御苑ハイム 406 2LDK
7290万円
67.07㎡ が仲介手数料無料！
12路線3駅利用可能な好立地で、都心生活を快適に。開放的なリビングと充実したリフォーム内容が、あなたの新しい暮らしをサポートします。
仲介手数料無料でできますので、225万円ほどオトクになります！
2025年10月11日に価格改定しました（改定前：7490万円）
御苑ハイム
御苑ハイム 406 2LDK 67.07㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 67.07m² 壁芯（バルコニー5.51m²） | |||
| 間取 | 2LDK 4階 北東 |
|||
| 管理費等 | 管理費 19800円 修繕積立金 18560円 （合計 38,360円） | |||
| 所在地 | 東京都新宿区四谷４丁目２４－１６ | |||
| 設備・条件 | ||||
12路線・3駅利用可能なアクセスの良さが最大の魅力です。都心での生活をよりアクティブに、そして効率的に送りたい方におすすめです。約17.7帖の開放的なリビングは、日々の疲れを癒してくれるでしょう。また、SRC造のオートロック付きで、セキュリティ面も安心です。
現在の住まいで交通の便が悪く、通勤や外出にストレスを感じている方に最適です。駅までの距離も徒歩10分圏内と近く、毎日の移動がスムーズになります。また、リフォームによって内装が新しくなり、快適な新生活をすぐに始められます。
新宿御苑やセブンイレブンなどが近くにあり、生活利便施設も充実しています。忙しい毎日の中でも、リフレッシュできる場所が近くにあるのは大きなメリットです。都心での生活を快適に、そして安心して送りたい方に最適な住まいです。
2025年9月3日時点の売出価格は7490万円でした。
外苑西通り沿いで、幹線アクセスと徒歩生活圏を両立し、「新宿御苑前」「四谷三丁目」「曙橋」駅徒歩圏内の機動性を確保します。 ワンルーム中心の効率設計にオートロックを組み合わせ、都心での時間最適化と維持負担の軽さを両立できる拠点として合理的です。
ペットの飼育は不可です。
築46年8か月です。いわゆる旧耐震です。 ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年9月5日終了）: キッチン(システムキッチン 浄水器付:W1950)、トイレ(温水洗浄便座一体型便器)、照明器具、スイッチコンセント、一部建具、インターホン、床(フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)、フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ))、壁・天井(クロス貼)、ハウスクリーニング
| 交通 |
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩10分 丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩8分 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979/02築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 250903000005 | 掲載期限日 | 2025/11/4 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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