セザール東大久保

仲介手数料無料・半額（売買）

東京都新宿区新宿７丁目２０－１０

副都心線東新宿駅　徒歩2分　　
ＪＲ山手線新大久保駅　徒歩12分　　
大江戸線「若松河田」駅徒歩１２分

仲介手数料無料

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セザール東大久保について

セザール東大久保はどんなマンション？

セザール東大久保は東新宿駅徒歩２分です。

築45年7か月です（2022年11月の時点）。

新宿７丁目２０－１０で駅至近の立地。

戸数44戸の中規模。

詳細情報やコメント

セザール東大久保は副都心線・大江戸線「東新宿」駅エレベーター口から徒歩２分です。山手線「新大久保」駅からは徒歩１２分です。８階建て旧耐震のマンションです。

平成２８年に増圧給水方式切り替え・大規模修繕工事、平成２９年に防犯カメラ設置しています。オートロック完備しています。長期修繕計画があり、管理体制は良好です。

セザール東大久保は目の前に「都立戸山公園」があります。１階に手作りチョコレートショップ「チェリーボンボン」が入っています。徒歩１分にスーパー「三徳新宿本店」があります。

新宿区新宿７丁目の住所
副都心線「東新宿」駅徒歩2分
耐震基準は旧耐震

・マンションブランド：セザール

セザールはセザールのマンションブランドのです。小規模な庶民タイプのマンションを分譲。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

セザール東大久保は昭和52年築、８階建てのマンションです。大久保通り沿いにあり、通りを挟んだ向かいに戸山公園があります。
。最寄り駅は副都心線「東新宿」駅で、山手線「新大久保」駅も利用可です。

外観です。

南側の外観の様子です。

南側は少し高台立地で、日当たり・眺望がよいです。

接している道路は脇道となっています。

ちょうど下り坂の頂上部分に建物があります。

１階部分は「チェリーボンボン」さんが出店しています。人気のチョコレートショップです。

チェリーボンボンの看板商品のシガール

建物の北側の接する道路の様子です。

エントランスです。オートロックタイプに改良されています。

近隣にはにスーパー三徳新宿本店が隣接しています。この地域の中心的なスーパーで夜の１２時まで営業、品揃えがよく便利です。それと、店内にパン屋さんがあり、ケーキも美味しいそうです。

大久保通りを挟んだ反対側の、戸山ハイツの敷地内にもコープみらいコープ戸山店があります。生協です。こちらはお買い得な感じです。

セザール東大久保の物件概要

所在地	東京都新宿区新宿７丁目２０－１０
交通	副都心線東新宿駅　徒歩2分
築年	1977年04月築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　地下1階付　8階建て　総戸数44戸
新築時売主	ジャパンプラン株式会社	施工	小田急建設株式会社
土地権利	所有権	用途地域	１種住居
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	株式会社菱サ・ビルウェア

セザール東大久保の特徴

セザール東大久保の相場と売却

セザール東大久保の相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。セザール東大久保の売却、買い替えのお客様は、売却査定も承っております。広告がドンドン出る・囲い込みしない・割安な仲介手数料という新しい売却仲介です。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2021/12	4階	約50㎡	＠88.42	＠77.4	＠55	セザール東大久保	4499万円
2021/12	4階	約50㎡	＠88.42	＠77.4	＠55	セザール東大久保	4499万円
2021/11	4階	約50㎡	＠88.42	＠77.4	＠55	セザール東大久保	4499万円
2021/6	1階	約32㎡	＠80.56	＠67.8	＠47.1	セザール東大久保	2590万円
2021/1	7階	約42㎡	＠80.56	＠68.4	＠47.9	セザール東大久保	3390万円
2021/1	7階	約42㎡	＠80.56	＠68.4	＠47.9	セザール東大久保	3390万円
2021/1	7階	約42㎡	＠80.56	＠68.4	＠47.9	セザール東大久保	3390万円
2020/12	7階	約32㎡	＠79.91	＠67.2	＠46.7	セザール東大久保	2590万円
2020/9	3階	約50㎡	＠68.59	＠57.6	＠40.2	セザール東大久保	3490万円
2020/5	5階	約36㎡	＠80.98	＠69	＠48.3	セザール東大久保	2980万円
2020/2	1階	約25㎡	＠66.04	＠51.7	＠34.4	セザール東大久保	1680万円
2020/2	2階	約25㎡	＠62.11	＠47.7	＠31.5	セザール東大久保	1580万円
2020/1	1階	約25㎡	＠69.97	＠55.6	＠37.3	セザール東大久保	1780万円
2019/11	1階	約25㎡	＠73.9	＠59.5	＠40.2	セザール東大久保	1880万円
2019/9	3階	約50㎡	＠74.49	＠63.5	＠44.6	セザール東大久保	3790万円
2019/6	3階	約50㎡	＠74.29	＠63.3	＠44.5	セザール東大久保	3780万円
2019/4	3階	約50㎡	＠78.22	＠67.2	＠47.4	セザール東大久保	3980万円
2019/4	3階	約47㎡	＠83.7	＠72.3	＠51.1	セザール東大久保	3980万円
2018/6	7階	約34㎡	＠73.91	＠61.6	＠42.6	セザール東大久保	2550万円

セザール東大久保の売却

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詳細

セザール東大久保の売却
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過去の掲載物件：セザール東大久保

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　1階　/　32.15m²　

所在階: 1階
間取り: 1Ｒ
専有面積: 32.15㎡
バルコニー: 5.3㎡
管理費: 7500円
修繕積立金: 7900円

・「セザール東大久保」は事務所利用可（規約有）です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】セザール東大久保1階※過去の掲載物件

セザール東大久保の周辺環境

住所：新宿区新宿７丁目２０－１０

学校区　小学校：新宿区立天神小学校(9分)　中学校：新宿区立新宿中学校(9分)

Convenience Store

ローソン東新宿明治通店 5分
ローソン新大久保店 5分
ポプラ東大久保店 5分
セブンイレブン大久保2丁目明治通り店 3分
ローソン新宿大久保二丁目店 5分

SuperMarket,etc

肉のハナマサ大久保店 6分
業務スーパー東新宿店 7分
コープみらいコープ戸山店 2分
丸正食品東新宿店 7分
まいばすけっと東新宿駅北店 3分

Medical

佐藤歯科医院分室 3分
イシカワ歯科医院 2分
堀内クリニック 2分
新宿東メトロクリニック 2分

Kindergarten

茶々ひがしとやま子ども園 3分
新宿区立戸山第一子ども園 6分
新宿いるま保育園 7分

Bank

SBJ銀行新宿支店 8分

Parks

都立戸山公園箱根山地区 5分

新宿区の災害マップなど

新宿区洪水ハザードマップ
 新宿区土砂災害ハザードマップ
 新宿区がけ・擁壁ハザードマップ

新宿エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
新宿一丁目	全域	新宿区立花園小学校	新宿区立四谷中学校
新宿二丁目	全域
新宿三丁目	1～14番 15番1～4号、14～21号 16番 17番1～5号、19～26号 30番 31番1号、16～17号 32番
新宿三丁目	その他	新宿区立大久保小学校	新宿区立新宿中学校
新宿四丁目	全域	新宿区立花園小学校	新宿区立四谷中学校
新宿五丁目	1～12番 13番2～4号 14番1～4号、12～13号 15～18番	新宿区立花園小学校	新宿区立四谷中学校
新宿五丁目	その他	新宿区立天神小学校	新宿区立新宿中学校
新宿六丁目	1～26番 27番1～15号、42～58号	新宿区立天神小学校
新宿六丁目	その他	新宿区立大久保小学校
新宿七丁目	26番11～53号 27番	新宿区立大久保小学校
新宿七丁目	その他	新宿区立天神小学校