鍋屋横丁住宅 707 2DK 1880万円 54.02㎡ が仲介手数料無料!
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1880万円
鍋屋横丁住宅707間取図
【間取図】鍋屋横丁住宅707※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
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新規リノベーションで生まれ変わった、安心と快適の都心暮らし。地上権付きの賢い選択で、理想のライフスタイルを実現しませんか。

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鍋屋横丁住宅707 間取り
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建物情報
鍋屋横丁住宅

鍋屋横丁住宅 707 2DK 54.02㎡

価格
面積54.02m² 壁芯(バルコニーm²)
間取2DK 7階 西
管理費等管理費 12742円 修繕積立金 7170円 
地代 借地料 0.909万円 借地期限 2025/9/5 (合計 29,002円)
所在地
東京都中野区中央3丁目24-15
設備・条件

築年数の古いマンションであることに不安を感じるかもしれませんが、新規リノベーション済みのこの物件は、現代的な機能とデザインを兼ね備えています。特に、水回りの設備が一新されているため、故障や不具合の心配なく、清潔で快適な毎日を送ることができます。古いマンション特有の不安を解消し、安心して新生活を始めたい方に最適な選択です。

この物件は、地上権という特殊な土地権利を持っています。土地を所有しないため、固定資産税の負担が軽くなるメリットがあります。しかし、月額の地代や、借地権の残存期間などを理解して購入する必要があります。費用や条件を考慮し、賢く都心に住みたいと考える方に向けた、新しい選択肢となるでしょう。

2DKの間取りは、コンパクトながらも生活空間をしっかりと分けたい一人暮らしの方や、二人暮らしの方にぴったりです。ダイニングと洋室を区切って使用することで、食事とくつろぎの空間を分け、メリハリのある生活が送れます。また、全ての部屋がフローリングにリノベーションされているため、お手入れも簡単で、いつも清潔な空間を保てます。

2025年9月16日時点の売出価格は1880万円でした。

青梅街道沿いに立地し、「新中野」「中野坂上」「中野新橋」駅を使い分けながら、移動の効率性を日常に落とし込む暮らしを実感しました。帰宅後には1階に「肉のハナマサ」があることで、買物の導線まで完結する都心生活の合理性に惹かれました。

ペットの飼育は不可です。 小鳥・観賞魚類は可。

築58年8か月です。いわゆる旧耐震です。 ローン控除が利用できません。

リノベーション状況について

リノベーション:システムキッチン・2点ユニットバス(浴室換気暖房乾燥機・追焚き付)・洗濯パン・トイレウォシュレット・給湯器・エアコン1基・TVモニター付インターホン・各種建具・照明等新規取付、フローリング・クロス等新規張替え

交通 丸ノ内線 新中野 徒歩6分 
都営大江戸線 中野坂上  徒歩9分
丸の内線「中野新橋」駅 徒歩9分
築年1967/01築現況/引渡/入居時期空家
土地権利 旧法地上 土地面積
物件番号 250916000002 掲載期限日 2025/10/14
状態 売り出し中 取引態様仲介

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