カーサ・デ・セビーア弥生 403 1LDK 3999万円 43.86㎡が仲介手数料無料！
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3999万円

【間取図】カーサデセビーア弥生403※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

最上階・南西角部屋で日当たりと眺望に優れた1LDK住戸。
食洗機付きキッチンやウォークインクローゼット、家具・エアコン付きの充実設備に加え、フラット３５適合でローン面も安心。

仲介手数料無料でできますので、126万円ほどオトクになります！

建物情報
カーサデセビーア弥生

カーサ・デ・セビーア弥生 403 1LDK 43.86㎡

価格
面積	43.86m²　壁芯（バルコニー8.66m²）
間取	1LDK　4階　南LDK10.0畳　　洋室7.3畳
管理費等	管理費 14900円　修繕積立金 13200円　（合計　28,100円）
所在地	東京都中野区弥生町４丁目１５－１
設備・条件	事務所不可ペット不可フラット３５利用可リノベーションガスコンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

眺望・採光・方角

4階建て最上階・南西角部屋で、日当たり・眺望ともに良好。

南向きのバルコニー（8.66㎡）で陽射しをたっぷり取り込めます。

間取り・面積

専有面積43.86㎡の1LDK、LDKは10帖・洋室は7.3帖でゆとりある広さ。

一人暮らしはもちろん、DINKSにも対応するスマートな間取り。

収納・設備

ウォークインクローゼット付きで、衣類や生活用品の収納力が高いです。

家具とエアコン1台付きで、初期費用を抑えてすぐに暮らせます。

キッチン・水回り

食洗機付きシステムキッチンを新規交換し、家事負担を軽減。

洗面台・トイレ・ユニットバスもすべて2025年に交換済み。

内装・リノベーション内容

2025年5月にフルリノベーション実施。床・クロス・建具まで一新。

内装はナチュラル系でまとめられ、清潔感と温かみのある印象。

販売情報

2025年6月1日時点での売出価格は3,999万円（税込）。

フラット３５適合物件で、住宅ローン控除の利用も可能。

中野区弥生町の静かな住宅地に建つ全16戸の小規模レジデンスで、シンプルながら鹿島建設施工の安心感と「オートロック」「宅配ボックス」完備の実用性が魅力。
将来を見据えた「長期修繕計画」に支えられた管理体制と、駅徒歩圏・生活利便施設の充実が、合理派の都心生活にぴったりです。

ペットの飼育は不可です。

築32年5か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除はできません。

リノベーション状況について

新規フルリノベーション (2025年5月30日完成) ：床、クロス、洗面、トイレ、キッチン(食洗機付)、ユニットバス、建具

交通	丸ノ内線　中野富士見町　徒歩9分　丸ノ内線　中野新橋　徒歩10分
築年	1993/01築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号		掲載期限日	2025/06/16
状態	売り出し中	取引態様	仲介

2025年06月02日更新

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

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ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。

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私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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