アルカーデンシティリンクス新宿 205 2LDK
9980万円
61.9㎡ が仲介手数料無料！up
東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩1分の好立地 、南向きで陽当たり良好な角部屋2LDKフルリノベーション物件です 。給排水管も新規交換されており（専有部分）、アフターサービス保証付で安心感を持って暮らせます 。
仲介手数料無料でできますので、305万円ほどオトクになります！
アルカーデンシティリンクス新宿
アルカーデンシティリンクス新宿 205 2LDK 61.9㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 61.9m² 壁芯（バルコニー3.78m²） | |||
| 間取 | 2LDK 2階 南 |
|||
| 管理費等 | 管理費 22290円 修繕積立金 12254円 （合計 34,544円） | |||
| 所在地 | 東京都新宿区大久保２丁目６－１８ | |||
| 設備・条件 | ||||
| 周辺施設 | 新宿区立大久保小学校 徒歩4分 新宿区立西早稲田中学校 徒歩11分 | |||
東京メトロ副都心線「東新宿」駅まで徒歩1分という、圧倒的な駅近の好立地です。都心での通勤・通学時間を大幅に短縮したいというお客様にとって、これ以上ない利便性を実現できます 。
2LDK（専有面積61.90㎡）の角部屋で南向きにつき陽当たり良好なため、都心にありがちな採光不足の悩みが解消されます。また、LDKが約16.0帖と広く、ゆったりとした開放感のある空間で過ごせます 。
給水管・給湯管・排水管（専有部分）まで新規交換されており、見えない部分の老朽化による不安を払拭できます。オートロック、宅配ボックス付きで、セキュリティと利便性も確保されており、都会での安心した暮らしを求める方に最適です 。
2025/11/7時点の売出価格は9980万円でした。
「東新宿」駅徒歩1分と「新大久保」駅徒歩10分の動線差がむしろ便利さの幅を生み、オートロックや宅配ボックスなど実用性がそろっていて、三徳 新宿本店やコープみらい コープ戸山、どらっぐぱぱす 大久保店、薬 マツモトキヨシ 大久保一丁目店、ファミリーマート 新宿大久保一丁目店へ徒歩2分圏という密度で生活が回る体験を踏まえると、都市の騒がしさと合理性が調和した物件だと感じました。
ペットの飼育は可です。 1住戸につき、小鳥（2羽以内）及び観賞用魚類のほか、１頭羽まで飼育可。。
築25年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：キッチン（システムキッチン・食洗機）、浴室（ユニットバス・1317）、洗面室（洗面台・防水バン）、トイレ（温水洗浄便座付トイレ）、配管（給水、給湯、排水管：専有部分）、エアコン（洋室1）、照明器具、建具、床：フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下）、フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）、壁天井：クロス貼、室内クリーニング
| 交通 |
副都心線 東新宿 徒歩1分 ＪＲ山手線 新大久保 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2000/08築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 251107000013 | 掲載期限日 | 2025/12/25 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
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ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
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