中公ビル御苑グリーンハイツ
投稿 更新
所在地 | 新宿区新宿1丁目9-4 |
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築年月 | 1968/06 |
戸数規模 | 47戸 |
新築時売主 | 中公実業(株) |
私が担当します:春日秀典
中公ビル御苑グリーンハイツ
物件の特徴
中公ビル御苑グリーンハイツは丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩1分です。山手線他「新宿」駅からは徒歩12分です。10階建ての旧耐震です。
1階にはローソンが入っています。平成25年に大規模修繕工事を行っています。事務所利用が可能です。
中公ビル御苑グリーンハイツは「新宿御苑」まで徒歩4分です。徒歩1分にフレンチレストラン「マエストロベイカーズ カフェ&ブラッセリー」があります。「イトーヨーカドー食品館 新宿富久店」まで徒歩7分です。
- 新宿区新宿1丁目の住所
- 丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩1分
- 新宿区立花園小学校 290m学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)
- 商業の用途地域
物件概要
所在地 | 東京都新宿区新宿1丁目9-4 | ||
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交通 | 丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩1分 JR山手線 新宿駅 徒歩12分 | ||
築年 | 1968/06築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 10階建て 総戸数47戸 | ||
新築時売主 | 中公実業(株) | ||
施工 | 中央建設株式会社 | ||
土地権利 | 旧法賃借権2028/07 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | ハイネス管理株式会社 | ||
管理費単価 | 609.29 |
外観・共用部の画像
中公ビル御苑グリーンハイツは10階建てのマンションで新宿通りに面しています。丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩1分のアクセスの良い立地です。
外観です。
新宿御苑が近くにあります。年間パスポートがお得です。
新宿御苑は明治39年に皇室の庭園として造られました。江戸時代に信州高遠藩主、内藤氏の屋敷があった場所所です。戦後は国民公園隣、一般開放されるようになりました。
きれいな公園です。
エントランスです。隣にローソンが入っています。
共用部です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1968年06月築なので、2024年3月の時点で築 55年9か月となります。
ハザード情報
新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)40000円/月
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2019/5 | 10階 | 約73㎡ | @59.53 | @50.2 | @35.3 | 中公ビル御苑グリーンハイツ | 4399万円 |
2019/2 | 6階 | 約28㎡ | @69.69 | @56.2 | @38 | 中公ビル御苑グリーンハイツ | 1980万円 |
2019/1 | 10階 | 約73㎡ | @60.88 | @51.6 | @36.3 | 中公ビル御苑グリーンハイツ | 4499万円 |
2018/9 | 6階 | 約28㎡ | @77.4 | @63.9 | @43.8 | 中公ビル御苑グリーンハイツ | 2199万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
新宿区新宿1丁目9-4
学校区
小学校:新宿区立花園小学校(4分)
中学校:新宿区立四谷中学校(23分)