パシフィックニュー豊玉

パシフィックニュー豊玉の売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地練馬区豊玉北5丁目24-2
築年月1975/03
戸数規模69戸
新築時売主太平洋興発(株)

パシフィックニュー豊玉

物件の特徴

パシフィックニュー豊玉は練馬区役所・郵便局徒歩圏内

練馬区 豊玉北の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

パシフィックニュー豊玉は、大江戸線・西武池袋線・西武有楽町線・西武豊島線「練馬」駅からは徒歩5分、目白通りに面した角地に位置します。2014年(平成26年)には耐震改修工事や大規模修繕工事が実施され、管理体制も非常に良好です。

1階にはドラッグストア「ウエルシア豊玉目白通り店」が営業しています。目白通り沿いには、徒歩3分に「練馬郵便局」があり、徒歩4分に「練馬区役所」、徒歩5分圏内にはスーパー「オオゼキ練馬店」があります。

物件概要

所在地
東京都練馬区豊玉北5丁目24-2
交通西武池袋線 練馬駅 徒歩5分 
   
築年1975/03築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  12階建て 総戸数69戸
新築時売主太平洋興発(株)
施工藤田建設(株)
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社太平洋興発(株)
管理費単価463.79

外観・共用部の画像

パシフィックニュー豊玉外観9
パシフィックニュー豊玉は昭和50年築、12階建てのマンションです。北側が目白通りに面した角地に立地します。1階にはドラッグストアなどの店舗が入っています。徒歩5分圏内に練馬駅、練馬区役所、スーパーなどがあり生活利便性良好です。

パシフィックニュー豊玉外観8
南側です。奥行きのあるエントランスアプローチです。日当たり良好です。

パシフィックニュー豊玉外観4

パシフィックニュー豊玉外観2

パシフィックニュー豊玉エントランス2

パシフィックニュー豊玉共用部1

エントランス1

耐震性・耐震対策

2014年に耐震改修工事が実施されて新耐震同等の耐震性となっています。区の要安全確認計画記載建築物にも耐震改修済と公表されています。1975年03月築なので、2024年3月の時点で築49年0か月となります。

ハザード情報

練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)26000円/月
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/106階 約33㎡ @61.59 @49.2 @33.3 パシフィックニュー豊玉2080万円
2023/23階 約66㎡ @62.95 @53.2 @37.4 パシフィックニュー豊玉4180万円
2023/29階 約53㎡ @78.66 @67.9 @48 パシフィックニュー豊玉4190万円
2023/13階 約66㎡ @64.46 @54.7 @38.5 パシフィックニュー豊玉4280万円
2022/129階 約53㎡ @84.1 @73.3 @52.1 パシフィックニュー豊玉4480万円
2022/123階 約66㎡ @67.47 @57.8 @40.8 パシフィックニュー豊玉4480万円
2022/103階 約66㎡ @70.48 @60.8 @43 パシフィックニュー豊玉4680万円
2022/73階 約66㎡ @73.49 @63.8 @45.3 パシフィックニュー豊玉4880万円
2022/63階 約66㎡ @60.23 @50.5 @35.4 パシフィックニュー豊玉3999万円
2022/63階 約66㎡ @64.74 @55 @38.7 パシフィックニュー豊玉4299万円
2022/63階 約66㎡ @67.76 @58 @41 パシフィックニュー豊玉4499万円
2022/53階 約66㎡ @69.26 @59.5 @42.1 パシフィックニュー豊玉4599万円
2022/53階 約66㎡ @69.26 @59.5 @42.1 パシフィックニュー豊玉4599万円
2021/56階 約31㎡ @43.62 @30.8 @19.4 パシフィックニュー豊玉1380万円
2021/36階 約31㎡ @47.38 @34.6 @22.2 パシフィックニュー豊玉1499万円
2020/116階 約31㎡ @43.62 @30.8 @19.4 パシフィックニュー豊玉1380万円
2020/109階 約92㎡ @53.66 @44.9 @31.6 パシフィックニュー豊玉4980万円
2020/99階 約92㎡ @46.31 @37.6 @26.1 パシフィックニュー豊玉4298万円
2020/89階 約92㎡ @47.2 @38.5 @26.8 パシフィックニュー豊玉4380万円
2020/79階 約92㎡ @48.47 @39.7 @27.7 パシフィックニュー豊玉4498万円
2020/69階 約92㎡ @49.55 @40.8 @28.5 パシフィックニュー豊玉4598万円
2020/510階 約84㎡ @50.88 @41.8 @29.2 パシフィックニュー豊玉4299万円
2020/59階 約92㎡ @51.51 @42.8 @30 パシフィックニュー豊玉4780万円
2020/410階 約84㎡ @52.06 @43 @30 パシフィックニュー豊玉4399万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 6階 / 33.77m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
2K
専有面積
33.77㎡
バルコニー
0.81㎡
管理費
9370円
修繕積立金
6730円

・「パシフィックニュー豊玉」は6階建て2階部分・北西角部屋です。
・内装は現状有姿です。

パシフィックニュー豊玉604間取図
【間取図】パシフィックニュー豊玉6階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

練馬区豊玉北5丁目24-2

学校区

小学校:練馬区立豊玉小学校(6分)

中学校:練馬区立豊玉中学校(10分)

コンビニなど

  • セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 4分
  • セブンイレブン 練馬駅西店 4分
  • セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 3分
  • ローソン 豊玉北五丁目店 3分
  • ファミリーマート トモニー練馬駅店 4分

スーパー・買い物

  • ビッグ・エー 練馬豊玉中店 7分
  • オオゼキ 練馬店 5分
  • ライフ ココネリ練馬駅前店 5分
  • 東武ストア 練馬豊玉店 5分
  • まいばすけっと 練馬駅北口店 6分

Medical

  • 荒川歯科医院 1分
  • みすずクリニック 2分
  • 赤津歯科クリニック 2分
  • 練馬東クリニック 2分

幼稚園

  • 練馬和光保育園 6分
  • 豊玉保育園 6分
  • チェリーチャイルド保育園 6分

金融機関・銀行

  • りそな銀行 練馬支店 4分
  • 巣鴨信用金庫練馬支店 4分
  • 三井住友銀行 練馬支店 4分
  • 西京信用金庫練馬支店 1分

公園・公共施設

    豊玉北エリアのご紹介

    練馬区豊玉北について

    町の中央部を東西に目白通りが、南北に環状七号線が通っています。大通りから一本入ると低層の住宅が拡がる典型的な23区内の住宅地です。町内の西側(環七の西側)の練馬駅周辺には練馬区役所、警察署、消防署など、公共機関が多く見られます。エリア内の鉄道としては都営地下鉄大江戸線の練馬駅と新江古田駅が町内にあります。

    豊玉北の住宅地

    小中学校区

    丁目 街区 小学校 中学校
    豊玉北一丁目 全域 練馬区立豊玉東小学校 練馬区立豊玉第二中学校
    豊玉北二丁目 全域
    豊玉北三丁目 3〜15番
    その他 練馬区立豊玉第二小学校
    豊玉北四丁目 全域
    豊玉北五丁目 1〜7番
    14番
    その他 練馬区立豊玉小学校 練馬区立豊玉中学校
    豊玉北六丁目 全域
    豊玉第2中学校

    豊玉第2中学校

    豊玉北のマンションカタログ

    当社サイト内の豊玉北の販売物件情報(パシフィックニュー豊玉の周辺)もぜひご覧ください。豊玉北の中古マンション(パシフィックニュー豊玉の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

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    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。