パシフィックニュー豊玉
投稿 更新
所在地 | 練馬区豊玉北5丁目24-2 |
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築年月 | 1975/03 |
戸数規模 | 69戸 |
新築時売主 | 太平洋興発(株) |
私が担当します:春日秀典
パシフィックニュー豊玉
物件の特徴
パシフィックニュー豊玉は、大江戸線・西武池袋線・西武有楽町線・西武豊島線「練馬」駅からは徒歩5分、目白通りに面した角地に位置します。2014年(平成26年)には耐震改修工事や大規模修繕工事が実施され、管理体制も非常に良好です。
1階にはドラッグストア「ウエルシア豊玉目白通り店」が営業しています。目白通り沿いには、徒歩3分に「練馬郵便局」があり、徒歩4分に「練馬区役所」、徒歩5分圏内にはスーパー「オオゼキ練馬店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都練馬区豊玉北5丁目24-2 | ||
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交通 | 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分 | ||
築年 | 1975/03築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数69戸 | ||
新築時売主 | 太平洋興発(株) | ||
施工 | 藤田建設(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 太平洋興発(株) | ||
管理費単価 | 463.79 |
外観・共用部の画像
パシフィックニュー豊玉は昭和50年築、12階建てのマンションです。北側が目白通りに面した角地に立地します。1階にはドラッグストアなどの店舗が入っています。徒歩5分圏内に練馬駅、練馬区役所、スーパーなどがあり生活利便性良好です。
南側です。奥行きのあるエントランスアプローチです。日当たり良好です。
耐震性・耐震対策
2014年に耐震改修工事が実施されて新耐震同等の耐震性となっています。区の要安全確認計画記載建築物にも耐震改修済と公表されています。1975年03月築なので、2024年3月の時点で築49年0か月となります。
ハザード情報
練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)26000円/月
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/10 | 6階 | 約33㎡ | @61.59 | @49.2 | @33.3 | パシフィックニュー豊玉 | 2080万円 |
2023/2 | 3階 | 約66㎡ | @62.95 | @53.2 | @37.4 | パシフィックニュー豊玉 | 4180万円 |
2023/2 | 9階 | 約53㎡ | @78.66 | @67.9 | @48 | パシフィックニュー豊玉 | 4190万円 |
2023/1 | 3階 | 約66㎡ | @64.46 | @54.7 | @38.5 | パシフィックニュー豊玉 | 4280万円 |
2022/12 | 9階 | 約53㎡ | @84.1 | @73.3 | @52.1 | パシフィックニュー豊玉 | 4480万円 |
2022/12 | 3階 | 約66㎡ | @67.47 | @57.8 | @40.8 | パシフィックニュー豊玉 | 4480万円 |
2022/10 | 3階 | 約66㎡ | @70.48 | @60.8 | @43 | パシフィックニュー豊玉 | 4680万円 |
2022/7 | 3階 | 約66㎡ | @73.49 | @63.8 | @45.3 | パシフィックニュー豊玉 | 4880万円 |
2022/6 | 3階 | 約66㎡ | @60.23 | @50.5 | @35.4 | パシフィックニュー豊玉 | 3999万円 |
2022/6 | 3階 | 約66㎡ | @64.74 | @55 | @38.7 | パシフィックニュー豊玉 | 4299万円 |
2022/6 | 3階 | 約66㎡ | @67.76 | @58 | @41 | パシフィックニュー豊玉 | 4499万円 |
2022/5 | 3階 | 約66㎡ | @69.26 | @59.5 | @42.1 | パシフィックニュー豊玉 | 4599万円 |
2022/5 | 3階 | 約66㎡ | @69.26 | @59.5 | @42.1 | パシフィックニュー豊玉 | 4599万円 |
2021/5 | 6階 | 約31㎡ | @43.62 | @30.8 | @19.4 | パシフィックニュー豊玉 | 1380万円 |
2021/3 | 6階 | 約31㎡ | @47.38 | @34.6 | @22.2 | パシフィックニュー豊玉 | 1499万円 |
2020/11 | 6階 | 約31㎡ | @43.62 | @30.8 | @19.4 | パシフィックニュー豊玉 | 1380万円 |
2020/10 | 9階 | 約92㎡ | @53.66 | @44.9 | @31.6 | パシフィックニュー豊玉 | 4980万円 |
2020/9 | 9階 | 約92㎡ | @46.31 | @37.6 | @26.1 | パシフィックニュー豊玉 | 4298万円 |
2020/8 | 9階 | 約92㎡ | @47.2 | @38.5 | @26.8 | パシフィックニュー豊玉 | 4380万円 |
2020/7 | 9階 | 約92㎡ | @48.47 | @39.7 | @27.7 | パシフィックニュー豊玉 | 4498万円 |
2020/6 | 9階 | 約92㎡ | @49.55 | @40.8 | @28.5 | パシフィックニュー豊玉 | 4598万円 |
2020/5 | 10階 | 約84㎡ | @50.88 | @41.8 | @29.2 | パシフィックニュー豊玉 | 4299万円 |
2020/5 | 9階 | 約92㎡ | @51.51 | @42.8 | @30 | パシフィックニュー豊玉 | 4780万円 |
2020/4 | 10階 | 約84㎡ | @52.06 | @43 | @30 | パシフィックニュー豊玉 | 4399万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 6階 / 33.77m²
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2K
- 専有面積
- 33.77㎡
- バルコニー
- 0.81㎡
- 管理費
- 9370円
- 修繕積立金
- 6730円
・「パシフィックニュー豊玉」は6階建て2階部分・北西角部屋です。
・内装は現状有姿です。
地図、周辺環境
地図
練馬区豊玉北5丁目24-2
学校区
小学校:練馬区立豊玉小学校(6分)
中学校:練馬区立豊玉中学校(10分)
コンビニなど
- セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 4分
- セブンイレブン 練馬駅西店 4分
- セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 3分
- ローソン 豊玉北五丁目店 3分
- ファミリーマート トモニー練馬駅店 4分
スーパー・買い物
- ビッグ・エー 練馬豊玉中店 7分
- オオゼキ 練馬店 5分
- ライフ ココネリ練馬駅前店 5分
- 東武ストア 練馬豊玉店 5分
- まいばすけっと 練馬駅北口店 6分
Medical
- 荒川歯科医院 1分
- みすずクリニック 2分
- 赤津歯科クリニック 2分
- 練馬東クリニック 2分
幼稚園
- 練馬和光保育園 6分
- 豊玉保育園 6分
- チェリーチャイルド保育園 6分
金融機関・銀行
- りそな銀行 練馬支店 4分
- 巣鴨信用金庫練馬支店 4分
- 三井住友銀行 練馬支店 4分
- 西京信用金庫練馬支店 1分