ビクセル新宿

ビクセル新宿の売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区新宿7丁目26-7
築年月1989/03
戸数規模74戸
新築時売主トーメンハウジング

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
2LDK

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ビクセル新宿

物件の特徴

ビクセル新宿は東新宿駅から徒歩2分

新宿区 新宿の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ビクセル新宿は副都心線・大江戸線「東新宿」駅から徒歩2分です。平成元年築の8階建てのマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。

ビクセル新宿はレストランが複数入った「新宿イーストサイドスクエア」まで徒歩2分です。地下1階にイタリアンバル「プライマル」が入っています。「マルエツ新宿6丁目店」まで徒歩5分です。

  • 新宿区新宿7丁目の住所
  • 副都心線「東新宿」駅徒歩2分
  • 新宿区立大久保小学校 550m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 近隣商業の用途地域

物件概要

所在地
東京都新宿区新宿7丁目26-7
交通副都心線 東新宿駅 徒歩2分 
   
築年1989/03築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 8階建て 総戸数74戸
新築時売主トーメンハウジング
施工東海興業
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社トーメン建物管理株式会社
管理費単価379.17

外観・共用部の画像

グリーンヒル新宿アプローチ2
ビクセル新宿の最寄り駅は東新宿です。アプローチとしてはA2出口がいいでしょう。エスカレータで上がることができます。

グリーンヒル新宿アプローチ1

グリーンヒル新宿アプローチ3
出口を出ますと、すぐ職安通りに出てきます。市ヶ谷方面、つまり東の方に向かいます。

グリーンヒル新宿アプローチ4
セブンイレブンの脇を通ります。

グリーンヒル新宿アプローチ5
100mあまり歩くと斜めの脇道があります。この角地にビクセル新宿はあります。

ビクセル新宿外観1
ビクセル新宿は8階建てのマンションです。「東新宿」駅から徒歩2分の便利な立地です。

ビクセル新宿外観2

ピクセル新宿エントランス1
エントランスです。1階は店舗が設置されています。

ピクセル新宿エントランス2
エントランスは階段のアプローチとなっています。

ビクセル新宿 4
共用廊下は内廊下タイプです。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1989年03月築なので、2024年4月の時点で築 35年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/43階 約45㎡ @104 @92.3 @65.9 ビグセル新宿4680万円
2023/128階 約188㎡ @73.28 @66.2 @47.9 ビクセル新宿13800万円
2023/102階 約87㎡ @86.21 @77.3 @55.6 ビクセル新宿7500万円
2023/87階 約36㎡ @97.19 @85.1 @60.2 ビクセル新宿3499万円
2023/78階 約188㎡ @73.28 @66.2 @47.9 ビクセル新宿13800万円
2023/68階 約188㎡ @78.59 @71.5 @51.9 ビクセル新宿14800万円
2023/67階 約36㎡ @97.19 @85.1 @60.2 ビクセル新宿3499万円
2023/68階 約188㎡ @83.9 @76.8 @55.9 ビクセル新宿15800万円
2023/48階 約188㎡ @89.21 @82.1 @59.8 ビクセル新宿16800万円
2023/37階 約36㎡ @94.42 @82.4 @58.2 ビクセル新宿3399万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

新宿区新宿7丁目26-7

学校区

小学校:新宿区立大久保小学校(7分)

中学校:新宿区立新宿中学校(5分)

Convenience Store

  • ローソン 新宿イーストサイドスクエア店 3分
  • ファミリーマート 東新宿明治通り店 3分
  • ローソンストア100新宿文化センター前店 3分
  • サンクス 新宿大久保一丁目店 5分
  • ファミリーマート 新宿七丁目店 4分

SuperMarket,etc

  • コープみらい コープ戸山店 5分
  • 肉のハナマサ 新宿店 7分
  • 丸正食品 東新宿店 5分
  • コープみらい 戸山店 5分
  • マルエツ 新宿六丁目店 4分

Medical

  • TOCROMクリニック 3分
  • 東新宿歯科 2分
  • 藤江歯科医院 3分
  • フィオーレ健診クリニック 1分

Kindergarten

  • 新宿区立 天神幼稚園 4分
  • エイビイシイ保育園 7分
  • 茶々ひがしとやま子ども園 6分

Bank

  • きらぼし銀行 西大久保支店 4分

Parks

    新宿エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    新宿一丁目 全域 新宿区立花園小学校 新宿区立四谷中学校
    新宿二丁目 全域
    新宿三丁目 1~14番
    15番1~4号、14~21号
    16番
    17番1~5号、19~26号
    30番
    31番1号、16~17号
    32番
    その他 新宿区立大久保小学校 新宿区立新宿中学校
    新宿四丁目 全域 新宿区立花園小学校 新宿区立四谷中学校
    新宿五丁目 1~12番
    13番2~4号
    14番1~4号、12~13号
    15~18番
    その他 新宿区立天神小学校 新宿区立新宿中学校
    新宿六丁目 1~26番
    27番1~15号、42~58号
    その他 新宿区立大久保小学校
    新宿七丁目 26番11~53号
    27番
    その他 新宿区立天神小学校

    新宿のマンションカタログ

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    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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