清水ビルの売買情報[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

首都圏建物管理の全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画： あり

修繕積立金の額： ￥22,338,453（2023-03-31時点）、戸あたり￥455,887円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：

• 2022年　屋上排風機交換工事
• 2022年　屋上鉄部及び各階防火扉塗装工事
• 2021年　外部補修工事
• 2021年　自動火災報知設備新規交換工事
• 2018年　5階防火シャッター改修工事
• 2017年　屋上防水トップコート塗装他工事
• 2017年　自家用電気工作物の一部改修工事
• 2016年　住戸玄関扉交換工事
• 2016年　エントランス廻り改修工事
• 2013年　東側及び南側外壁等改修工事
• 2010年　高架水槽併用増圧給水工事
• 2010年　西側及び北側外壁一部改修工事
• 2009年　西側埋設排水管分岐切替工事
• 2004年　廊下目隠しルーバー新設工事
• 2004年　廊下・EVホール等改修工事
• 2004年　階段床張り替え及びノンスリップ取替工事
• 2004年　汚水・雑排水横主管取替工事
• 2003年　エントランスオートドア新設工事
• 2001年　エレベーターリニューアル工事

• 駐車場 ： 無し
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 夜間オートロック

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 規約参照

ペット可の内容：他の居住者に迷惑または危険を及ぼすおそれのある動物は不可

災害・耐震

1966/12築で、 総戸数49戸の 鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付10階建て。

2026年4月の時点で 築 60年 4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。

洪水や高潮の浸水想定図

新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

新宿区の災害リスク

水害新宿区では、主に神田川・妙正寺川という二つの河川の氾濫が洪水リスクの中心です。特にこれらの川沿い低地では、洪水リスクが高まります。洪水・内水・...

ロータス不動産

 

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245261251

地図、周辺環境

新宿区新宿１丁目３４－１６

学校区

小学校：新宿区立花園小学校(5分)

中学校：新宿区立四谷中学校(27分)

Convenience Store

• ファミリーマート 新宿御苑駅前店 0分
• ローソンストア100新宿一丁目店 0分
• サンクス 新宿2丁目店 3分
• セブンイレブン 東京医科大前店 3分
• ミニストップ 新宿花園通り店 3分

SuperMarket,etc

• イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 3分
• コープみらい ミニコープ富久店 5分
• まるえい新宿店 2分
• コープみらい 富久店 5分
• クック-Y新宿店 5分

Medical

• みどり歯科 2分
• 新宿すわ歯科 2分
• 堀内歯科医院 2分
• 新宿御苑しょうクリニック 2分

Kindergarten

• 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 7分
• 新宿区立花園幼稚園 4分
• 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 3分

Bank

• きらぼし銀行 東新宿支店 4分
• 東京三協信用金庫新宿支店 4分
• 大東京信用組合 新宿支店 2分

Parks

• 富久さくら公園 4分
• 新宿区立富久さくら公園 4分