御苑ハイム 406 2LDK 6499万円 67.07㎡ が仲介手数料無料！

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6499万円
御苑ハイム406間取図
【間取図】御苑ハイム406※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

12路線3駅利用可能な好立地で、都心生活を快適に。開放的なリビングと充実したリフォーム内容が、あなたの新しい暮らしをサポートします。

仲介手数料無料でできますので、201万円ほどオトクになります！

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建物情報
御苑ハイム

御苑ハイム 406 2LDK 67.07㎡

価格6499万円
面積67.07m²　壁芯（バルコニー5.51m²）
間取2LDK　4階　北東
管理費等 管理費 19800円　修繕積立金 18560円　 （合計　38,360円）

12路線・3駅利用可能なアクセスの良さが最大の魅力です。都心での生活をよりアクティブに、そして効率的に送りたい方におすすめです。約17.7帖の開放的なリビングは、日々の疲れを癒してくれるでしょう。また、SRC造のオートロック付きで、セキュリティ面も安心です。

現在の住まいで交通の便が悪く、通勤や外出にストレスを感じている方に最適です。駅までの距離も徒歩10分圏内と近く、毎日の移動がスムーズになります。また、リフォームによって内装が新しくなり、快適な新生活をすぐに始められます。

新宿御苑やセブンイレブンなどが近くにあり、生活利便施設も充実しています。忙しい毎日の中でも、リフレッシュできる場所が近くにあるのは大きなメリットです。都心での生活を快適に、そして安心して送りたい方に最適な住まいです。

2025年9月3日時点の売出価格は7490万円でした。

ペットの飼育は不可です。

築47年7か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除は不可です。

リノベーション状況について

リノベーション（2025年9月5日終了）: キッチン(システムキッチン 浄水器付:W1950)、トイレ(温水洗浄便座一体型便器)、照明器具、スイッチコンセント、一部建具、インターホン、床(フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)、フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ))、壁・天井(クロス貼)、ハウスクリーニング

ローンシミュレーション

ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。

各入力欄の数値は自由に変更できます。

6,499.0 万円
万円
％
年
万円
借入額-
毎月のローン返済額-
ボーナス返済1回分-
管理費19,800円
修繕積立金18,560円
毎月の住宅費-

※本シミュレーションは概算です。実際の適用金利、借入可能額、返済額、利用できる金融機関等は審査内容や物件条件によって異なります。

マンション全体の概要

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交通 丸ノ内線　新宿御苑前　徒歩10分　
丸ノ内線　四谷三丁目　 徒歩8分
都営新宿線「曙橋」駅　徒歩10分
所在地
東京都新宿区四谷４丁目２４－１６
築年1979/02築現況/引渡/入居時期空家
土地権利 所有権 土地面積 m²
物件番号 250903000005 掲載期限日 2026/09/20
状態 売り出し中 取引態様仲介

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