エンゼルハイム東大島第１

エンゼルハイム東大島第１はペット飼育可

江東区 東砂の好立地の中規模マンションです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1987年03月築なので、2024年4月の時点で築 37年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥126,768,529（2024-01-31時点）、戸あたり￥1,545,958円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：
電子ブレーカー導入2023年実施
鉄部・屋上他保護塗装・廊下塩ビ貼替・給水方式変更2019年実施
排水桝不具合箇所改修2016年実施
自動火災報知器設備改修2015年実施
防水工事・エレベーターリニューアル工事2014年実施
外壁改修塗装替他工事・BSアンテナ設置2011年実施
階段手摺設置・照明器具交換2008年実施
分電盤改修・屋上防水改修工事2007年実施
etc

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性が高い」とされています。

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 江東区水害ハザードマップ（3種類）
• 江東区防災マップ

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）25,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ：
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

管理ルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　9階　/　62.72m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

9階

間取り

3ＬＤＫ

専有面積

62.72㎡

バルコニー

18.72㎡

管理費

11440円

修繕積立金

8150円

・「エンゼルハイム東大島第一」は13階建て９階部分・北西角部屋・Ｌ字バルコニー・眺望良好が特徴です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】エンゼルハイム東大島第１9階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員（サイトユーザー）としてログインしてください。会員（サイトユーザー）はこちら。

過去掲載物件/　8階　/　62.16m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

8階

間取り

3ＬＤＫ

専有面積

62.16㎡

バルコニー

6.66㎡

管理費

11330円

修繕積立金

8080円

・「エンゼルハイム東大島第１」は対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】エンゼルハイム東大島第１8階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員（サイトユーザー）としてログインしてください。会員（サイトユーザー）はこちら。

過去掲載物件/　5階　/　71.68m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

5階

間取り

3ＬＤＫ

専有面積

71.68㎡

バルコニー

23.52㎡

管理費

13070円

修繕積立金

9320円

・「エンゼルハイム東大島第１」は日当り眺望良好・東南Ｌ字バルコニー・3方角部屋・旧中川を眺望が特徴です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】エンゼルハイム東大島第１5階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員（サイトユーザー）としてログインしてください。会員（サイトユーザー）はこちら。

過去掲載物件/　9階　/　62.72m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

9階

間取り

3ＬＤＫ

専有面積

62.72㎡

バルコニー

18.72㎡

管理費

11440円

修繕積立金

8150円

・「エンゼルハイム東大島第一」は2面バルコニー・角部屋・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】エンゼルハイム東大島第１9階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員（サイトユーザー）としてログインしてください。会員（サイトユーザー）はこちら。

過去掲載物件/　5階　/　71.68m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

5階

間取り

4ＬＤＫ

専有面積

71.68㎡

バルコニー

23.34㎡

管理費

13070円

修繕積立金

9320円

・「エンゼルハイム東大島第一」はＬ字ワイドバルコニー・南西角部屋です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】エンゼルハイム東大島第１5階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員（サイトユーザー）としてログインしてください。会員（サイトユーザー）はこちら。

地図

江東区東砂２丁目１５－２０

学校区

小学校：江東区立東砂小学校(3分)

中学校：江東区立砂町中学校(10分)

Convenience Store

• セブンイレブン 江東東砂1丁目店 分

SuperMarket,etc

• ライフ 東砂店 2分
• ヨークマート 東砂店 6分

Medical

• 笠井デンタルクリニック 5分
• 惠仁クリニック 4分
• たにざわ歯科 5分
• 村里歯科クリニック 3分

Kindergarten

• 江東区立東砂第二保育園 3分
• 東砂第三保育園 7分
• 小松川おひさま保育園 6分

Bank

• 東京東信用金庫東砂支店 13分
• 東京ベイ信用金庫大島支店 11分

Parks