藤和日暮里コープの売買情報[仲介手数料無料]

昭和61年築。築40年2か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。

23区の中古マンション売買を扱う会社です

現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている藤和日暮里コープが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)

仲介手数料無料・半額・割引って?
当社独自の施策です

売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績ブログなどで確認いただけるでしょう。

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藤和日暮里コープの解説

藤和日暮里コープのレビュー

総合
★★★★★ ★★★★★
2.7
駅のパワー
★★☆☆☆
駅の近さ
★★★☆☆
周辺環境
★★★☆☆
築年
★★★☆☆
規模感
★★☆☆☆
ブランド感
★★★☆☆

藤和日暮里コープは、日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩9分です。日暮里中央通りに面しており、JR「日暮里」駅も徒歩圏内です。マンション管理は信頼性の高い大手企業によって行われています。長期修繕計画が実施され、管理体制は良好な状態です。

周辺には徒歩1分にコンビニ「セブン-イレブン 荒川東日暮里2丁目店」や、徒歩3分にスーパー「ユータカラヤ 日暮里店」があります。

維持・管理の体制

三菱地所コミュニティ(株)の全部委託(巡回)管理。

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き要確認)25000円/月

災害・耐震

1986/02築で、 総戸数39戸の 鉄骨鉄筋コンクリート7階建て。

2026年4月の時点で 築 40年 2か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ(別タブ)をご覧いただけます。

荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

物件概要

所在地
東京都荒川区東日暮里2丁目32-10
交通 日比谷線 三ノ輪駅 徒歩9分 
JR山手線 日暮里駅 徒歩15分 
築年1986/02築
規模・構造 鉄骨鉄筋コンクリート  7階建て  総戸数39戸
新築時売主藤和不動産株式会社
施工三菱建設(株)東京建築支店
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 巡回
管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費単価449.57

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2024/53階約60㎡@74.73@64.6@45.7
2023/123階約60㎡@78.06@67.9@48.2
2022/113階約60㎡@74.57@64.4@45.6

出典:当社サイト



過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 3階 / 60.08m²

blank 仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
60.08㎡
バルコニー
8.12㎡
管理費
14000円
修繕積立金
15510円

・「藤和日暮里コープ」は3階部分・南向き・食洗器付き対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

藤和日暮里コープ301間取図
【間取図】藤和日暮里コープ3階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 3階 / 60.08m²

blank 仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
60.08㎡
バルコニー
6.19㎡
管理費
11500円
修繕積立金
15510円

・「藤和日暮里コープ」は日当たり良好・南向き・対面キッチン・食洗器付きです。
・内装はリノベーションです。

藤和日暮里コープ303間取図
【間取図】藤和日暮里コープ3階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

荒川区東日暮里2丁目32-10

学校区

小学校:荒川区立第三日暮里小学校(3分)

中学校:荒川区立諏訪台中学校(18分)

コンビニなど

  • ローソン 東日暮里三丁目店 1分
  • セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店 1分
  • セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 5分
  • セブンイレブン 東日暮里4丁目東店 4分
  • ローソン 台東根岸店 2分

スーパー・買い物

  • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 7分
  • 肉のハナマサ 根岸店 5分
  • タジマヤ 上野支店 1分
  • ミニコープ日暮里店 6分
  • まいばすけっと 下谷3丁目店 7分

Medical

  • 大門歯科医院 2分
  • 尾口歯科医院 2分
  • 日暮里上宮病院 2分
  • 日暮里ホームクリニック 2分

幼稚園

  • 愛隣保育園 5分
  • うぃず東日暮里保育園 3分
  • 荒川区立夕やけこやけ保育園 4分

金融機関・銀行

  • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 8分
  • 城北信用金庫日暮里中央支店 8分
  • 朝日信用金庫根岸支店 2分
  • 三菱UFJ銀行日暮里支店 6分
  • 大東京信用組合 日暮里支店 8分

公園・公共施設

  • 日暮里公園 3分
  • 金曽木公園 4分
  • 根岸公園 4分
仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
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よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?

大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

仲介手数料無料・半額のよくあるご質問

更新日:

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担当者

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。