サンウッド文京開運坂上 413 3LDK
14800万円
78.05㎡ が仲介手数料半額!up

新大塚駅から徒歩5分、未改装で自由にリノベーション可能な物件。ペットも飼育可能で、理想の暮らしを実現しませんか。
仲介手数料半額で225万円ほどオトクに。

サンウッド文京開運坂上
サンウッド文京開運坂上 413 3LDK 78.05㎡
価格 | ||||
---|---|---|---|---|
面積 | 78.05m² 壁芯(バルコニー23.17m²) | |||
間取 | 3LDK 4階 南 |
|||
管理費等 | 管理費 20600円 修繕積立金 20500円 (合計 41,100円) | |||
所在地 | 東京都文京区大塚5丁目31-10 | |||
設備・条件 | ||||
周辺施設 | 文京区立青柳小学校 徒歩14分 文京区立音羽中学校 徒歩18分 |
駅徒歩5分という利便性の高い立地は、都心で働く単身者や夫婦にとって非常に魅力的です。通勤時間が短縮されることで、朝の時間を有効活用したり、帰宅後にゆっくりと過ごす時間が増えるため、生活にゆとりが生まれます。また、宅配ボックスやオートロック、防犯カメラなど、日々の安心をサポートする設備も充実しています。
未改装物件のため、自分の好みやライフスタイルに合わせて自由にリノベーションできるのが大きなメリットです。既存の間取りにとらわれず、理想の住まいをゼロから作り上げたいと考えている方にとって、この上ないチャンスと言えるでしょう。思い描く空間を自由に実現できるため、日々の生活がより豊かで楽しいものになります。
大型犬も可能なペット飼育可物件なので、ペットとの暮らしを大切にしたいと考える方におすすめです。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことで、日々の生活に癒しと喜びがもたらされます。ただし、通行許可申請が必要なスクールゾーンに隣接しているため、事前に確認が必要です。
2025年9月1日時点の売出価格は14800万円でした。
「新大塚」「護国寺」駅 利用可で都心アクセスを確保しながら、開運坂の坂上に位置する閑静な住宅街の環境を享受できます。既存のクスノキを保存した敷地計画により、緑陰と静けさを両立した住まい方が実現します。
ペットの飼育は可です。
築22年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
現況
交通 |
丸ノ内線 新大塚 徒歩5分 有楽町線 護国寺 徒歩10分 | ||
---|---|---|---|
築年 | 2002/10築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
物件番号 | 掲載期限日 | 2025/09/28 | |
状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
- 普通の不動産屋ではできないこと
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、10年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
仲介手数料は1.5%+3万円+消費税です。仲介手数料半額のビジネスモデルについては「仲介手数料半額にできる理由」もぜひご覧ください。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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仲介手数料は1.5%+3万円+消費税です。仲介手数料半額のビジネスモデルについては「仲介手数料半額にできる理由」もぜひご覧ください。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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