御苑ハイム 406 2LDK
6899万円
67.07㎡ が仲介手数料無料！up
12路線3駅利用可能な好立地で、都心生活を快適に。開放的なリビングと充実したリフォーム内容が、あなたの新しい暮らしをサポートします。
仲介手数料無料でできますので、213万円ほどオトクになります！
2026年01月24日に価格改定しました（改定前：6999万円）
御苑ハイム
御苑ハイム 406 2LDK 67.07㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 67.07m² 壁芯（バルコニー5.51m²） | |||
| 間取 | 2LDK 4階 北東 |
|||
| 管理費等 | 管理費 19800円 修繕積立金 18560円 （合計 38,360円） | |||
12路線・3駅利用可能なアクセスの良さが最大の魅力です。都心での生活をよりアクティブに、そして効率的に送りたい方におすすめです。約17.7帖の開放的なリビングは、日々の疲れを癒してくれるでしょう。また、SRC造のオートロック付きで、セキュリティ面も安心です。
現在の住まいで交通の便が悪く、通勤や外出にストレスを感じている方に最適です。駅までの距離も徒歩10分圏内と近く、毎日の移動がスムーズになります。また、リフォームによって内装が新しくなり、快適な新生活をすぐに始められます。
新宿御苑やセブンイレブンなどが近くにあり、生活利便施設も充実しています。忙しい毎日の中でも、リフレッシュできる場所が近くにあるのは大きなメリットです。都心での生活を快適に、そして安心して送りたい方に最適な住まいです。
2025年9月3日時点の売出価格は7490万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築46年11か月です。いわゆる旧耐震です。 ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年9月5日終了）: キッチン(システムキッチン 浄水器付:W1950)、トイレ(温水洗浄便座一体型便器)、照明器具、スイッチコンセント、一部建具、インターホン、床(フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)、フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ))、壁・天井(クロス貼)、ハウスクリーニング
| 交通 |
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩10分 丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩8分 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区四谷４丁目２４－１６ | ||
| 築年 | 1979/02築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 250903000005 | 掲載期限日 | 2026/02/07 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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