サンサーラ御苑 売1件 [仲介手数料無料]

東京都新宿区新宿1丁目23-5
丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩3分
副都心線 新宿三丁目駅 徒歩9分
山手線他「新宿」駅徒歩17分
サンサーラ御苑の物件概要
サンサーラ御苑は花園公園前
1980年11月築なので、築 43年1か月です(2023年12月の時点)。規模は戸数31戸の中規模です。
サンサーラ御苑は、丸の内線「新宿御苑前」駅から徒歩3分、副都心線・都営新宿線・丸ノ内線「新宿三丁目」駅からは徒歩9分です。JR「新宿」駅も徒歩圏内に位置しています。 長期修繕計画があり、管理体制は整っています。
エントランス前(徒歩1分)には「花園公園」があります。徒歩3分には「新宿御苑」もあります。日常生活のお買物は、徒歩1分にコンビニ「セブン-イレブン 新宿御苑前本通り店」があり、徒歩5分にはスーパー「まいばすけっと 新宿富久町店」などが利用できます。徒歩3分には「四谷区民センター」があり、9階の「モスバーガーパブリック四谷区民センター店」からは新宿御苑の緑を見下ろしながらくつろぐことできます。隠れおすすめスポットです。
外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

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サンサーラ御苑は昭和55年築、10階建てのマンションです。
エントランス前には「新宿区立花園公園」があります。
サンサーラ御苑の相場(履歴)
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023/11 | 4階 | 約44㎡ | @88.05 | @76.2 | @53.9 | サンサーラ御苑 | 3899万円 |
2023/11 | 4階 | 約44㎡ | @88.05 | @76.2 | @53.9 | サンサーラ御苑 | 3899万円 |
2023/10 | 4階 | 約44㎡ | @90.31 | @78.5 | @55.5 | サンサーラ御苑 | 3999万円 |
2023/8 | 4階 | 約44㎡ | @92.57 | @80.7 | @57.2 | サンサーラ御苑 | 4099万円 |
2023/7 | 4階 | 約44㎡ | @97.09 | @85.3 | @60.6 | サンサーラ御苑 | 4299万円 |
2023/5 | 4階 | 約44㎡ | @99.35 | @87.5 | @62.3 | サンサーラ御苑 | 4399万円 |
2023/3 | 7階 | 約56㎡ | @99.01 | @88.5 | @63.5 | サンサーラ御苑 | 5580万円 |
2023/2 | 7階 | 約56㎡ | @101.85 | @91.4 | @65.6 | サンサーラ御苑 | 5740万円 |
2023/2 | 7階 | 約56㎡ | @101.85 | @91.4 | @65.6 | サンサーラ御苑 | 5740万円 |
2022/9 | 2階 | 約56㎡ | @82.8 | @72.4 | @51.4 | サンサーラ御苑 | 4698万円 |
過去の掲載物件:サンサーラ御苑
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 56.74m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 56.74㎡
- バルコニー
- 8.1㎡
- 管理費
- 13680円
- 修繕積立金
- 8040円
・「サンサーラ御苑」は花園公園前・ペット飼育可です。
・内装はフルリノベーションです。

サンサーラ御苑の周辺環境
住所:新宿区新宿1丁目23-5

学校区 小学校:新宿区立花園小学校(1分) 中学校:新宿区立四谷中学校(22分)
コンビニなど
- ローソン 新宿御苑中央店 4分
- セブンイレブン 四谷4丁目店 4分
- ローソン 新宿一丁目店 3分
- セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 1分
- セブンイレブン 新宿1丁目店 4分
スーパー・買い物
- イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 5分
- 丸正総本店 7分
- コープみらい ミニコープ富久店 6分
Medical
- ささめ整骨院 1分
- すみ歯科 2分
- すみれ歯科新宿御苑前クリニック 3分
- 渡辺歯科医院 2分
幼稚園
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう 6分
- 新宿区立大木戸子ども園 3分
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 7分
金融機関・銀行
- 大東京信用組合 新宿支店 5分
公園・公共施設
新宿区の災害マップなど
新宿区洪水ハザードマップ
新宿区土砂災害ハザードマップ
新宿区がけ・擁壁ハザードマップ
手数料無料の参考記事
仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。
新宿エリアのご紹介
小・中学校の学区
丁目 | 番地 | 小学校 | 中学校 |
---|---|---|---|
新宿一丁目 | 全域 | 新宿区立花園小学校 | 新宿区立四谷中学校 |
新宿二丁目 | 全域 | ||
新宿三丁目 | 1~14番 15番1~4号、14~21号 16番 17番1~5号、19~26号 30番 31番1号、16~17号 32番 |
||
その他 | 新宿区立大久保小学校 | 新宿区立新宿中学校 | |
新宿四丁目 | 全域 | 新宿区立花園小学校 | 新宿区立四谷中学校 |
新宿五丁目 | 1~12番 13番2~4号 14番1~4号、12~13号 15~18番 |
||
その他 | 新宿区立天神小学校 | 新宿区立新宿中学校 | |
新宿六丁目 | 1~26番 27番1~15号、42~58号 |
||
その他 | 新宿区立大久保小学校 | ||
新宿七丁目 | 26番11~53号 27番 |
||
その他 | 新宿区立天神小学校 |
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