サンモール第８マンション

サンモール第８マンションの売買が手数料が無料・半額・割引です

2021年08月20日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

サンモール第８マンションは徒歩２分のロケーション

新宿区新宿の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

サン・モール第８マンションは丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩２分です。副都心線他「新宿三丁目」駅徒歩８分です。山手線他「新宿」駅徒歩１５分です。昭和６２年築、１０階建てのマンションです。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。

サン・モール第８マンションは徒歩1分に「新宿区立花園公園」、徒歩4分に「新宿御苑」があります。徒歩2分に「ケンズカフェ東京」があります。夜間オートロック付きです。

所在地	東京都新宿区新宿１丁目２０－１１
交通	丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩2分　副都心線　新宿三丁目駅　徒歩8分　山手線他「新宿」駅徒歩15分
築年	1987/03築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　10階建て　総戸数29戸
新築時売主	泉エンジニアリング(株)他
施工	銭高組
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	日本ハウズイング(株)
管理費単価	544.51

サンモール第８マンションは昭和６２年築、１０階建てのマンションです。

丸の内線「新宿御苑前」駅から徒歩2分です。

エントランス前には「新宿区立花園公園」があります。

徒歩2分に「ケンズカフェ東京」がありますが、テイクアウトのみです。

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1987年03月築なので、2024年4月の時点で築 37年1か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/3	9階	約37㎡	＠131.77	＠120	＠86.3	サン・モール第８マンション	4998万円
2023/2	9階	約40㎡	＠124.79	＠112.3	＠80.5	サン・モール第８マンション	4998万円
2022/12	9階	約37㎡	＠141.84	＠130.1	＠93.8	サン・モール第８マンション	5380万円
2021/9	3階	約65㎡	＠107.41	＠97.6	＠70.5	サン・モール第８マンション	6999万円
2021/9	3階	約65㎡	＠107.41	＠97.6	＠70.5	サン・モール第８マンション	6999万円
2021/9	3階	約65㎡	＠107.41	＠97.6	＠70.5	サン・モール第８マンション	6999万円
2021/9	3階	約65㎡	＠112.02	＠102.2	＠73.9	サン・モール第８マンション	7299万円
2021/8	3階	約65㎡	＠115.09	＠105.3	＠76.2	サン・モール第８マンション	7499万円

過去の掲載物件の情報はありません。

新宿区新宿１丁目２０－１１

小学校：新宿区立花園小学校(1分)

中学校：新宿区立四谷中学校(23分)

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