に面したマンションです。

築41年6か月です（2022年10月の時点）。

南砂１丁目２５－１４の好立地。

戸数165戸の大規模。

仲介手数料無料にて対応中

詳細

*** 万円（仲介手数料無料）
***階　***

3ＬＤＫ
***m²

本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

コープ南砂について

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

コープ南砂は１４階建ての大型マンションです。南側に仙台堀川公園があり自然を感じることができます。

仙台堀川公園は仙台堀川を部分的に埋め立てた造られた親水公園です。総延長は３７００メートルもある大きな公園です。

西側にはＪＲ貨物船がありますが、１日に１～数回運行する程度で静かです。

敷地の入り口は明治通りに面しており、大規模マンションにふさわしい設えになっています。

エントランスです。

徒歩3分に「薬局くすりの福太郎南砂店」があります。

徒歩6分に「ニトリ南砂店」があります。

詳細情報やコメント

コープ南砂は東西線「南砂町」駅から徒歩１３分、「東陽町」駅から徒歩１７分です。１４階建ての旧耐震です。

総戸数１６５戸の大規模マンションです。敷地内に公園があり、自然を身近に感じられます。

コープ南砂は仙台堀川公園Ｉに面しています。徒歩３分に「スシロー南砂店」があります。「オーケーストア尾高橋店」まで徒歩９分です。

江東区南砂１丁目の住所
東西線「南砂町」駅徒歩13分
江東区立砂町小学校 350m学区
耐震基準は旧耐震
竹中工務店が施工、日本ハウズイング東京東支店が管理を担当（大手）

コープ南砂の特徴

コープ南砂の物件概要

所在地	東京都南砂１丁目２５－１４
交通	東西線　徒歩13分
築年	1981年04月築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　14階建て　総戸数165戸
新築時売主	東京都住宅供給公社	施工	竹中工務店
土地権利	所有権	用途地域	準工業
管理形態	一部委託　日勤	管理会社	日本ハウズイング(株)

コープ南砂の相場と売却

コープ南砂の相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。コープ南砂の売却、買い替えのお客様は、売却査定も承っております。広告がドンドン出る・囲い込みしない・割安な仲介手数料という新しい売却仲介です。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/9	11階	約82㎡	＠57	＠47.8	＠33.6	コープ南砂	4680万円
2022/8	11階	約82㎡	＠58.21	＠49.1	＠34.5	コープ南砂	4780万円
2022/7	11階	約82㎡	＠60.65	＠51.5	＠36.3	コープ南砂	4980万円
2022/7	11階	約82㎡	＠60.65	＠51.5	＠36.3	コープ南砂	4980万円
2022/6	11階	約82㎡	＠61.87	＠52.7	＠37.2	コープ南砂	5080万円
2022/5	11階	約82㎡	＠63.09	＠53.9	＠38.2	コープ南砂	5180万円
2022/3	11階	約73㎡	＠47.27	＠38	＠26.2	コープ南砂	3490万円
2022/3	11階	約82㎡	＠60.65	＠51.5	＠36.3	コープ南砂	4980万円
2022/3	11階	約73㎡	＠49.82	＠40.5	＠28.1	コープ南砂	3678万円
2021/11	11階	約73㎡	＠51.44	＠42.2	＠29.3	コープ南砂	3798万円
2020/10	13階	約72㎡	＠50.96	＠41.6	＠28.8	コープ南砂	3680万円
2020/9	13階	約72㎡	＠52.35	＠43	＠29.9	コープ南砂	3780万円
2019/9	2階	約73㎡	＠41.72	＠32.4	＠22	コープ南砂	3080万円
2019/9	7階	約85㎡	＠41.82	＠32.8	＠22.4	コープ南砂	3570万円
2019/9	7階	約85㎡	＠44.28	＠35.3	＠24.3	コープ南砂	3780万円
2019/9	2階	約73㎡	＠43.07	＠33.8	＠23	コープ南砂	3180万円
2019/2	6階	約73㎡	＠40.36	＠31.1	＠21	コープ南砂	2980万円
2019/1	6階	約73㎡	＠41.99	＠32.7	＠22.2	コープ南砂	3100万円
2018/11	6階	約73㎡	＠44.7	＠35.4	＠24.3	コープ南砂	3300万円

コープ南砂の売却

ロータス不動産の売却仲介は、広告がドンドン出る、囲い込みしない、割安な仲介手数料という新しいタイプの仲介です。

詳細

コープ南砂の売却
広告がドンドン出る　囲い込みしない　割安な仲介手数料

他の売却サービスのラインナップ

お客様サービスの一環として、不動産売却の知識をメールでお伝えしています（利用料無料）

過去の掲載物件：コープ南砂

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　11階　/　73.83m²　

所在階: 11階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 73.83㎡
バルコニー: 8.5㎡
管理費: 9500円
修繕積立金: 8500円

・「コープ南砂」は11階南西向き・角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】コープ南砂11階※過去の掲載物件

コープ南砂の周辺環境

住所：南砂１丁目２５－１４

学校区　小学校：江東区立砂町小学校(5分)　中学校：江東区立第三砂町中学校(11分)

Convenience Store

ローソン江東北砂二丁目店 3分
ファミリーマート江東境川店 3分
ポプラ南砂2丁目店 3分
ローソン南砂葛西橋通店 2分
サンクス江東南砂四丁目店 3分

SuperMarket,etc

まいばすけっと南砂2丁目店 5分
まいばすけっと砂町銀座西店 6分
OKストア尾高橋店 7分
みんなのイチバ江東北砂4丁目店 6分
miniピアゴ北砂4丁目店 6分

Medical

亀高医院 3分
山崎歯科医院 4分
寺尾歯科医院 4分
砂町産科婦人科医院 5分

Kindergarten

南砂第四保育園 7分
南砂第三保育園 6分
砂町保育園 7分

Bank

東京東信用金庫江東中央支店 4分
三井住友銀行砂町支店 9分

Parks

の災害マップなど

南砂エリアのご紹介

地域について

江東区南砂は、都心から永代通りを東に進むと、荒川を渡る手前にあります。まさにリバーサイドの街で、主な最寄り駅のは東京メトロ東西線「南砂町」は、大手町駅から10分程のロケーションです。明治通り、葛西橋通り、永代通りなどの幹線通り沿いには、旧工場・倉庫が撤退したあとにできた商業施設が多く、生活にも便利な街となっています。現在は中・高層マンションが多い住宅としてにぎわっています。

南砂三丁目公園は駅前にある公園です。

南砂緑道公園は旧城東電車の線路敷に作られた公園です。南砂二丁目住宅（南砂住宅）を取り囲むように公園があります。

城東電車の遺構を顕彰しています。

主な駅は南砂町駅です。

通学区について

丁目	番地	小学校	中学校
南砂一丁目	25番	江東区立砂町小学校	江東区立第三砂町中学校
	4番10〜11号 4番17号 4番19～21号 4番24号 5番	江東区立北砂小学校	江東区立第二南砂中学校
	その他	江東区立第四砂町小学校
南砂二丁目	1番6〜18号 4番 8〜37番	江東区立第四砂町小学校
	1番1〜5号	江東区立南陽小学校	江東区立東陽中学校
	5番1号 5番3号 5番6号	江東区立東陽小学校	江東区立東陽中学校
	5番2号 5番4〜5号 6〜7番	江東区立東陽小学校	江東区立深川第四中学校
	その他	江東区立南砂小学校	江東区立南砂中学校
南砂三丁目	全域	江東区立第三砂町小学校	江東区立第三砂町中学校
南砂四丁目	1～11番 13～19番
南砂四丁目	その他	江東区立第二砂町小学校
南砂五丁目	13～24番	江東区立第二砂町小学校
南砂五丁目	その他	江東区立砂町小学校
南砂六丁目	4～6番	江東区立第二砂町小学校
南砂六丁目	その他	江東区立第三砂町小学校
南砂七丁目	全域	江東区立第三砂町小学校